ville-marie Redéveloppement du site du Bassin Peel

[Rocco]

On se doutait bien qu'une nouvelle station du REM serait construite exactement là. Pour ce qui est du développement en soit, c'est probablement une belle esquisse "dreamer" qui ne veut pas dire grand chose à part pour les hauteurs. Et je ne vois plus de stade!! Oh well.

[yarabundi]

Pas de stade de baseball dans la maquette de Devimco

MAQUETTE FOURNIE PAR DEVIMCO

Il n’y a pas de stade de baseball sur la maquette du bassin Peel présentée par le promoteur Devimco

 

Il n’y a pas de stade de baseball dans la nouvelle maquette du groupe Devimco Immobilier, qui souhaite acquérir des terrains autour du bassin Peel, à Montréal.

Publié le 7 décembre 2020 à 11h13

ALEXANDRE PRATT
LA PRESSE

Le promoteur s’était associé en mai 2019 au groupe Claridge, de Stephen Bronfman, pour développer un projet immobilier et un stade de baseball dans ce secteur de la ville, situé à l’ouest de l’autoroute Bonaventure. Le terrain convoité appartient à la Société immobilière du Canada.

En conférence de presse, lundi matin, le président de Devimco Immobilier, Serge Goulet, a indiqué vouloir réaliser au bassin Peel « un vaste projet immobilier multifonctionnel, incluant la création d’un pôle d’emplois innovants, comprenant notamment des projets culturels, récréotouristiques et patrimoniaux, répondant en tout point au plan de relance rendu public la semaine dernière par la mairesse [Valérie Plante] ». Il n’a pas été question de la construction d’un stade dans ce secteur avant la période des questions.

« On parle régulièrement à l’équipe de [Stephen] Bronfman et [Pierre] Boivin, a indiqué Serge Goulet. On ne rentrera pas dans le détail de cela. On sait que [le Groupe Baseball Montréal] continue à avancer. Évidemment, la pandémie a ralenti le projet. Les études économiques sont en cours. Il y aura des rencontres dans les prochaines semaines, dans les prochains mois avec les différents gouvernements. Je n’en sais pas plus. »

« Ce qui est important pour nous… Le stade de baseball, oui. Mais d’abord et avant tout, un projet de développement avec des conséquences les plus importantes possibles pour l’économie de Montréal. Et ça, ça fonctionne avec ou sans le stade de baseball. Vous voyez, il n’y a pas de stade de baseball dessiné [dans le maquette]. D’ailleurs, je n’ai jamais présenté de stade de baseball [dessiné]. »

« L’entente est toujours en place. L’entente, c’est de travailler ensemble pour concevoir un projet acceptable, autant pour Devimco et à ses partenaires financiers, qu’à l’équipe de baseball et qu’à la Ville de Montréal. »

À la fin octobre, La Presse révélait que le cabinet de la mairesse n’avait toujours pas reçu de dépôt officiel d’un projet de stade. À Québec, nos sources confirmaient qu’il ne se passait « rien de neuf depuis des mois » avec le projet de stade au centre-ville. Un message laissé la semaine dernière au Groupe Baseball Montréal est resté sans réponse.

Lors de la conférence de presse, Serge Goulet a aussi réitéré son offre de contribuer financièrement à l’aménagement d’une station du Réseau express métropolitain (REM) dans le secteur.

https://www.lapresse.ca/sports/baseball/2020-12-07/bassin-peel/pas-de-stade-de-baseball-dans-la-maquette-de-devimco.php?fbclid=IwAR2LSYj4pZKGhA34hf5Qc144Ny0otr10WWDQ3NAJoc4Yngv-MHwlsIQwtUs

 

 

[go_habs_go]

1 hour ago, IluvMTL said:

 

https://avenirglobal-my.sharepoint.com/personal/cdesrosiers_national_ca/_layouts/15/onedrive.aspx?originalPath=aHR0cHM6Ly9hdmVuaXJnbG9iYWwtbXkuc2hhcmVwb2ludC5jb20vOmY6L2cvcGVyc29uYWwvY2Rlc3Jvc2llcnNfbmF0aW9uYWxfY2EvRW91MC1zVFphQ3RBbm5KNVRROFh3dmNCd3V5eHFyaHp0NGNOSGFfaVU4ZDIzZz9ydGltZT1zWGZHN3NXYTJFZw&id=%2Fpersonal%2Fcdesrosiers_national_ca%2FDocuments%2FDevimco - bassin Peel%2FBassinPeel - présentation -7déc.pdf&parent=%2Fpersonal%2Fcdesrosiers_national_ca%2FDocuments%2FDevimco - bassin Peel

this design = asiflolnevergonnahappen

[sunny]

Strange timing of this presentation.

Considering that Devimco doesn't even own this land.

