griffintown Les Bassins, Quai 2 - 8 étages (2018)

[ScarletCoral]

Les ventes de la phase 2B ne vont pas bien du tout. 3 unités sont vendues (pour rappel, la phase 2B est en vente depuis l'automne 2014).

Ce sont les ventes de la 2B qui sont conditionnelles à la construction du centre sportif + pisicne intérieure. Les copropriétaires désesperent de voir arriver un jour leur piscine et centre sportif, à tel point qu'une pétition a été lancée pour tenter de pousser le promoteur à débuter la construction des 2 premiers étages dès maintenant.

 

 

dans LaPresse+ aujourd'hui

 

Vivement un centre sportif !

 

 

Les habitants des Bassins du Havre phases 1 et 2A, dans Griffintown, attendent impatiemment la construction de la phase 2B, qui doit englober un centre sportif. Or, peu de condos ont été vendus, ce qui retarde le début des travaux. Les habitants ont lancé une pétition pour demander à Prével et Rachel Julien « d’envisager une solution alternative pour que le centre sportif et la piscine intérieure soient accessibles au plus vite. » Ils proposent que le sous-sol et les deux premiers étages du bâtiment soient d’abord construits.

 

« Les ventes avancent lentement, confirme Jacques Vincent, coprésident de Prével. Nous avons aménagé un gym temporaire. Nous cherchons des solutions. Mais on ne peut construire un immeuble à moitié. »

 

En date du 17 juin, la pétition avait reçu l’appui de 48 personnes.

[acpnc]

Je serais très surpris que le promoteur déroge de ses plans. S'il s'avançait en livrant cette partie d'immeuble avant la vente des condos de cette nouvelle phase, il devra piger dans ses réserves sans la garanti d'un retour rapide sur son investissement. Un risque supplémentaire qu'un constructeur ne prendra sûrement pas dans un marché au ralenti. Comme on dit: en affaires il n'y a pas de cadeau, tout est conditionnel, et sans obligation légale claire, je ne vois pas ce qu'une pétition pourrait changer.

[jerry]

Je serais très surpris que le promoteur déroge de ses plans. S'il s'avançait en livrant cette partie d'immeuble avant la vente des condos de cette nouvelle phase, il devra piger dans ses réserves sans la garanti d'un retour rapide sur son investissement. Un risque supplémentaire qu'un constructeur ne prendra sûrement pas dans un marché au ralenti. Comme on dit: en affaires il n'y a pas de cadeau, tout est conditionnel, et sans obligation légale claire, je ne vois pas ce qu'une pétition pourrait changer.

 

Tu as parfaitement raison! J'habite dans la phase 1 et j'ai vraiment hâte que le centre sportif soit construit moi aussi, mais je n'ai pas signé cette pétition pour cette raison... d'autant plus que ce n'est pas de la publicité négative à ce sujet qui va aider à mousser les ventes.

[ScarletCoral]

Est-ce que les ventes de la phase 3 avancent plus vite? Si je me souviens bien, elle cible une clientèle un peu différent étant tagguée "Signature"

[jerry]

Est-ce que les ventes de la phase 3 avancent plus vite? Si je me souviens bien, elle cible une clientèle un peu différent étant tagguée "Signature"

 

30% je crois dans la phase 3.

[Rocco]

Bref, ça va pas bien aux Bassins

[Braun]

Bref, ça va pas bien aux Bassins

 

Soyons honnête que partout c'est au ralenti pour les ventes. Donc je pense que c'est quand même normal. C'est plate pour tout le monde ma je suis sûr que tout va bien aboutir! Soyons optimiste!

[Lexi]

Plusieurs terrains sont à vendre. Supposé d'être les prochaines phases du projet BdH mais changement de plans. Ils ont mis 4 à 5 terrains sur le marché.

Phase 2 B = 5% vendu

Phase 3 = 24% vendu

Dommage pour ce superbe projet. C'est un de mes préférés.

J'espère que le promoteur qui achète les terrains fera quelque chose de beau.

[ScarletCoral]

Plusieurs terrains sont à vendre. Supposé d'être les prochaines phases du projet BdH mais changement de plans. Ils ont mis 4 à 5 terrains sur le marché.

Phase 2 B = 5% vendu

Phase 3 = 24% vendu

Dommage pour ce superbe projet. C'est un de mes préférés.

J'espère que le promoteur qui achète les terrains fera quelque chose de beau.

 

C'est la SIC qui met en vente les terrains ou ils avaient déjà été achetés par Prével/Rachel-Julien?

 

 

Edit : nevermind, j'ai trouvé la réponse sur le site des Bassins

 

http://www.nouveauhavre-lesbassins.ca/fr/nouvelles

 

À VENDRE - Les Bassins du Nouveau Havre, lot A-1, lot B-1A, lot C-2

À VENDRE - Les Bassins du Nouveau Havre, lot A-1

 

Terrain résidentiel pour développement immédiat

 

• Un des derniers terrains vacants à être développer dans la nouvelle communauté revitalisée Les Bassins du Nouveau Havre. Celle-ci offre une superficie de 24 acres et inclura à terme 2 700 unités résidentielles, approximativement 30 000 pi² d’espace de bureaux et commercial et 209 000 pi² en espaces publics.
  
• Superficie du terrain : 122 916 pi²
  
• Numéro de lot : 4 499 012
  
• Règlement de zonage : résidentiel, densité de 3,5 à 4,5 et une hauteur de 12,5 à 25 mètres (60 mètres sur 30 % de la superficie).
  

 

La date limite pour le dépôt d'une proposition d'achat est le 2 juillet 2015 à 14 h.

DÉTAILS

 

Lot A-1 = l'encadré vert :

 

 

À VENDRE - Les Bassins du Nouveau Havre, lot B-1A

 

Terrain résidentiel pour développement immédiat

 

• Un des derniers terrains vacants à être développer dans la nouvelle communauté revitalisée Les Bassins du Nouveau Havre. Celle-ci offre une superficie de 24 acres et inclura à terme 2 700 unités résidentielles, approximativement 30 000 pi² d’espace de bureaux et commercial et 209 000 pi² en espaces publics.
  
• Superficie du terrain : 91 306 pi²
  
• Numéro de lot : 4 499 011
  
• Règlement de zonage : résidentiel, densité de 4,5, hauteur de 25 mètres
  

 

La date limite pour le dépôt d'une proposition d'achat est le 2 juillet 2015 à 14 h.

DÉTAILS

 

Lot B-1A

 

À VENDRE - Les Bassins du Nouveau Havre, lot C-2

 

Terrain mixte pour développement immédiat sur le Canal Lachine

 

 

• Un des derniers terrains vacants à être développer dans la nouvelle communauté revitalisée Les Bassins du Nouveau Havre. Celle-ci offre une superficie de 24 acres et inclura à terme 2 700 unités résidentielles, approximativement 30 000 pi² d’espace de bureaux et commercial et 209 000 pi² en espaces publics.
  
• Superficie du terrain : 46 061 pi²
  
• Numéro de lot : 4 499 016
  
• Règlement de zonage : résidentiel, C.1(1), C.1(2), densité de 3,0 à 4,5, hauteur de 12,5 à 25 mètres
  

 

La date limite pour le dépôt d'une proposition d'achat est le 2 juillet 2015 à 14 h.

 

DÉTAILS

 

Lot C-2

Modifié 22 juin 2015 par ScarletCoral

[Lexi]

Update avec l'image de Scarlet + les terrains à vendre