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joaobruno

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Tout ce qui a été posté par joaobruno

  1. joaobruno
    C'est moi ou ca avance vrm pas vite...?
  2. joaobruno
    Prise hier
  3. joaobruno
    J'aime bien le look mais est ce qu'on a vraiment besoin du logo des Canadiens sur toutes les nouvelles phases... Je trouve ça un peu trop...
  4. joaobruno
    Publié le 18 juin 2015 à 09h00 | Mis à jour à 09h10 Un hôtel AC Marriott de 37 étages au centre-ville de Montréal La Presse, Maxime Bergeron Canvar n’a pas perdu de temps avec son plus récent projet. Le promoteur a commencé à creuser les fondations d’une nouvelle tour mixte de 37 étages au centre-ville de Montréal ces dernières semaines, avant même d’avoir parachevé une entente avec le groupe hôtelier AC Marriott. Les négociations viennent tout juste d’être bouclées, a indiqué à La Presse Affaires le promoteur Marc Varadi, de Canvar. L’hôtel occupera les 12 premiers étages de ce gratte-ciel situé à l’angle du boulevard René-Lévesque et de la rue Jeanne-Mance. Des appartements locatifs seront aménagés dans les étages supérieurs. «*Nous avons eu des négociations difficiles, mais remplies de collaboration, a indiqué M. Varadi hier. Comme ce sera le premier AC au Canada, tant Marriott que la société de développement voulaient s’assurer que tout soit fait correctement pour notre marché et que ce soit un succès.*» En gros, Canvar répétera la même recette qu’il a utilisée l’an dernier à un coin de rue, où il a érigé un hôtel Marriott Courtyard surmonté de logements. Le promoteur ne craint toutefois pas une cannibalisation, puisque la bannière AC, originaire d’Espagne, est plus haut de gamme que sa voisine, avec un cachet «*boutique*». Marc Varadi ajoute que la totalité des 240 appartements de la tour voisine a été louée en l’espace d’un an, à un prix moyen de 2,35*$ le pied carré. Cela équivaut à 1400*$ par mois pour un logement de 600*pieds carrés, avec accès à tous les services de l’hôtel. Les travaux d’excavation ont débuté sur le site du AC Marriott, mais le promoteur n’a toujours pas reçu son permis de construction, a indiqué une porte-parole de l’arrondissement de Ville-Marie. Le projet est évalué à
75 millions de dollars. TOUR "MOCHE"*? L’apparence de la future tour de 37 étages fait l’objet de discussions depuis des mois sur certains blogues spécialisés en architecture, comme MtlUrb. Des internautes ont qualifié l’immeuble rectiligne de «*très moche*», d’ «*horreur*» ou encore de «*tour à condos de Laval sur stéroïdes*». Marc Varadi défend l’apparence du gratte-ciel, situé sur le site du défunt restaurant Latini. «*Nous ne portons pas beaucoup d’attention à ces blogues car les commentaires sont anonymes et n’importe qui peut les écrire. Le feedback et toutes les études qu’on a faites montrent que les gens aiment vraiment ce design.*» En plus de ce nouveau projet, Canvar construit ces jours-ci une autre tour de 40 étages sur le boulevard René-Lévesque, dans l’ouest du centre-ville. Ce gratte-ciel comprendra un hôtel Holiday Inn Hotel*&*Suites et des appartements locatifs aux étages supérieurs. Canvar vient par ailleurs de terminer C-Loft, une tour de 156 logements située dans le Quartier des spectacles.
  5. joaobruno
    Wow! Plus ca avançait et plus j'étais sceptique... Malheureusement la phrase: les sceptiques seront confondus, ça ne s'applique pas ici, qu'elle grande déception.
  6. joaobruno
    Un grillage de plus de 5 étages! Et c'est même pas fini encore! C'est inacceptable!!! J'aime le projet en general...mais ca, ca va pas du tout!
  7. joaobruno
    Le dernièr étage n'est pas sensé finir en angle?
  8. joaobruno
    oui moi aussi, dommage qu'elle ne soit pas à la place du Rocabella sur René Lévesque.
  9. joaobruno

