Miska Posté(e) 16 février 2020 Partager Posté(e) 16 février 2020 Il y a 1 heure, ScarletCoral a dit : Dans l'info-lettre du REM https://elink.clickdimensions.com/m/1/89192639/02-b20047-a74ac0443b934d749e1943e9cd9e006b/2/114/9b333a29-3fc4-499c-8f6b-c2c0cca216da Les travaux ont débuté à l’Île-des-Sœurs. Plusieurs activités ont lieu en parallèle pour construire la structure aérienne ainsi qu'un nouveau pont reliant le secteur à Pointe-Saint-Charles. En bas à gauche (qui n’est pas dans la photo) le premier pilier du pont a été érigé aussi. Je le vois chaque matin mais je n’arrive pas à le photographier. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Megafolie Posté(e) 17 février 2020 Partager Posté(e) 17 février 2020 17 février Mise-à-jour vidéo de l'avancement des travaux le long de la rue bridge, près du Costco, et le long de la rue Wellington. (entre le pont Victoria et le canal Lachine) Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ScarletCoral Posté(e) 21 février 2020 Partager Posté(e) 21 février 2020 https://journalmetro.com/actualites/montreal/2422219/rive-sud-un-boom-immobilier-associe-au-rem-qui-pourrait-stimuler-letalement-urbain/ Rive-Sud: un boom immobilier associé au REM qui pourrait stimuler l’étalement urbain 14:54 20 février 2020 Par: Zacharie Goudreault Métro La croissance des prix des propriétés est plus forte sur la Rive-Sud de Montréal que partout ailleurs dans la région, selon un rapport publié jeudi. Une situation attribuée notamment à l’arrivée prochaine du Réseau express métropolitain (REM), qui pourrait exacerber l’étalement urbain. La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a publié jeudi ses rapports portant sur l’évaluation du marché de l’habitation au troisième trimestre de 2019. Sans surprise, la surchauffe du marché de la revente continue à Montréal, qui devrait connaître cette année la plus forte croissance des prix par rapport aux autres grandes villes canadiennes. Ce qui peut surprendre, cependant, c’est que cette hausse est maintenant plus forte sur la Rive-Sud que sur l’île de Montréal. Elle s’élève ainsi à 7,5% pour les maisons unifamiliales et à 9,1% pour les condos sur la Rive-Sud, contre une croissance de 4,1% et de 7,7% respectivement dans la métropole. «Si on regarde les banlieues de Montréal, c’est sur la Rive-Sud que le marché s’est resserré en premier au cours des derniers trimestres», évoque à Métro l’analyste Francis Cortellino, de la SCHL. Boom immobilier à Brossard Selon des données de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) fournies à Métro, c’est à Brossard que le nombre de mises en chantier résidentielles a été le plus élevé l’an dernier. L’APCHQ en a recensé 1783, dont 942 condos et 736 logements locatifs. Parmi ces mises en chantier, on compte les 407 unités en construction dans le cadre d’un projet de résidence pour aînés. «La démographie fait en sorte que les baby-boomers commencent tranquillement à habiter dans des résidences pour personnes âgées», constate le directeur du service économique à l’APCHQ, Paul Cardinal. Les terrains étant moins dispendieux et plus grands dans la banlieue que sur l’île de Montréal, plusieurs promoteurs décident de se tourner vers celle-ci, note-t-il. L’arrivée du REM Le boom immobilier dans Brossard n’est par ailleurs pas étranger à l’arrivée du REM, qui disposera d’une gare dans ce secteur d’ici 2021. Selon le site web du projet de train léger, les travaux de la structure aérienne de cette future station sont presque terminés, tandis que l’installation des rails progresse rapidement. Des tests du mode de transport sont d’ailleurs prévus dès cet automne sur la Rive-Sud. «C’est sûr que, du côté de la construction neuve, là où il y a un point chaud, c’est près de la future station du REM et du DIX30», ajoute M. Cardinal. Le DIX30 sera d’ailleurs relié par des passerelles piétonnes à la future station Du Quartier. Longueuil, où 477 mises en chantier ont été entamées l’an dernier, attire aussi de plus en plus d’acheteurs. Le promoteur Devimco a d’ailleurs entamé en 2018 des démarches pour réaliser un imposant projet immobilier au-dessus de la station de métro et du terminus de Longueuil. Celui-ci est évalué à 500 M$ et prévoit l’aménagement de 8 à 10 tours comprenant des centaines d’appartements. L’arrivée de l’usine Molson Coors à Longueuil, dont l’inauguration est prévue en 2021, pourrait aussi stimuler le développement de ce secteur dans les prochaines années. «Je pense que les prix vont continuer à augmenter sur la Rive-Sud avec l’accès plus facile à la métropole [grâce au REM].» -Hans Brouillette, directeur des affaires publiques à la CORPIQ Étalement urbain En plus du REM, plusieurs projets de transport en commun pourraient voir le jour sur la Rive-Sud, notamment le prolongement de la ligne jaune du métro et l’aménagement d’un tramway sur le boulevard Taschereau, actuellement à l’étude. Une situation qui pourrait contribuer à l’étalement urbain, puisqu’il deviendra plus facile de résider sur la Rive-Sud et d’aller travailler sur l’île de Montréal, souligne M. Brouillette. D’autant plus que la Rive-Sud demeure une option plus abordable que Montréal, malgré la croissance des prix. «Pour les gens qui veulent acheter à Montréal, ça devient très dispendieux, donc beaucoup de personnes décident d’aller en banlieue, surtout les familles», ajoute-t-il. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Rusty Posté(e) 21 février 2020 Partager Posté(e) 21 février 2020 I wonder if anyone else is surprised .... really Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
C’est un message populaire. ERJ-Boy Posté(e) 21 février 2020 C’est un message populaire. Partager Posté(e) 21 février 2020 C'est pas de l'étalement si le développement se fait dans la première couronne... 7 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Wave Arts Posté(e) 21 février 2020 Partager Posté(e) 21 février 2020 il y a 4 minutes, ERJ-Boy a dit : C'est pas de l'étalement si le développement se fait dans la première couronne... Ca dépend aussi de la densité. Un projet de TOD aux abords des gares n'est pas de l'étalement urbain. Par contre, construire des quartiers de banlieue de maisons unifamiliales à une certaine distance des gares, même si ceux-ci se construisent dans la première couronne, ça reste de l'étalement urbain car on construit plus loin par l'excuse que le TEC est maintenant plus proche. 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ERJ-Boy Posté(e) 21 février 2020 Partager Posté(e) 21 février 2020 il y a 53 minutes, Wave Arts a dit : Ca dépend aussi de la densité. Un projet de TOD aux abords des gares n'est pas de l'étalement urbain. Par contre, construire des quartiers de banlieue de maisons unifamiliales à une certaine distance des gares, même si ceux-ci se construisent dans la première couronne, ça reste de l'étalement urbain car on construit plus loin par l'excuse que le TEC est maintenant plus proche. Brossard est pas mal entièrement construite (mise à part la portion après l'autoroute 30, ou il ne devrait pas y avoir de développement). Je parle spécifiquement de cette ville puisqu'elle est mentionnée dans l'article en question. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Dominic723 Posté(e) 23 février 2020 Partager Posté(e) 23 février 2020 Les poutres transversales de l’éditer côté du canal 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ThomasH Posté(e) 26 février 2020 Partager Posté(e) 26 février 2020 26 février 2020 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Chuck-A Posté(e) 27 février 2020 Partager Posté(e) 27 février 2020 De la page FB du REM: Secteur Malo/Leduc Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Messages recommendés
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.