le-plateau-mont-royal Actualités du Plateau Mont-Royal

[vincethewipet]

Sans surprise, Luc Rabouin remporte l'élection partielle du Plateau Mont-Royal. 

Luc Rabouin (Projet Montréal): 67.02%
Jean-Pierre Szaraz  (Ensemble Montréal): 17.33%
Marc-Antoine Desjardins (Vrai Changement pour Montréal): 15.65%

Dur coup pour Ensemble Montréal, qui fait mieux que le parti politique semi-mort de Mélanie Joly par seulement 267 voix. 

Le taux de participation est de 24.53%. En comparaison, c'est beaucoup mieux que les dernières partielles à Montréal, qui ont attirées environ 10.92% et 13.71% des électeurs, dans Villeray et RDP.

Luc Ferrandez avait eu 65% du vote en 2017.

[Rocco]

Je ne vois pas en quoi c'est un dur coup pour l'ancien parti de Denis Coderre, le quartier est vendu à Projet Montréal depuis l'éternité. C'est comme dire que c'est un dur coup que le Bloc récolte 0,1% dans Westmount. 

[ScarletCoral]

Szaraz n'avait rien à proposer sauf chialer et s'opposer...
On peut quasiment en dire de même d'Ensemble Montréal... 

C'est triste pour la démocratie

[Rocco]

7 minutes ago, ScarletCoral said:

Szaraz n'avait rien à proposer sauf chialer et s'opposer...
On peut quasiment en dire de même d'Ensemble Montréal... 

C'est triste pour la démocratie

En même temps, la démocratie c'est que le parti d'opposition chiale et s'oppose. C'est de même depuis la nuit des temps... Rabouin était sûr d'être élu, PM auraient même pu mettre un bac à recyclage comme candidat et le bac aurait été élu.

[vincethewipet]

34 minutes ago, Rocco said:

Je ne vois pas en quoi c'est un dur coup pour l'ancien parti de Denis Coderre, le quartier est vendu à Projet Montréal depuis l'éternité. C'est comme dire que c'est un dur coup que le Bloc récolte 0,1% dans Westmount. 

Les appuis à Ensemble ont fondu de moitié, et la formation n'est pas plus attrayante que le retour surprise du parti municipal de Mélanie Joly. C'est une déconfiture. Toutes les défaites ne sont pas égales, même si celle-ci est attendu.

21 minutes ago, Rocco said:

En même temps, la démocratie c'est que le parti d'opposition chiale et s'oppose.

C'est bien vrai, mais ça n'a jamais empêché Projet Montréal d'avoir une vision et un programme clair quand ils étaient dans l'opposition (en plus de chialer bien sûr). Ensemble n'a pas ça. Même Vrai Changement pour Montréal avait un programme immensément plus étoffé que Ensemble pour cette partielle. Et le parti est mort depuis 2 élections. En tout cas, je vais dire comme @ScarletCoral, c'est triste pour la démocratie à mon avis, c'est une option de piètre qualité en ce moment. S'opposer est une chose, s'opposer tout en avançant un plan d'actions concrètes pour faire différemment est une autre.

Incidemment, si Vrai Changement pour Montréal continue avec un réel programme comme ils ont fait dans cette partielle, et devient sérieux avec de nombreux candidats, ça risque d'être intéressant aux prochaines élections, à mon avis. J'espère que c'est juste le début d'une relance du parti, leur programme a plusieurs choses intéressantes.

[nephersir7]

27 minutes ago, vincethewipet said:

Sans surprise, Luc Rabouin remporte l'élection partielle du Plateau Mont-Royal. 

Luc Rabouin (Projet Montréal): 67.02%
Jean-Pierre Szaraz  (Ensemble Montréal): 17.33%
Marc-Antoine Desjardins (Vrai Changement pour Montréal): 15.65%

Même avec seulement 24.5% de participation de, M. Rabouin a eu plus de votes (10 623) que le candidat de Coderre à l'élection générale de 2017 (10 438)

[ScarletCoral]

L'opposition peut chialer et s'opposer, mais il faut qu'elle propose des choses de temps en temps... et pas des choses qui n'ont pas d'allures 
Au secondaire et au cégep, lors des débats, les profs nous disaient qu'il fallait faire des propositions concrètes lorsqu'on débattait, pas juste dire non à tout ce que le parti au pouvoir fait.

[ScarletCoral]

https://journalmetro.com/actualites/montreal/2393754/residences-de-tourisme-sonder-envahit-un-secteur-residentiel-du-plateau-mont-royal/

03:00 1 novembre 2019
Par:  Zacharie Goudreault
Métro

Résidences de tourisme: Sonder envahit un secteur résidentiel du Plateau-Mont-Royal

L’étalement de l’entreprise Sonder dans la métropole se poursuit. Des organismes appréhendent les répercussions qu’aura la conversion d’un immeuble abandonné en plus de 50 unités destinées aux touristes sur la quiétude et le prix des loyers dans un secteur résidentiel du Plateau-Mont-Royal.