    L'Alose 67 étages

    joaobruno a répondu à un sujet de GDS dans Propositions

    :biting: :biting: :biting: :biting:
  10. joaobruno
    Le revêtement est déjà tout gondolé
  11. joaobruno
    j'ai très hate de voir ce projet terminé, à côté de l'ONF, la place des spectacles sera super, manque plus que la tour du QDS et une autre sur Maisonneuve. ???
  12. joaobruno
    Pourquoi ce mélange de couleur de briques!!!!!!!!!!!! C'est affreux!
  13. joaobruno
    On devrait envoyer le rendu à Francois Cardinal du journal La Presse
  14. joaobruno
    La base de l'immeuble me fait énormément penser au 1250
  15. joaobruno
    Il n'y a toujours aucun rendu sur ce projet????
  16. joaobruno
    Wow, j'adore!
  17. joaobruno
    ce nouvel espace publique mérite une grande oeuvre d'art d'envergure, c'est l'emplacement idéal, il faut que ça devienne un attrait touristique.
  18. joaobruno
    Ah! Oui c'est vrais désolé.
  19. joaobruno
    Rio tinto Alcan?
  20. joaobruno
    wow génial!
  21. joaobruno
    Quelqu'un est au courant de l'avancement de la phase de démolition du projet?
  22. joaobruno
    100 M$ pour la conversion de la Tour 1 du Westmount Square http://www.portailconstructo.com/actualites/100_m_pour_conversion_tour_1_westmount_square Après 50 ans, Westmount Square a besoin d'une rénovation générale. Afin d'assurer l'avenir du complexe, préserver son intégrité architecturale et augmenter son habitabilité pour tous les utilisateurs, des rénovations majeures extérieures et intérieures sont devenues urgentes dans le court et le moyen terme, selon Elad Canada. Le complexe se compose de deux gratte-ciel résidentiels et d’une tour de bureaux de 21 étages, d’une place publique et d’un passage commercial souterrain. La tour de bureaux représente un bâtiment typique des années 60 qui ne répond plus aux besoins d'aujourd'hui en termes de superficie de plancher, de volume, de capacité d’aménagement de l'espace et de systèmes mécaniques. Elad Canada souhaite investir 100 millions $ dans cet édifice patrimonial pour le mettre aux normes. Pour ce faire, l'entreprise souhaite convertir la tour de bureaux en complexe résidentiel comprenant environ 100 unités de copropriété. Une partie du rajeunissement de Westmount Square sera la rénovation du centre commercial et de ses entrées. Le projet vise à renforcer et valoriser l'intégration de l'ensemble immobilier dans le quartier. L'immeuble demeurera un complexe à usage mixte, avec quatre usages dominants, soit le résidentiel, la vocation de bureaux, le commercial et le transit. Source : Elad Canada
  23. joaobruno
    Ce n'est pas une surprise en effet et il est la le problème! Mais c'est grasse à ce genre de document que l'on peut réellement s’inquiéter de ce qui ce passe ou pourrais ce passer, c'est comme la corruption dans le monde de la construction, on le savait tous, les gouvernements, les villes... le savaient, les Québécois s'en doutaient même et depuis longtemps et ça a pris une émission comme Enquête à Radio Canada pour révéler des faits et faire en sorte que les gens demandent une commission d’enquête (peut importe le résultât final...)
  24. joaobruno
    Parce que c'est du commercial et malheureusement les tours à bureau ne pousse pas comme des champignons... contrairement au résidentiel.
  25. joaobruno
    Je lève mon Chapeau à l'individu qui a osé dévoiler, au grand jour, la stratégie de TransCanada! C'est grandiose comme coup!
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