ville-marie Coopérative Montagne Verte - 14 étages

[ScarletCoral]

Je blâme surtout les OBNL qui s'occupent de la construction des coopératives en choisissant toujours les mêmes firmes d'architecture... (ex. : Aedifica, Douglas Alford dans ce cas-ci) 
Il y a moyen de faire plus beau même si les moyens financiers sont limités. 

[universityst]

 

3 hours ago, Ousb said:

Le projet le plus moche à Montréal depuis longtemps. En plein centre-ville. Au moins c’est pas bling-bling flashy . Shame on Toronto for building those !!

Yeah nah... Toronto and Dubai are too flashy... we're classier than them with our mini grey prisons in the heart of downtown... this great city deserves way better leadership than those «students» using it as an internship

Modifié 2 juillet 2020 par universityst

[paulwillyjean]

Ce projet est dans les cartons depuis 12 ans. Le simple fait que ça ait pris aussi longtemps me fait poser de sérieuses questions sur les entraves institutionnelles au développement rapide et massif de logements sociaux et abordables au Québec et, plus particulièrement, à Montréal. En début de fil, j'avais lu un article qui disait qu'à cause du temps de planification, du budget et des processus d'approbation à venir, il était trop tard pour effectuer quelque révision que ce soit à l'architecture du projet. On est pris avec ça.

 

Je remercie Marc pour le travail de Photoshop, mais le manque de contraste entre les tons de gris, la forme de cette tour et le quadrillage des panneaux de céramique me dérangeaient plus que le manque d'éclairage du rendu. Je suis assez frustré que l'après austère du projet soit volontaire pour ne pas créer de scandale sur la luxure de ses futurs résidents. Fondamentalement, présenter le logement public comme une option de dernier recours pour les plus indigents est la raison pour laquelle il s'en crée aussi peut partout dans la métropole.

[Aiglon]

Une verrue à l'image de l'administration municipale actuelle...

[acpnc]

C'est bien beau vouloir blâmer l'administration municipale pour tout ce qui fait problème à Montréal, encore faut-il dépasser le stade anecdotique si on veut demeurer crédible. La filière coopérative de logements est probablement la plus difficile à mener à terme.  Parce qu'il y a quantité de conditions attachées à chaque projet et qu'il faut un engagement ferme des membres tout le long du processus, au risque d'annuler ou retarder la concrétisation de l'édifice concerné. 

Comme c'est une formule particulière qui dépend de l'aide publique, mais dont la gestion est interne un peu à la manière d'un syndicat de propriétaires. On peut comprendre que la réalisation de chaque projet tient quasiment du petit miracle. Néanmoins je connais des gens qui habitent ce genre de logements et qui sont extrêmement satisfaits de leur choix.

On peut comprendre aussi qu'à cause de leur nature sociale, on ne peut pas dépendre des coopératives pour répondre aux nombreux besoins de logements abordables à Montréal. Ici on est plutôt dans l'exception et dans une forme de marginalité qui fait que plus un projet est important, plus il est complexe à réaliser. 

Je lève donc mon chapeau au courage et à la ténacité des membres qui auront traversé un champ d'embûches, souvent de plusieurs années, avant de voir enfin leur rêve prendre forme définitivement. Ceci n'élimine pas malheureusement le résultat fort discutable du design de l'immeuble, que tout le monde décrie avec l'espoir d'une amélioration, qui le rendra peut-être plus soluble dans son environnement.

[Dominic723]

Il y a 2 heures, acpnc a dit :

C'est bien beau vouloir blâmer l'administration municipale pour tout ce qui fait problème à Montréal, encore faut-il dépasser le stade anecdotique si on veut demeurer crédible. La filière coopérative de logements est probablement la plus difficile à mener à terme.  Parce qu'il y a quantité de conditions attachées à chaque projet et qu'il faut un engagement ferme des membres tout le long du processus, au risque d'annuler ou retarder la concrétisation de l'édifice concerné. 

Comme c'est une formule particulière qui dépend de l'aide publique, mais dont la gestion est interne un peu à la manière d'un syndicat de propriétaires. On peut comprendre que la réalisation de chaque projet tient quasiment du petit miracle. Néanmoins je connais des gens qui habitent ce genre de logements et qui sont extrêmement satisfaits de leur choix.

On peut comprendre aussi qu'à cause de leur nature sociale, on ne peut pas dépendre des coopératives pour répondre aux nombreux besoins de logements abordables à Montréal. Ici on est plutôt dans l'exception et dans une forme de marginalité qui fait que plus un projet est important, plus il est complexe à réaliser. 

