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ville-marie Forum de Montréal (rénovations)


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Le projet vise à assouplir les normes relatives aux usages afin de permettre de redynamiser le bâtiment en accueillant de nouveaux locataires dans les locaux vacants des étages supérieurs.

 

La demande vise à autoriser :

· Les usages de la catégorie M.7C, selon les dispositions prévues au Règlement

d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282);

· De cesser l’application de l’article 5.2 du Règlement concernant la modification et

l’occupation du Forum de Montréal (96-147);

o 5.2. Au deuxième, troisième et quatrième étage du bâtiment :

 

la superficie maximale de plancher autorisée pour un usage

visé aux paragraphes 2, 5 et 6 du premier alinéa de l’article

5.1 est de 100 m

 

la superficie maximale de plancher autorisée pour un usage

visé au paragraphe 2 du deuxième alinéa de l’article 5.1 est

de 250 m

 

la superficie maximale de plancher autorisée pour

l’ensemble des locaux situés aux niveaux supérieurs au rez-de

-chaussée et occupés par un usage visé aux paragraphes 1, 2,

3, 5, 6, 8 du premier alinéa et aux paragraphes 1 et 2 du

deuxième alinéa de l’article 5.1 est de 8 000 m2

.

· Les usages commerciaux spécifiques aux niveaux supérieurs au rez-de-chaussée.

 

Le changement de dynamique dans le secteur en lien avec le développement de l’ouest du centre-ville rend ce programme mal adapté aux réalités et aux besoins commerciaux actuels.

 

Certains projets à l'étude dans le secteur auront des impacts majeurs sur le Forum de Montréal et c’est pour cette raison que son programme de développement adopté dans les années 2000, n’est plus d’actualité.

 

L’ajout des usages et des dispositions relatives à la catégorie M.7C pour ce bâtiment\ viendrait dans un premier temps harmoniser les usages autorisés dans le secteur et dans un deuxième temps, augmenterait les possibilités d’occuper les nombreux locaux vacants du bâtiment.

 

Le projet ne vient en aucun cas compromettre la vocation de centre de divertissement qui est à l’origine de l’adoption du Programme pour le site.

 

http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_LPP_ORDI_2017-02-14_19h00_FR.pdf

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Ils pourraient pas a tout le moins prévoir une réfection de l'enveloppe extérieur qui est une véritable honte pour le secteur. Genre parer les 4 faces de verre tel un gros cube vitré avec des percées visuelles intérieures pour annuler l'effet bunker actuel et permettre des espaces à bureaux aux étages 3-4 par exemple. Est-ce vraiment trop demander? Bonyenne.

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Ou carrément tout démolir. Rendu là, il n'y a plus rien de patrimonial.

 

Honnêtement ce serait mieux de recommencer à neuf. Démolir cette horrible vieille baraque et profiter de cet immense terrain stratégique afin de bâtir quelque chose d'intéressant.

 

Je suis totalement d'accord avec vous deux !! Il n'y a absolument rien à préserver !! Sauf peut-être le nom !!

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Je suis totalement d'accord avec vous deux !! Il n'y a absolument rien à préserver !! Sauf peut-être le nom !!

 

Si on parle du nom Forum Pepsi on est aussi dans le champ, puisque ce nom n'a rien à voir avec l'original. Quant au bâtiment lui-même, il est tellement dénaturé qu'il ne reste plus rien de vraiment authentique. Il est de fait passé à la poubelle de l'histoire dès son changement de vocation. L'intérêt de la population vis à vis de cette structure qualifiée d'emblématique à une certaine époque, a donc migré en même temps que l'équipe vers des cieux plus "glorieux", même si les performances du Canadien ne semblent pas avoir suivi. Mais ça c'est un autre problème.

 

Il faudrait voir maintenant, si ce complexe a toujours sa place en tant que place d'affaires, où s'il ne serait pas mieux remplacé par un développement mixte commercial et résidentiel? L'avenir le dira et ce sera aux propriétaires d'en décider éventuellement.

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Forum Pepsi.

Ça fait vraiment bas de gamme comme nom et l'actuel bâtiment est bien fidèle à cette image. Oui, je suis bien d'accord de faire disparaître cette horreur. Je présume que même les plus sentimentaux de l'histoire de ce lieu n'en verraient pas objection.

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ACPNC : il ne faut conserver que la portion du nom qui a du sens historiquement -évidemment !!! Pour le reste, cet édifice est un boulet dans ce quartier en pleine effervescence !! Le squelette est en acier : peut-être peut-il être sauvé mais seulement si c'est pertinent.

 

La beauté de ce site c'est que le Forum occupe un ilôt complet !! C'est une opportunité incroyable pour un développement !!

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