Bois des Caryers, phase 2 - 6, 6, 6, 6 étages

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Get rid of these electricity poles and add more vegetation. This project looks like crap because of that

[denpanosekai]

Des résidents de LaSalle exaspérés d'attendre leur entrepreneur

 

Près de 200 familles qui ont acheté une copropriété dans le domaine du Bois-des-Caryers, dans l'arrondissement de LaSalle, sont exaspérées d'attendre leur entrepreneur.

 

Depuis le printemps, ces familles rêvent d'avoir une rue pavée, un terrassement et un accès sécuritaire à leur maison, mais, pour plusieurs d'entre elles, rien n'a encore été fait.

 

Plusieurs citoyens blâment la Ville d'avoir été négligente, et somment l'entrepreneur d'effectuer les travaux au plus vite. « Il y a des situations dangereuses, affirme l'un des propriétaires, Stéphan Mongeon. C'est inacceptable. Il y a des gens qui habitent des maisons avec des balcons sans rampe où il y a trois mètres de chute. »

 

Ce propriétaire a pris possession de sa maison en novembre après avoir logé plusieurs mois à l'hôtel parce que sa résidence, évaluée à plus de 500 000 $, n'était pas prête. Tous les travaux devaient être terminés au printemps. Il attend encore.

 

« C'est un enfer! Tout le monde est stressé. Tout le monde a peur de perdre son investissement », dit-il.

 

Selon lui, des centaines de familles sont aux prises avec les mêmes problèmes et certains des copropriétaires ont reçu une autre mauvaise surprise.

 

« J'ai reçu deux hypothèques légales de deux sous-traitants qui ont fait des travaux ici et qui n'ont pas été payés. Les gens essaient de récupérer l'argent et nous on ne sait pas quoi faire avec cette situation », explique une autre propriétaire, Alena Lisneuskaya.

 

Selon l'avocat Samuel Bergeron, les propriétaires devraient attendre d'avoir reçu des quittances de ces sous-traitants avant de payer l'entrepreneur général.

 

Stéphan Mongeon estime que la Ville a laissé le promoteur construire des maisons sans permis.

 

La Ville dit avoir pris tous les recours légaux pour faire cesser cette situation. L'entrepreneur a reçu 18 amendes de 2066 $ chacune pour avoir payé ses permis en retard.

 

La mairesse assure que les travaux d'asphaltage seront effectués cet automne. Le directeur de projet affirme que les retards ont été occasionnés par la Ville, qui aurait pris trop de temps pour approuver les travaux. Selon lui, c'est la Ville qui a demandé à l'entrepreneur d'élever la rue d'un mètre.

[ça coute cher]

Je me rappelle il y a 3 ou 4 ans lorsque ils ont monté le bureau de vente, le feu avait pris le jour suivant dans le bureau....avant même la construction de la première unité....Le projet sembait louche dès le départ....parcontre ils ont engagé des représentants qui parlais cantonnais ou mandarin et ils ont reussi a vendre plusieures unités a la communauté chinoise car l'emplacement est idéal, c'est la façon dont les chinois achètent, l'emplacement a priori.

[ScarletCoral]

Non mais quelle histoire d'horreur avec ce promoteur...

 

via Radio-Canada :

 

200 familles de LaSalle roulées par un promoteur immobilier

Mise à jour le mardi 10 juin 2014 à 19 h 30 HAE

 

Depuis deux ans et demi, les 200 familles du domaine du Bois des Caryers, au beau milieu de l'arrondissement de LaSalle, n'ont toujours pas de rue pavée, de compteurs électriques, d'éclairage adéquat ou d'accès sécuritaire à leur maison.

 

Le promoteur, une compagnie à numéro, est introuvable, et l'arrondissement se dit impuissant devant cette situation.

 

Il y a 10 mois pourtant, la mairesse de l'arrondissement, Manon Barbe, affirmait que tout allait être réglé sous peu.

 

« Avant l'hiver, ça va être terminé c'est certain. C'est la bonne nouvelle », affirmait la mairesse de l'arrondissement Manon Barbe, le 29 août 2013.

 

La réalité : rien n'est fait. Le domaine résidentiel est une enclave au milieu de l'arrondissement.

