ville-marie Le Roccabella - 40, 40 étages (2018)

[Chris1989]

Also, I don't think anyone mentioned it, but they say 45 days before construction now. It was higher before, right?

 

DAYS UNTIL CONSTRUCTION: 45

[mtlrdp]

floors 31-38 are about 87% sold, the rest of the building is nowhere near that figure.Personally I don't believe anything posted on these websites(Tom & Rocabella), they look like they were put together by high school kids

[Chris1989]

At 45 days til construction, that puts us around Monday, March 4, 2013.

[MartinMtl]

floors 31-38 are about 87% sold, the rest of the building is nowhere near that figure.Personally I don't believe anything posted on these websites(Tom & Rocabella), they look like they were put together by high school kids

 

Talk about raining on someone's good news. Why would a promoter risk loosing a sale by falsely pretending that the most desirable units in its project are sold out ? It makes no sense to me. Also, they write "sold", not reserved.

 

D'après le plan, la tour va donc avoir 39 étages.

Modifié 17 janvier 2013 par MartinMtl

[WestAust]

Also, I don't think anyone mentioned it, but they say 45 days before construction now. It was higher before, right?

 

On december 3rd, someone posted here that it was 75 days before construction as per the website.

[MtlMan]

Chers amis, réglons ce problème en allant à la source. J'ai calculé étage par étage le nombre d'unités vendues, selon le site.

 

Puisque ça commence à l'étage #3 et se termine à l'étage #38, il y a donc 35 étages à vendre sur le plan. Il y a exactement le même nombre d'unités à chaque étage, soit 8. On parle donc de 280 unités présentement en vente. Ça on le savait.

 

Il y a actuellement 158 unités déclarées vendues (SOLD. Pas RESERVED). 158 sur 280 = 56,4%. Un 39e étage genre Penthouse s'ajoutera-t-il? Je ne sais pas. Et s'ils mentent sur leurs chiffres, alors là, ce serait d'abord plain stupid, et surtout, ce n'est pas de mon ressort.

 

Mais si les chiffres sont vrais (et présumons qu'ils le sont), la 1ere tour est à plus de la moitié vendue. Ce qui me semble ben correct comme total, compte tenu de la concurrence et du fait que ça ne fait pas encore un an que le projet est officiellement lancé. On ne peut que raisonnablement présumer que d'autres unités seront vendues d'ici 2 mois, faisant ainsi augmenter le pourcentage total de vente facilement au-dessus de 60%. Voilà un chiffre qui justifie amplement un début de construction en mars, et qui justifie également un minimum d'optimisme.

[MtlMan]

Oui, je viens de faire le calcul. Cependant, je trouve quelque chose d'étrange: il n'y a pas de 8e étage dans le plan d'Icône. Pourquoi?? C'est une erreur? Et il reste les étages 37 à 39 à être "débloqués". Mais comme les étages 32 à 36 sont tous presque sold out, je ne vois pas le problème avec les 3 derniers étages quand ils seront mis en vente.

 

Messieurs, à moins de malversations incompréhensibles, pouvons-nous nous permettre d'être heureux? J'ose croire que oui!

[MartinMtl]

[monctezuma]

Moi j'aimerais savoir combien d'étages cette tour aura ? Il y en a 38 à vendre, mais LaPresse annonce 40 étages !?

[monctezuma]

Moi j'aimerais savoir combien d'étages cette tour aura ? Il y en a 38 à vendre, mais LaPresse annonce 40 étages !?

 

Ok c'est 40 étages. Le 38ème est à vendre et il en reste encore deux au dessus.