ville-marie Le Peterson - 34 étages

[ToxiK]

Ceux qui vont habiter les premiers étages verront pas souvent le soleil...

 

Avis aux clostros.

 

Ce sera parfait pour des vampires.

[Trudeau]

La rue de la Concorde est effectivement très étroite et deviendra passablement achalandée une fois les quelques centaines de résidents arrivés au Peterson.

[MtlMan]

La rue de la Concorde est effectivement très étroite et deviendra passablement achalandée une fois les quelques centaines de résidents arrivés au Peterson.

 

Elle aura aussi besoin d'un sérieux renippage!

[Arn_DC]

Elle aura aussi besoin d'un sérieux renippage!

 

On dirait une ruelle cette rue. Pas de soleil, des garages. Au moins elle va arrêter d'être un no man's land.

[UrbMtl]

J'ai fait quelques croquis pour illustrer ma vision du réaménagement de la rue de la Concorde.

Je n'ai pas voulu utiliser ce fil, mais je vous propose d'aller y jeter un oeil :

 

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/23454-R%C3%A9am%C3%A9nagement-Rue-de-la-Concorde

[deeworks]

Le 1 septembre

 

 

 

 

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[marco]

Plusieurs condos du Peterson sur le côté est auront une vue directement sur le mur du c-loft. On dirait qu'il n'y a que 4 à 5 mètres entre les 2 bâtiments, décevant pour les acheteurs, pas sûr que les vendeurs du Peterson ont mentionné ce fait lors de la vente de ces condos avec vue inexistante.

[Rocco]

Dommage que l'entrée d'un édifice aussi prestigieux se trouve coincée à côté de l'entrée de garage du C-Loft. Mauvaise planification du service d'urbanisme encore une fois.

[deeworks]

C'est vraiment proche du cloft, effectivement, les 15 ou 20 premiers étages seront collés au c loft, aucune vue et très peu de soleil. Ça va être difficile pour la revente

 

 

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[Joelb]

Dommage que l'entrée d'un édifice aussi prestigieux se trouve coincée à côté de l'entrée de garage du C-Loft. Mauvaise planification du service d'urbanisme encore une fois.

 

Rocco, c'est tellement drôle comment tu parles d'un sujet que tu ne connais pas. Je l'ai dis à plusieurs reprises, tu as le clavier facile pour quelqu'un qui s'y connait si peu.

 

Le service d'urbanisme ne planifie pas dans le détail les portes d'entrées des bâtiments, à voir si elle doit être située à droite ou à gauche. Ce dont tu parles ce n'est pas de l'urbanisme, mais bien design et une mauvaise vision de ce qui peut se construire sur les terrains adjacents.

 

L'architecte du projet aurait du prendre connaissance de l'environnement bâti et bâtissable, mais la ville ne va pas planifier dans ses règlements d'urbanisme qu'une entrée principale soit nécessairement exactement placée quelque part, sinon que d'exiger qu'elle soit en façade avant ou donnant sur une rue. Les comités consultatifs d'urbanisme ou le département d'urbanisme peuvent regarder le dossier, s'assurer qu'il s'intègre bien dans la forme et son gabarit, et ils pourraient suggérer des modifications, mais tout ce qui sort du cadre réglementaire... est au choix de l'entrepreneur ou de l'architecte. Si le projet avait été concu avec la porte de ce côté et que la ville demande de le modifier, si il n'y a pas de règlement qui l'encadre, il est très rare qu'un promoteur accepte de retourner sur la table a dessin pour seulement plaire à la ville. Il est possible qu'une telle modification aurait posée trop de contraintes alors ils ne la changent pas, même si c'est moins beaux et moins prestigieux.

 

Il ne faut pas oublier que les règlements d'urbanisme sont applicables pour l'ensemble de la ville ou l'ensemble d'une zone de zonage, et non pour un seul terrain.