[Rocco]

15 minutes ago, sunny said:

Strange timing of this presentation.

Considering that Devimco doesn't even own this land.

Ils ont fait la même chose avec Maestria, ils avaient même pas les permis. La ville était surprise. Et là ça monte. On commence à savoir que Goulet aime brasser la cage, pour être poli.

[WestAust]

Beau pitch de la part de Devimco pour que la SIC leur vende le terrain!

Intéressant comme projet, surtout l'hotel sur l'eau, mais dommage qu'il n'y aie pas de stade!

[mtl_strat]

Une horreur ce projet et ce qui serait un double œil au beurre noire pour le secteur après la déception que c'est avéré être Griffintown.

Aucune, absolument aucune, considération pour l'humain dans ce projet. C'est un tableau excel de maximisation des revenues bêtement extrudé. La proximité des bâtiments est exagéré. Si la densité peut être géré à travers des surhauteurs judicieusement placées, ici la densité est franchement opprimante et aliénante. Les relations aux rues et aux espaces publics ne sont simplement pas recherchées ou travaillées. Cette tendance qu’on a vue à Griffintown de faire des faux retraits de la masse / des décaissements de volume est ici amené à son extrême.

Par ailleurs, la relation à l’eau est quasi inexistante. On voit des toitures et des espaces privatif descendre vers l’eau mais rien d’autres pour les citoyens de la ville et des quartiers environnants. Les tours font également un mur impénétrable vers la rive.
 

Tout à fait inconcevable ce type de développement en 2020.

[Dominic723]

il y a 9 minutes, mtl_strat a dit :

Une horreur ce projet et ce qui serait un double œil au beurre noire pour le secteur après la déception que c'est avéré être Griffintown.

Aucune, absolument aucune, considération pour l'humain dans ce projet. C'est un tableau excel de maximisation des revenues bêtement extrudé. La proximité des bâtiments est exagéré. Si la densité peut être géré à travers des surhauteurs judicieusement placées, ici la densité est franchement opprimante et aliénante. Les relations aux rues et aux espaces publics ne sont simplement pas recherchées ou travaillées. Cette tendance qu’on a vue à Griffintown de faire des faux retraits de la masse / des décaissements de volume est ici amené à son extrême.

Par ailleurs, la relation à l’eau est quasi inexistante. On voit des toitures et des espaces privatif descendre vers l’eau mais rien d’autres pour les citoyens de la ville et des quartiers environnants. Les tours font également un mur impénétrable vers la rive.
 

Tout à fait inconcevable ce type de développement en 2020.

On s'entend que c'est des ébauches préliminaires pour donner un avant goût du potentiel du secteur, donc faut pas hurler au scandale sur la façon que le développement est présenté. On aura beau dire qu'on veut un projet à échelle humaine, ce concept n'a aucune définition claire, et doit être adapté à chaque environnement dans lequel un projet se trouve. On reproche la proximité des bâtiments ? Faut blâmer le zonage et plan d'urbanisme qui permet et qui force un promoteur à maximisé son espace développable.

La relation au rue, c'est assez discutable, car actuellement, c'est un no man's land déconnecté de tout secteur environnant. Le vrai problème c'est la connexion de ce secteur aux autres, car plusieurs grands ensembles, externe au projet nuisent, comme les tracks, le Costco, le bassin Peel, les Silos, les rues Wellington & Bridge. Je ne suis pas sûr de comprendre votre : ''les tours font également un mur impénétrable vers la rive'', quelle rive ? Le bassin Peel ?

L'accès à la rive du bassin sera conservée, c'est Parc Canada, et la couronne ne cédera pas ses parcelles autour du Canal. Le promoteur a concentré ses tours le long des voies ferrées, car elles sont sur un talus, sans compter le viaduc ferroviaire aérien du REM, donc avec un bâtiment de faible hauteur serait juste horrible pour les futurs résidents & locataires.

Je crois que Devimco veut démontrer son intérêt et le potentiel qu'il voit pour ce secteur, donc plusieurs aspects sont encore inconnu (pourcentage résidence versus bureau & commerces), emplacement pour service, lieux publics, etc. Donc oui c'est loin d'être parfait, mais au moins on a une idée d'un type de développement qui pourrait avoir lieu sur le secteur.

 

[acpnc]

Il y a 2 heures, IluvMTL a dit :

 

 

Du marketing de promoteurs. C'est le scénario classique, des études de volumétrie et des ébauches d'artistes basées du vent. Devimco nous en a servi à profusion, CF aussi, de même que Carbonleo. Donc je reste tout à fait froid pour le moment, qu'il y ait stade ou pas puisque rien de concret n'est décidé et qu'on est bien loin d'une demande de permis.

[Julpyz]

I truly hope they can find something better. This type of disconnected development shouldn't be aloud in 2020. And also, I want the expo back.