ville-marie Maestria - 57, 61 étages

[Wave Arts]

il y a 1 minute, Arn_DC a dit :

Question comme ça, est-ce que la crise pourrait réduire la taille du premier immeuble, ou assez d’unités sont vendues pour que ça n’arrive pas?

Je pense que ce serait compliqué. Les plans sont déjà acceptés et les matériaux sont probablement déjà commandés pour certains. 

[Mokita]

Ce matin 

[joe go]

La construction redémarre en force, c'est merveilleux! La photo pertinente de Mokita révèle les deux verrues sur ce site en développement et c'est dommage. On voit distinctement que les petites maisons coin Jeanne-Mance et Sainte-Catherine sont une plaie. Elles pourraient éventuellement laissé leur place à un escalier monumental servant en quelque sorte d'estrade , et s'articuler avec ces nouvelles tours, dans le contexte du Quartier des spectacle. L'autre verrue est l'immeuble très ordinaire qui fait tache juste devant le Gésu. Cet immeuble archi ordinaire pourrait faire place à une sorte de parc semi-public qui mettrait en valeur la façade de l'église et donnerait une perspective spectaculaire sur la grande tour sur Jeanne-Mance. Ce secteur respirerait enfin. C'est mon opinion.

[Mondo_Grosso]

18 hours ago, Arn_DC said:

Question comme ça, est-ce que la crise pourrait réduire la taille du premier immeuble, ou assez d’unités sont vendues pour que ça n’arrive pas?

Non, ce n'est pas possible. En plus, Devimco a même annoncé récemment  que les ventes étaient bonnes pendant la pandémie.

[Arn_DC]

il y a une heure, Mondo_Grosso a dit :

Non, ce n'est pas possible. En plus, Devimco a même annoncé récemment  que les ventes étaient bonnes pendant la pandémie.

Très bien. Franchement, j'avais peur que cet emplacement en plein coeur de Montréal reste encore un terrain vague pendant des années (pcq on s'entend que la grande vague de nouveaux projets, elle est terminée pour un bout).  Au moins ce trou sera remplacé par quelque chose de très bien juste à temps. Je me souviens de la tonne de projets arrêtés  en pleine construction pendant la crise de 2008 (pas vraiment à Montréal, mais à Chicago par exemple avec la Spire). 

Modifié 21 mai 2020 par Arn_DC

[Mondo_Grosso]

19 minutes ago, Arn_DC said:

(pcq on s'entend que la grande vague de nouveaux projets, elle est terminée pour un bout). 

Si l'économie avait été dans un mauvais état avant la pandémie, comme Calgary, je serais d'accord avec toi. L'économie de Montréal est solide, notre élan et notre économie diversifiée nous aideront à rebondir rapidement.

Les grands projets immobiliers vont se poursuivre. On a reçu aujourd'hui une annonce de Devimco concernant un grand projet à Longueuil. On sait que Brivia et Broccolini ont bientôt de grandes annonces concernant des projets. Il y a aussi Canvar qui (au moins on espère) va nous impressionner avec son plus grand projet jamais réalisé.

[KOOL]

@ Mokita : tu changes de travail en fonction des tours dans lesquelles tu travailles ? Tu était dans la CIBC quand toutes les tours entourant le centre Bell se sont construites et là tu es dans la tour Sud du CD : avec vue directe sur sur le Mastria avec en arrière -scène l'Art de Vivre, le 455 R-L et le 1 SQP qui devrait démarrer bientôt. 

[Arn_DC]

il y a une heure, Mondo_Grosso a dit :

Si l'économie avait été dans un mauvais état avant la pandémie, comme Calgary, je serais d'accord avec toi. L'économie de Montréal est solide, notre élan et notre économie diversifiée nous aideront à rebondir rapidement.

Les grands projets immobiliers vont se poursuivre. On a reçu aujourd'hui une annonce de Devimco concernant un grand projet à Longueuil. On sait que Brivia et Broccolini ont bientôt de grandes annonces concernant des projets. Il y a aussi Canvar qui (au moins on espère) va nous impressionner avec son plus grand projet jamais réalisé.

Mouin. Je ne suis malheureusement pas d’accord, même si j’espère me tromper. Le choc économique est trop fort pour espérer une reprise en vrai V. On va ressentir les effets de cet arrêt brutal (et reprise pas complète) de l’économie pendant plusieurs années et les prix de l’immobilier vont baisser cette année. Je vois mal comment dans ce contexte les projets vont continuer d’être annoncés dans un élan même au tiers d’auparavant. Il va y avoir chute de la demande. Mais bon j’ai une formation d’économiste, mais Je suis loin d’être un spécialiste de l’immobilier.

Modifié 21 mai 2020 par Arn_DC

[KOOL]

Ressentir les effets pendants plusieurs années ? 2008 avait été terrible et tout ce qui avait été perdu sur les marchés boursiers avait été récupéré en moins de deux ans. 

[Mokita]

Il y a 2 heures, KOOL a dit :

@ Mokita : tu changes de travail en fonction des tours dans lesquelles tu travailles ? Tu était dans la CIBC quand toutes les tours entourant le centre Bell se sont construites et là tu es dans la tour Sud du CD : avec vue directe sur sur le Mastria avec en arrière -scène l'Art de Vivre, le 455 R-L et le 1 SQP qui devrait démarrer bientôt. 

Je suis un Drôme 😎