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Rien à l'ouest? On a vraiment aucune raison d'habiter le DG alors! Trêve de plaisanterie, as tu compris mon propos? C'est un peu spécial de se plaindre que l'édifice de l'autre côté de la rue bloque sa vue sur les feux d'artifice. Le projet Lowney n'est pas nouveau et loin d'être secret. Pourquoi avoir acheter au DG si la personne veut une vue dégagée vers l'est? J'ai de la misère à compatir.
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Ils sont arrivés avant ceux du DG A cet effet, la DG03-04 bloque la vue vers l'ouest des habitants de la Lowney 1.
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Merci pour vos photos! Mais j'aimerais avoir votre avis. De quoi à l'air le verre en personne? Et comparé à celui du Rocca derrière?
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J'ignore si l'affiche est la depuis longtemps. On peut comparer la hauteur avec celle du V.
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Très belle terrasse!
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Nouvel angle :
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Je ne l'écris pas assez souvent, mais un gros merci à tous nos photographes! Nameless_1, l'Avenue sera spectaculaire de cet angle!
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Angus: Groupe Axxco, 383 unités, 3 à 6 étages
UrbMtl a répondu à un sujet de vincethewipet dans Projets oubliés et/ou en suspens
Les maisons de ville et l'allée dernières sont nettement plus intéressantes. -
Tu t'opposais au projet social pas soucis pour ses futurs locataires? Quelle grandeur d'âme!
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Moi je trouve qu'on aurait jamais dû moderniser les lampadaires depuis les années 50. Même si ceux ci sont énergivores, coûtent chers à entretenir et ne correspondent plus aux standarts du 20e siècle, je ne vois pas pourquoi on les changerait simplement pour être à la "mode" ou dire qu'on fait comme ailleurs dans le monde . Montréal était bien plus belle avec ses vieux lampadaires des années 50!
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Les fosses ne sont pas les seules responsables, mais elles ont leur importance et font la différence. Les petites fosses contraignent la croissance des arbres et recueillent moins d'eau de pluie. Ceci dit, on n'en sauverait nettement plus en leur portant une attention particulière en hiver. Encore la, de plus larges fausses éloignent les arbres du trottoir et les protègent des chenillettes et du sel.
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Belle couleur! Toujours à 4 étages cependant.
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Merci pour vos commentaires! J'ai fait rapidement ces graphiques. Je crois que ça vaut la peine que je mette un peu plus de temps pour en faire de plus beaux. Exactement! Le partage d'une grande fosse commune est le secret du succès de plusieurs arbres dans le Quartier International.
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griffintown Gallery sur le Canal - 14, 14, 14 étages
UrbMtl a répondu à un sujet de monctezuma dans Complétés
Ils ont publié 2 photos. Celle qu'ils ont utilisée pour une publication n'est pas celle que j'ai publiée ici. On y voit la piscine sur le toit de la phase 2. Donc, pas de mauvaise nouvelle à cet effet : -
J'ai fait quelques croquis pour illustrer ma vision du réaménagement de la rue de la Concorde. Je n'ai pas voulu utiliser ce fil, mais je vous propose d'aller y jeter un oeil : http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/23454-R%C3%A9am%C3%A9nagement-Rue-de-la-Concorde
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Adapter de la Concorde aux nouveaux bâtiments résidentiels ne m’apparaît pas si difficile. Il faut couper le trottoir Nord de la rue (le plus ensoleillé + les halls des bâtiments) où passent des camions de livraison et des automobilistes se dirigeant vers les hôtels. Vu son étroitesse, la rue devrait être un sens unique et offrir du stationnement qu'un seul côté à fois. Le sens devrait être nord-est, donc de PK à la rue Bleury. PK est double sens et facilitera l'accès. Un petit montage que je viens de faire et qui montre les possibilités : -------------------------------------- Avant : Après : Les flèches jaunes représentent les entrées de stationnement et les aires de livraison. Les flèches bleues représentent les entrées pour les piétons. -------------------------------------- Coupe devant le Peterson Avant : Après : -------------------------------------- Vue vers l'Est, devant le Peterson Avant : Après :
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Ça serait plus pertinent si on faisait quelques blagues grivoises?
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Effectivement, en plus des problèmes potentiels qu'ils auraient avec les acheteurs du RC2. On permet un COS de 12 dans le centre des affaires. Si on considère que ce terrain est un projet à part entière et que la superficie du lot est de 700m2 (estimation faite à partir de maps.google en calculant l'emprise de la ruelle affichée dans le document de l'Avenue), ça voudrait dire que le terrain peut acceuillir 12*700m2, donc 8400m2 max (sans dérogation). Je ne connais pas le CES permis, mais le terrain est déjà petit. Les deux tours du Rocca ont des surfaces de plancher d'environ 625m2 (25*25). Si la tour potentielle est parfaitement carrée aux étages identiques et fait la moitié du Rocca, donc environ 300m2, ça voudrait dire que la tour pourrait avoir ~28 étages (8400/300). Si on veut être réaliste, une tour entre 15 et 25 étages pourrait être possible sur ce petit terrain. Aucune idée si on pourrait considérer la tour dans l'ensemble du COS du Rocca. Peut-être qu'elle pourrait être plus haute. C'est vraiment un calcul rapide. Je peux me tromper dans mon interprétation ou dans mon calcul.
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griffintown Gallery sur le Canal - 14, 14, 14 étages
UrbMtl a répondu à un sujet de monctezuma dans Complétés
On a perdu quelques fenêtres depuis le projet initial. Sur Facebook, aujourd'hui : Rendu original : -
Une partie de l'espace est une ruelle. L'Avenue s'est peut-être donnée un léger recul vue la fenestration surprenante de la façade Nord. Les promoteurs du Rocca possède le reste. Environ 350-500m2 à mon avis. Pas de quoi construire quelque chose de très haut, sauf si on utilise une partie de la base du Rocca. EDIT : Après vérification, L'Avenue est directement collée sur la ruelle, qui fait environ 6,7m (si je lis bien le plan). Le terrain du Rocca fait environ 700m2. http://www.broccolini.com/files/download?fileid=2ddfefef-e568-468f-9e07-d7b56b83b54a
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Merci de l'info! De quoi à l'air le bâtiment?
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Ce n'est plus juste des petits changements!
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La base est superbe. Les rues seront habitées et agréables. Les balcons supérieurs par contre... Il en manque si peu. Mettez des balcons réguliers et l'ensemble sera parfait.
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Petit changement au design. Toujours aussi laid. Ancien design, mais point de vue différent. Une invasion de préfab. http://looplink.montreal.cbre.ca/ll/19257489/685-Saint-Maurice/
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Un petit aperçu et une description sur le site de Dupras :