Je lève donc mon chapeau au courage et à la ténacité des membres qui auront traversé un champ d'embûches, souvent de plusieurs années, avant de voir enfin leur rêve prendre forme définitivement. Ceci n'élimine pas malheureusement le résultat fort discutable du design de l'immeuble, que tout le monde décrie avec l'espoir d'une amélioration, qui le rendra peut-être plus soluble dans son environnement.

Reste, que pour une administration qui disait vouloir construire des logements, la seule chose qu'on a eu c'est le règlement 20-20-20 qui se fait au dépend des développements privés. À quand la ville va sortir un plan concret, avec des nombres de logement par arrondissements, un plan d'achat de terrain, un plan directeur d'aménagement des sites afin de pas créer des ghettos, un échéancier rapide et et efficace.

C'est bien beau des coopératives, mais ça reste que si c'est fastueux et que ça prend 12ans avant qu'un projet commence a vouloir aboutir, on améliore pas vraiment la situation. La crise du logement est de plus en plus importante, donc des actions doivent être prises et ce rapidement, 12ans pour une tour à logement c'est beaucoup trop long. 

[acpnc]

Il y a 2 heures, Dominic723 a dit :

Reste, que pour une administration qui disait vouloir construire des logements, la seule chose qu'on a eu c'est le règlement 20-20-20 qui se fait au dépend des développements privés. À quand la ville va sortir un plan concret, avec des nombres de logement par arrondissements, un plan d'achat de terrain, un plan directeur d'aménagement des sites afin de pas créer des ghettos, un échéancier rapide et et efficace.

C'est bien beau des coopératives, mais ça reste que si c'est fastueux et que ça prend 12ans avant qu'un projet commence a vouloir aboutir, on améliore pas vraiment la situation. La crise du logement est de plus en plus importante, donc des actions doivent être prises et ce rapidement, 12ans pour une tour à logement c'est beaucoup trop long. 

La formule coopérative n'est pas du logement public à proprement parlé mais est plutôt de nature privée. C'est une association de membres qui mettent leurs actions en commun afin de réaliser un projet de logements communautaires en partie subventionné. De ce fait cette formule sera toujours marginale, parce qu'elle dépend de l'initiative d'un groupe limité de personnes engagées dans le processus (futurs locataires).

Quant au logement social et abordable, autant on voudrait que les choses évoluent rapidement, autant il faut comprendre que la pandémie a tout bousculé et pris de court les autorités. On est déjà en train d"amender la nouvelle politique du logement à Montréal, avec une mouture adaptée à cette période de flottement dans laquelle nous sommes entrés depuis mars dernier. En fait jamais les gouvernements ont eu à faire face à un changement aussi drastique et profond dans l'économie en si peu de temps.

Donc pour le moment il faudra être patient parce que tous les secteurs de l'économie sont frappés plus ou moins sévèrement. Or, avant que l'on retrouve un certain équilibre, il faudra être capable de prévoir à plus long terme les tendances que les affaires prendront. A ce stade-ci on ne sait même pas si une deuxième vague apparaitra, sa durée et les mesures que nous devrons prendre pour la conjurer, tout en évitant de retomber à nouveau dans le confinement. Carpe diem...

[UrbMtl]

Il y a 3 heures, Dominic723 a dit :

Reste, que pour une administration qui disait vouloir construire des logements, la seule chose qu'on a eu c'est le règlement 20-20-20 qui se fait au dépend des développements privés. À quand la ville va sortir un plan concret, avec des nombres de logement par arrondissements, un plan d'achat de terrain, un plan directeur d'aménagement des sites afin de pas créer des ghettos, un échéancier rapide et et efficace.

C'est bien beau des coopératives, mais ça reste que si c'est fastueux et que ça prend 12ans avant qu'un projet commence a vouloir aboutir, on améliore pas vraiment la situation. La crise du logement est de plus en plus importante, donc des actions doivent être prises et ce rapidement, 12ans pour une tour à logement c'est beaucoup trop long. 

La seule chose? 
Je trouve que la Ville n’a pourtant pas chômé sur son droit de présomption qui aura un effet sur le moyen-long terme. Une grande quantité de terrains sont visés, petits et grands. Bref, la Ville fait avec ce qu’elle a. De plus, si les fonds des autres paliers ne suivent pas, ça ralenti les processus...

https://journalmetro.com/actualites/montreal/2453495/logement-social-un-vieux-contentieux-bloque-lentente-canada-quebec/amp/

[Techparty456]

Aujourdhui 2020 07 04 

[KOOL]

Ah zut, une pieuteuse, on va malheureusement devoir déplacer ce topic dans «En construction» , j'avais pourtant croisé les doigts et allumé des cierges durant la Covid en espérant que ce projet en soit une victime.

@Techparty : je t'ai upvoté... à contre-coeur.