 

« S'il y a une urgence, peu importe, si on appelle, la livraison. On n'a pas de noms de rue indiqués. Depuis deux ans et demi et on n'a pas encore d'adresses installées à nos portes. »

 

« Vous auriez du voir ça cet hiver, la ville ne vient pas ici parce que c'est une rue privée, parce qu'il n'y a pas de trottoirs. »

 

Et il y a pire : l'entrée des fils électriques est non conforme parce que mal isolée. Certains fils sont retenus par une simple corde jaune. D'autres passent au-dessus des gouttières, ce qui est illégal. Il y a des fils qui passent directement sur les balcons arrière et des fils à découvert.

 

Des résidents n'ont toujours pas de compteurs électriques distincts. C'est le promoteur par l'entremise d'un agent qui détermine et récolte le montant à payer.

 

Un résident a eu le malheur de refuser de payer ce montant. « On est parti en voyage une fin de semaine, je pense. Lorsqu'on est arrivé, nos serrures ont été changées. On est chez nous! Nos serrures ont été changées, on n'avait plus accès à notre condo. »

 

Le dossier est maintenant entre les mains des avocats du contentieux de la Ville de Montréal.

 

D'après un reportage de Jacques Bissonnet

 

 

Reportage vidéo ici : http://ici.radio-canada.ca/widgets/mediaconsole/medianet/7101632/?seektime=undefined

[denpanosekai]

> On est parti en voyage une fin de semaine, je pense. Lorsqu'on est arrivé, nos serrures ont été changées. On est chez nous! Nos serrures ont été changées, on n'avait plus accès à notre condo

 

 

WTF

[nephersir7]

Bois des Caryers est un projet de Tony Magi (proche de la mafia)

http://meteopolitique.com/Fiches/corruption/Gens-d-affaires/Antonio-Tony-Magi/Antonio-Tony-Magi.htm#Projet_

[ScarletCoral]

Encore des histoires avec ce projet

 

via CBC :

 

LaSalle condo buyers feel duped by project developer

Group of about 20 condo buyers left out in the cold by developer delays

 

CBC News

Posted: Sep 15, 2014 8:26 AM ET

Last Updated: Sep 18, 2014 5:19 PM ET

 

Some people who put down deposits in a new condominium development in the Montreal borough of LaSalle say they're still waiting for their condos — or, at the very least, a refund.

 

Last November, CBC News reported on the fact that the road leading to these very same condos hadn’t been paved in the two years since the first owners moved in.

• Condo development in LaSalle still has unpaved roads after two years
  
• LaSalle condo project owners fed up with 'delinquent developer'
  
  

The road is still not paved, and now CBC News has learned that some people who bought units on another part of the property still don’t have a home to move into.

The lot where Liu's condo is supposed to stand. (CBC)

 

$40K deposit and no condo yet

 

Fulai Liu is one of them. He plunked down a $40,000 deposit on a condo in LaSalle after seeing the building project advertised in a local Chinese newspaper.

 

The prospect of having a building with an elevator was particularly interesting, because his young daughter uses a wheelchair.

 

“It’s very hard for my family to carry my daughter going upstairs and going downstairs,” Liu said.

 

But three years later, there’s still no sign of construction — or his money.

 

He’s a group of about 20 investors in the LaSalle condo project who took their complaints to police this weekend.

 

Like Liu, many of them are Chinese immigrants. However, most did not want to share their identity.

 

“We already have a lot of trouble, so we don’t want to have more. We want to protect ourselves,” said one woman.

 

Liu and the others said they handed the money over to a numbered company owned by Allan Schachter and Patricia Navarro.

 

'Never gave us information — letter or phone call or email — nothing for us. It's incredible.'

- Fulai Liu, condo owner

 

The project has since been sold and the development renamed Utopia Gardens.

 

Ads placed in a local Chinese newspaper attracted a number of recent immigrants to the LaSalle condo project. (CBC)

 

Some want their money back

 

The deed of sale stipulated that the original owner had to pay back the deposits by the end of March 2014. However, Liu said the prospective owners weren’t even informed of the sale until April, after that deadline had passed.

 

"(They) never gave us information — letter or phone call or email — nothing for us. It's incredible,” Liu said.

 

A representative for the new company said the road will be paved by the end of October, and that the condo building will be completed next July.

 

As far as the deposits go, that’s the responsibility of the former owners, the representative said. The group of condo investors said a few people got a couple of payments from the original owner, but a number of the cheques bounced.

 

Most of them just want their money back, but Liu and a few others want their deposit applied to a unit when the next phase of the project finally gets built.

 

Liu said police are handing over the matter to their fraud unit to investigate.