ville-marie TOM Condos - 42 étages (2019)

[yarabundi]

Si j'étais cynique je proposerais aux modérateurs de déménager ce sujet dans le section des "Projets Annulés" !! ou de créer une nouvelle section pour les "Projets Abandonnés" !

[Megafolie]

Il y a 8 heures, yarabundi a dit :

Si j'étais cynique je proposerais aux modérateurs de déménager ce sujet dans le section des "Projets Annulés" !! ou de créer une nouvelle section pour les "Projets Abandonnés" !

Nul besoin de le faire, car le projet s'en ira "en rénovation" d'ici quelques années si ça continue!!  😉

[Albacor]

Des balcons non sécurisés donnant directement dans le vide dans des appartements habités, je ne savais pas que c’etait Autorisé 

[shube135]

Il y a 1 heure, Albacor a dit :

Des balcons non sécurisés donnant directement dans le vide dans des appartements habités, je ne savais pas que c’etait Autorisé 

A l’assemblee generale,  mi-janvier, le promoteur a dit qu’il y avait un 27% des unites promises vendues qui restait a livrer, majoritairement dans les derniers etages. Logiquement, je presume que les unites avec balcon non complete sont non livrees.

Modifié 12 février 2019 par shube135

[MtlMan]

Le 2019-02-11 à 23:57, yarabundi a dit :

Si j'étais cynique je proposerais aux modérateurs de déménager ce sujet dans le section des "Projets Annulés" !! ou de créer une nouvelle section pour les "Projets Abandonnés" !

"Projet interminable", pcq il n'est ni le premier ni le 2e!😄

[ScarletCoral]

Le 2019-02-12 à 10:42, shube135 a dit :

A l’assemblee generale,  mi-janvier, le promoteur a dit qu’il y avait un 27% des unites promises vendues qui restait a livrer, majoritairement dans les derniers etages. Logiquement, je presume que les unites avec balcon non complete sont non livrees.

27% des unités vendues

Mais combien d'invendues?

[shube135]

il y a 15 minutes, ScarletCoral a dit :

27% des unités vendues

Mais combien d'invendues?

Le building etait habite/livre a 73% mi-janvier. Du 27% restant, qu’est-ce qui est vendu a etre livre, qu’est-ce qui est vendu (depot) mais que l’acheteur n’a pas les moyens / ne veut pas closer et qu’est-ce qui est invendu, your guess is as good as mine.

[acpnc]

Le 2019-02-12 à 08:58, Albacor a dit :

Des balcons non sécurisés donnant directement dans le vide dans des appartements habités, je ne savais pas que c’etait Autorisé 

Autorisé? Certainement pas par les assurances du propriétaire du condo. Si la compagnie venait à savoir, elle exigerait la vacance immédiate de l'habitation. Pire, si un sinistre se manifestait (dégât d'eau ou autre), la compagnie d'assurance aurait tous les droits de refuser de dédommager le propriétaire de l'appartement. Cela inclut les dégâts ailleurs dans l'immeuble, même s'il n'y a pas de rapport avec l'absence de garde. Qu'on se le dise: l'omission de déclarer la présence d'un risque majeur équivaut à pas d'assurance du tout.  

J'ai eu ce genre de conflit avec mes assurances et pourtant ce n'était qu'au niveau du deuxième et en pleine zone agricole. J'ai dû fournir la garanti que ma porte serait condamnée, avec photo à l'appui et une déclaration écrite, jusqu'à ce que j'aie terminé les rampes. Raison de plus quand on est suspendu en pleine ville entre ciel et terre.

[Windex]

1 hour ago, acpnc said:

Autorisé? Certainement pas par les assurances du propriétaire du condo. Si la compagnie venait à savoir, elle exigerait la vacance immédiate de l'habitation. Pire, si un sinistre se manifestait (dégât d'eau ou autre), la compagnie d'assurance aurait tous les droits de refuser de dédommager le propriétaire de l'appartement. Cela inclut les dégâts ailleurs dans l'immeuble, même s'il n'y a pas de rapport avec l'absence de garde. Qu'on se le dise: l'omission de déclarer la présence d'un risque majeur équivaut à pas d'assurance du tout.  

J'ai eu ce genre de conflit avec mes assurances et pourtant ce n'était qu'au niveau du deuxième et en pleine zone agricole. J'ai dû fournir la garanti que ma porte serait condamnée, avec photo à l'appui et une déclaration écrite, jusqu'à ce que j'aie terminé les rampes. Raison de plus quand on est suspendu en pleine ville entre ciel et terre.

J'ai refais le balcon de ma demeure il y a des années et tout ce que l'entrepreneur a à faire c'est bloquer l'accès. J'ai beau lui dire que je garderais la porte barrée et empêcherait quiconque à y aller, il m'a dit que ce n'était pas légal et puis a pris des planches et a cloué ma porte en place.

[acpnc]

Il y a 3 heures, Windex a dit :

J'ai refais le balcon de ma demeure il y a des années et tout ce que l'entrepreneur a à faire c'est bloquer l'accès. J'ai beau lui dire que je garderais la porte barrée et empêcherait quiconque à y aller, il m'a dit que ce n'était pas légal et puis a pris des planches et a cloué ma porte en place.

Si ce ne sont pas tes assurances, ce seront les assurances de l'entrepreneur. Dans les deux cas il faut des mesures qui garantiront l'absence d'accès durant la durée des travaux. On ne lésine pas avec les risques et les assurances sont extrêmement pointilleuses si le niveau de risque change durant la durée du contrat.

Donc mieux vaut prévenir car après il est souvent trop tard. Dans le monde de l'assurance il n'y a pas de cadeau, comme on dit un homme averti en vaut deux.