WestAust

Emplacement stratégique rue Du Fort, au Centre-Ville de Montréal. Découvrez les 14 unités de condo au lignes épurées dans ce bâtiment neuf derrière cette façade historique. Un peu de shopping sur Ste-Catherine, les musées, cinémas, boutiques ne sont qu’à quelques pas. Vivez pleinement le "VIBE" de Montréal dans des espaces contemporains de 1 et 2 chambres, penthouse sur deux étages, avec terrasses privées et vue sur le Centre-Ville. De plus vous pourrez personnaliser votre unité avec des finitions haut de gamme, un look signé Daniel Corbin de D-COR Design. Robinetterie murale, douche pluie, comptoir de quartz, dosseret en mosaique de céramique et bien plus. La superficie de ces habitations au style loft varie entre 630 et 1055 pc. À partir de 235 000$ + taxes. http://www.vibecondominiums.com/fr/accueil/ Vendu a 21%

Échangeur Turcot: davantage de travaux en 2013 Le ministère des Transports du Québec prévoit investir 230 millions $ l'an prochain dans les travaux préparatoires du chantier Turcot, soit dix fois plus que cette année. La principale partie de cette somme sera consacrée à la démolition du viaduc de la rue Saint-Jacques qui surplombe l'autoroute Décarie et à son remplacement l'année suivante par un spectaculaire pont à haubans d'environ 15 mètres de haut. Le directeur du projet Turcot au ministère des Transports, Alain-Marc Dubé, confirme que plusieurs aspects du projet sont encore l'objet de discussions. Par exemple, plusieurs sections pourraient être construites en hauteur plutôt qu'en remblai, comme l'indique le projet actuel. M. Dubé assure que le ministère est sensible aux critiques envers le projet émises par plusieurs. Par contre, certaines suggestions mises de l'avant par les opposants ne seront pas reprises. Le gouvernement a notamment exclu de maintenir les voies ferrées du Canadien National sur le site actuel, comme il était demandé par certains. « Le projet dans sa forme actuelle, pour être faisable, implique le déplacement des voies vers le nord pour se donner la place sous l'échangeur afin de reconstruire les nouvelles infrastructures », explique M. Dubé. Mais ce que le ministère souhaite, c'est la construction d'une infrastructure à l'architecture particulière qui deviendra une « signature », en quelque sorte, indique M. Dubé. On sait déjà que les travaux entraîneront la fermeture de la rue Saint-Jacques, au-dessus de l'autoroute Décarie, pour une période d'un an dès l'automne prochain. Le nouvel échangeur doit être mis en service en 2017 et complété l'année suivante. http://www.radio-canada.ca/regions/Montreal/2012/12/14/001-echangeur-turcot-travaux.shtml

La solution simple est de prolonger le 6 voies sous forme d'autouroute jusqu'au pont, et ensuite 4 voies après le pont avec une provision après le pont pour éventuellement faire 6 voies lorsque ce pont devra être refait! On va avoir améliorer l'efficacité sur plusieurs kilomètres, et rendu ce troncon plus sécuritaire également.

Long se rendre ou? Tu est beaucoup plus proche du marché atwater que les 2 autres projets énumérés, même en février (google maps indique 6 mins à pied pour le project samcon vs. 17 min pour l'intersection William/Des Seigneurs jusqu'au marché, ce qui correspond a la moyenne des projets Se7t, Canal ou William) Même pour pour la station de métro la plus proche (5 min pour Samcon vs. au moins 12 mins pour les autres projets) Le point que je vais t'accorder c'est la vue sur un stationnement qui n'est pas super par contre!

On y gagnerait un pavillon de musée très peu fréquenté(une grande partie des visiteurs de la collection gratuite sont ceux qui vont voir les grandes expositions payantes et à la fin visitent le reste du musée) et qui couterait beaucoup plus cher à opérer qu'un simple agrandissement (on parle de beaucoup de nouveau personnel ne serait-ce que pour faire l'accueil, sécurité, entretient) tout cela pour sauver 2 maisons assez banales.

12/12/12

Le résultat final

C'est vrai que ce ne sont que des ignorants qui sont sur ce comité, et qu'ils n'ont pas eu accès aux plans complet de ce que l'équipe du SAX veut faire de ce terrain, ni d'assurances sur l'état actuel des batiments, ni d'études sur la valeur patrimoniale de ceux ci avant de prendre une décision....

Ils vont devoir creuser, ne serait-ce que pour faire l'entrée du garage sur de la montagne qui doit ensuite monter au dessus du niveau actuel de la place du centenaire.

sans compter les suivants qui sont dans le coin: mourelatos a Guy/ste-catherine + provigo fort/ste-cath + futur adonis @ seville + iga complexe desjardins!

