ville-marie 900, rue Saint-Jacques – 62 étages

[nephersir7]

11 hours ago, KOOL said:

Oui l'économie montréalaise va très bien et on peut dire que Valérie y contribue fortement avec son futur projet de loi qui  fait que le nombre de projets de tours à condos' qui voient le jours ces derniers temps est tout simplement astronomique. Pas certain qu'elle avait anticipé ça.  

Ça doit pas être mauvais pour l'abordabilité de domper tous ces nouveaux condos sur le marché aussi rapidement.

[KOOL]

Il y a 2 heures, Rocco a dit :

On a toujours pas vu le revêtement réel du Maestria à part des beaux rendus marketing pompeux. Devimco underdelivers, thats fact.

Je connais mes classiques et c'est justement pourquoi je m'étais  protégé en écrivant « ... faire comme Devimco qui semble avoir élevé sa barre personnelle avec les Maestria... ».

[acpnc]

Le 2020-03-11 à 13:45, mtlurb a dit :

C’est vrai qu’il y a de la mixité dans les nouveaux projets à nyc. Mais la réalité c’est que les « pauvres » entrent par une porte séparée pour les « pauvres ». Et leur lobby, aire commune, logement et le reste est fait pour les pauvres. Donc, pour de la mixité sociale on repassera.  

La mixité sociale ne propose pas le partage d'espaces communs intérieurs, mais plutôt le partage d'espaces extérieurs et publics. Au prix où on vend les condos et aux frais qui s'y rattachent. On peut comprendre que par souci d'équité ils seraient inabordables même pour des revenus moyens. De toute façon on n'est pas ici dans la formule coopérative, mais bien dans le privé où les espaces communs font partie intrinsèque de l'achat de son habitation. Normal alors que les services et les espaces communs soient exclusifs. 

Cependant si un promoteur souhaite offrir une partie de son immeuble pour des logements abordables. Pour éviter tout conflit potentiel, il en séparera les entrées et les accès pour s'assurer que chacun ait les services pour lesquels il paie. C'est déjà assez difficile de s'entendre dans un syndicat de propriétaires, on ne compliquera pas la chose en mêlant un groupe extérieur, dont les préoccupations et les priorités peuvent différer considérablement. 

De toute façon même dans les tours de logements sociaux plus récentes on trouve parfois des clientèles séparées avec des entrées distinctes. C'est le cas notamment pour les personnes âgée qui partagent dans certains cas une partie d'immeuble non accessible aux familles, pour une question de tranquillité, d'emploi du temps et d'horaires moins compatibles avec les plus jeunes.

[Né entre les rapides]

Il y a 1 heure, acpnc a dit :

La mixité sociale ne propose pas le partage d'espaces communs intérieurs, mais plutôt le partage d'espaces extérieurs et publics

Excellent point.  La mixité se vit à l'extérieur, dans la rue, dans le quartier, dans les établissements publics (parcs) et privés (restaurants, commerces, bureaux) où on a besoins d'employés et de clients.  Ça ne doit enlever à personne le droit à des lieux intérieurs privés.

En l'absence de mixité sociale dans l'habitation, elle s'exerce néanmoins forcément à l'extérieur, parce que les plus riches ont besoin des services in situ fournis par des personnes moins riches, virtuellement 24 heures par jour.  La différence, qui n'est pas anodine, c'est que ces personnes "moins riches" se voient alors contraintes d'habiter à grande distance de leurs lieux de travail

Il n'est pas nécessaire que la mixité résidentielle prenne la forme d'un "partage" d'une même tour ni même d'une même rue, mais la proximité des uns et des autres demeure désirable.  De plus, d'excellents TEC à prix abordable pour les usagers ont l'effet de "rapprocher" ceux  qui sont physiquement séparés.

Ceux qui parmi les "plus riches" choisissent d'habiter dans des endroits isolés où ne peut se rendre qu'en automobile après un long trajet se privent de l'abondance de services disponibles au centre bien desservi par le TEC.  On ne peut pas avoir une chose et son contraire.

[Windex]

Construction imminente??

https://www.instagram.com/stories/canvarconstruction/2309025336259840357/

 

[Gabmtl]

il y a 34 minutes, Windex a dit :

Construction imminente??

https://www.instagram.com/stories/canvarconstruction/2309025336259840357/

 

Si c'est le cas, espérons que l'arrêt de quelques temps dans la construction leur aura permis de revoir l'architecture de leur tour!

[rufus96]

Maybe they have a permit for excavation and site works but it seems highly unlikely that they would have landed a building permit seeing as how only a couple of months ago they were still in the planning stages and was so heavily criticized.

[vincethewipet]

 😁😁🤫

Le prochain conseil d'arrondissement sera le 9 juin. On suivra ça.

[Mondo_Grosso]

I find this pretty hilarious, but Canvar shared this article on their website: Centre-ville: aucun logement familial dans un projet de 62 étages

I think that they are completely oblivious if they do not realize that this article is very negative in regards to their project. The article not only points out that there is no family housing, but that the proposed architecture is poor.

Posting this on their website sounds like they are proud!

[SkahHigh]

Il y a 1 heure, Mondo_Grosso a dit :

I find this pretty hilarious, but Canvar shared this article on their website: Centre-ville: aucun logement familial dans un projet de 62 étages

I think that they are completely oblivious if they do not realize that this article is very negative in regards to their project. The article not only points out that there is no family housing, but that the proposed architecture is poor.

Posting this on their website sounds like they are proud!

They’re using the “Parlez-en en bien, parlez-en en mal mais parlez-en” approach.