L’édifice, situé à l’intersection de la rue Drolet et de l’avenue Mont-Royal, a abrité pendant plusieurs années une entreprise spécialisée dans l’édition de manuels scolaires. Il a ensuite été laissé à l’abandon à la suite du départ de l’entreprise, qui opère aujourd’hui à Saint-Jean-sur-Richelieu.

Depuis quelque temps, néanmoins, des travaux sont en cours pour rénover l’immeuble de cinq étages, situé dans un quartier à dominante résidentielle. À proximité, on retrouve plusieurs commerces locaux de même que la station de métro Mont-Royal.

Contourner la réglementation?

Cette situation est due au fait que l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal a accordé l’an dernier un permis d’hôtel pour permettre la construction par Sonder de 53 unités sur ce site. L’entreprise espère rendre celles-ci accessibles à ses clients «vers la première moitié de l’année 2020».

«L’emplacement a été choisi en raison de la demande en matière d’hébergement touristique dans ce quartier vivant de Montréal», indique Sonder par courriel, tout en rappelant que cet immeuble était vacant «depuis quelques années».

L’entreprise est un compétiteur d’Airbnb qui construit et acquiert des logements pour ensuite les mettre à louer à court terme sur son site web. Elle brouille toutefois les lignes entre les résidences de touristes, comme celles offertes sur Airbnb, et les hôtels traditionnels. Ce qui lui permet de se glisser dans un flou réglementaire.

«Pour nous, c’est un peu une manière d’agir de la compagnie pour contourner la loi parce qu’elle sait qu’elle ne peut pas faire de résidences de tourisme dans ces zones-là. Au final, même si c’est fait de manière légale, ce sont quand même des touristes qui vont finir par se retrouver dans cet immeuble-là», déplore l’organisatrice communautaire du Comité logement du Plateau-Mont-Royal, Cloé  Fortin. 

Marché locatif

Le Plateau-Mont-Royal fait partie des arrondissements montréalais où les besoins en matière de logements locatifs sont les plus grands, ce qui contribue à la hausse des prix des loyers et aux évictions de locataires.

«Cet immeuble aurait pu être transformé en logements sociaux et abordables [à louer]», estime le porte-parole du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec, Maxime Roy-Allard.

«Ça vient changer complètement un quartier. […] Pour les gens qui vivent autour, ça va avoir un impact fondamental.» – Maxime Roy-Allard

Permis de «plein droit»

Sonder affirme être une chaîne hôtelière, mais plusieurs experts consultés par Métro cet été en doutent. L’entreprise réussit ainsi à s’implanter à l’extérieur des secteurs commerciaux restreints où les résidences de tourisme sont permises dans l’arrondissement.

La proposition de Sonder pour l’immeuble en question prévoit d’ailleurs l’aménagement d’un bureau de réception, ce qui répond à la définition d’hôtel. L’immeuble étant situé au coin de l’avenue Mont-Royal, il dispose d’un zonage commercial, même s’il est entouré de logements.

«On va les avoir à l’œil, mais on ne pouvait pas ne pas émettre un permis comme ça. On parle d’un permis de plein droit», confirme à Métro le conseiller du district du Mile End, Richard Ryan. 

Ce dernier milite activement contre Airbnb, qui a contribué au retrait de milliers de logements du marché locatif de longue durée au pays.

«Ce qui me préoccupe le plus, c’est la perte de logements. Dans ce cas-là, il n’y a pas de perte de logements», souligne M. Ryan. 

Embourgeoisement

Des organismes craignent néanmoins que l’arrivée d’une cinquantaine d’unités luxueuses dans ce secteur résidentiel ne contribue à l’embourgeoisement du secteur. Une telle situation pourrait causer une nouvelle pression à la hausse sur les prix des loyers.

Selon le Front d’action populaire en réaménagement urbain, l’arrondissement aurait dû inciter la Ville à acquérir cet édifice alors qu’il était laissé à l’abandon.

«Si on se mettait à acheter tous les bâtiments qui sont laissés vides par des entreprises, on ne finirait jamais. La Ville n’est pas un gestionnaire de logements», réplique Richard Ryan.

[Né entre les rapides]

Il y a 9 heures, ScarletCoral a dit :

Des organismes craignent néanmoins que l’arrivée d’une cinquantaine d’unités luxueuses dans ce secteur résidentiel ne contribue à l’embourgeoisement du

secteur. Une telle situation pourrait causer une nouvelle pression à la hausse sur les prix des loyers.

(ci-dessus un extrait d'un article dans journalmetro cité par @ScarletCoral)

Embourgeoisement?  -- C'est commencé depuis longtemps sur le Plateau Mont-Royal.  

Certes, ce n'est pas une raison pour cesser de lutter en faveur de la préservation de logements abordables dans l'arrondissement,  ainsi que de la construction de nouveaux, mais ça me semble plus difficile que dans un quartier où l'embourgeoisement est  embryonnaire ou (simplement) appréhendé.  

Si vous voulez, on pourra élaborer sur le pourquoi du "plus difficile".

[Chuck-A]

Hausse des vignettes obligatoires pour se stationner dans le Plateau-Mont-Royal

Près de 4000 places de stationnement actuellement sans restriction vont désormais être réservées aux détenteurs d’une vignette.

Le nombre d'espaces de stationnement réservés aux détenteurs d'une vignette va augmenter de 20 % dans le Plateau-Mont-Royal d'ici l'an prochain.  |  PHOTO : RADIO-CANADA / ROMAIN SCHUÉ

Radio-Canada |  Romain Schué  |  Publié à 4 h 12

Depuis plusieurs semaines, de nombreux résidents du Plateau-Mont-Royal ont vu apparaître des panneaux dans les rues résidentielles indiquant l’agrandissement des zones de vignettes.

Dans les prochains mois, l’administration locale compte effectivement revoir nettement à la hausse les secteurs exigeant une vignette.

L’arrondissement a pour objectif d’augmenter le ratio d’espaces réservés aux détenteurs de permis à environ 70 % en 2020, confirme Michel Tanguay, responsable des communications du Plateau.

Actuellement, près de la moitié des espaces dans les rues résidentielles sont sans restriction, soit environ 10 000 places, indique l’arrondissement.

« Les zones de vignettes sont généralement trop petites pour combler la demande des résidents et c'est pourquoi elles sont agrandies. » 
-  Michel Tanguay, porte-parole du Plateau-Mont-Royal

Plus de 2 millions de dollars à chercher

Au sein de l'équipe du nouveau maire Luc Rabouin, on mentionne que cette mesure permettra de générer de nouveaux revenus. Le manque à gagner, pour le prochain budget de l'arrondissement, est d’environ 2 millions de dollars.

Avec, notamment, l’augmentation des espaces réservés aux vignettes, mais aussi la hausse du prix de ces mêmes vignettes, le Plateau vise à récupérer près de 427 000 $ l’année prochaine.

« Ça va nous permettre d’équilibrer le budget, mais aussi de continuer d’accélérer la transition écologique », glisse-t-on au sein de l'arrondissement.

Un ménage sur deux possède une voiture

Sur le Plateau, un peu plus d’une famille sur deux possède un véhicule immatriculé. Selon l’arrondissement, en 2018, on dénombrait 30 000 véhicules pour 57 000 ménages. De ce nombre, moins de la moitié (13 000) s'est procuré une vignette annuelle, selon une moyenne observée entre 2015 et 2018.

Hausse des prix pour les VUS

Comme l’a déjà révélé Radio-Canada, le Plateau va augmenter l'année prochaine le prix de ses vignettes. Les nouveaux tarifs seront dévoilés au cours du prochain conseil d'arrondissement, le 2 décembre.

Ces intentions ne figuraient cependant pas dans la plateforme électorale de Luc Rabouin, élu début octobre à la tête du Plateau en remplacement de Luc Ferrandez, qui avait démissionné en mai dernier.

Actuellement, le prix d’une vignette annuelle de stationnement est de 140 $. Il s'agit du tarif le plus élevé dans la métropole.

Pour les petites cylindrées, la hausse devrait se limiter à l’inflation, a-t-on précisé à Radio-Canada. Une hausse « significative » sera néanmoins communiquée pour une vignette supplémentaire demandée par un même ménage. Celle-ci coûte en ce moment 280 $.

La principale revalorisation se fera auprès des véhicules les plus polluants, soit les VUS.

Le Plateau espère aussi vendre de plus en plus de vignettes journalières. Cette vignette a vu le jour en septembre 2015 dans l’est de l’arrondissement, avant d’être étendue sur l’ensemble du territoire depuis avril 2018.

Les ventes de ces vignettes ont quasiment triplé en trois ans, passant d'environ 15 000 en 2016 à près de 45 000 à ce jour.

Avec des tarifs quotidiens variant de 6 $ à 12 $ en fonction du secteur, l’arrondissement compte d'ailleurs dépasser la barre des 50 000 vignettes journalières commercialisées dans les prochains mois.

L'arrondissement indique également avoir « l'intention d'étendre la vignette mensuelle à tout le territoire ». Un projet-pilote est actuellement en cours dans l'est de l'arrondissement.

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1394717/stationnement-voiture-vignette-plateau?partageApp=appInfoiOS&accesVia=partage