Projet terminé et habité, J'essaierai d'aller prendre une photo ce weekend pour montrer le résultat final.

It wasn't open when i took the picture yesterday

A peu près tout ce qu'il y a de "journaliste" blogueur ou autre pseudo reporter lifestyle trippe sur Portland et va l'inscrire dans son top X de tel ou tel sujet bien avant d'autres villes similaires!

La Maquette du projet

La politique d'inclusion recommande 15% de logement social et 15% de logements abordables, le 70 unités représente environ 23% du total, donc pourrait qualifier pour les logements abordables. Pour ce qui est de la composante sociale, si le promotteur ne construit pas sur le site, il peut offrir le montant en argent pour financer un projet qui est a l'extérieur de son projet, ce qui est possiblement ce que ce promoteur offre.

Oui, entre le basilaire du Roccabella et l'avenue il y a de la place pour une rue/ruelle/accès et c'est pas mal tout.

Pour le creusage du trou, ca va se jouer entre Deloitte et Roccabella, tout dépendemment de la durée de la démolition en cours sur le site de la tour Deloitte et si Roccabella lance effectivement ses travaux dans moins de 75 jours

En comparaison, voici ce dont ce coin a l'air aujourd'hui

Petite photo de la maquette prise de dehors qui montre l'intégration de la tour au niveau de la rue de la Montagne

On traversera la rivière quand on sera rendu! Pour l'instant le besoin n'existe pas, et on est pas pour garder chaque parcelle au cas ou qqc d'autre pourrait y être construit!

Après les airs,voici de sur la terre

Ca continue

Je vois de mon bureau que la construction du bureau des ventes est commencée, on voit une forme en bois qui est érigée au sol en ce moment

Ca explique la nouvelle pancarte qu'ils ont installé tout juste a coté du bureau des ventes de l'avenue, avec les indications vers leurs bureau des ventes plus haut sur de la montagne, pancarte située sur la partie non construite du Roccabella

Saputo achète l'américaine Morningstar pour 1,45 G$ US Le fromager montréalais Saputo prend une grosse bouchée pour accroître sa présence aux États-Unis: il vient de confirmer l’acquisition du producteur de produits laitiers Morningstar Foods pour 1,45 G$ US. Saputo a signé une entente définitive en vue d’acheter Morningstar de sa société-mère Dean Foods. La semaine dernière, une rumeur circulait à l'égard de cette possible transaction, ce qui avait amené les analystes à évaluer l'impact d'une telle acquisition pour Saputo. Morningstar fabrique une gamme de produits laitiers et non laitiers ayant une durée de conservation prolongée. Elle produit de la crème et de la crème à café, des mélanges à crème glacée, de la crème à fouetter, de la crème à fouetter en aérosol, des cafés glacés, de la crème demi-grasse, ainsi que du fromage cottage et de la crème sure. Elle fabrique ces produits sous diverses marques de commerce et marques privées pour des détaillants, des chaînes de restaurants à service rapide, des épiceries, des magasins grande surface et des distributeurs partout aux États-Unis. Morningstar compte environ 2 000 employés et exploite dix installations de fabrication situées dans neuf États. Pour les douze mois terminés le 30 septembre 2012, les revenus de Morningstar s’élevaient à environ 1,6 G$ CA et son bénéfice avant intérêts, impôts et amortissement (BAIIA), à environ 153 M$ CA. Le bénéfice grimpera de 12 % Cette transaction devrait permettre à Saputo d'accroître son bénéfice de près de 12 %. En effet, une fois l’acquisition complétée, le producteur montréalais de produits laitiers réalisera des revenus d'environ 8,6 G$ CA, un BAIIA d'environ 1 G$ CA, et un bénéfice net de 563 M$ CA ou 2,82 $ par action, soit une augmentation de 11,5 % par rapport au bénéfice de 2,53 $ CA par action réalisé lors des douze mois terminés le 30 septembre 2012. Michael Van Aelst, de Valeurs mobilières TD, a publié une analyse vendredi sur cette possible transaction. Il la voyait d'un bon oeil, mais attendait qu'elle soit confirmée avant de hausser son cours cible de 48 $ et ses prévisions de bénéfices. Le titre de Saputo a clôturé à 46,04 $ vendredi, en hausse de 2,5 % au cours de la dernière semaine. L'entreprise montréalaise financera cette acquisition au moyen d’un prêt bancaire. Saputo doit obtenir l'approbation des autorités réglemenaires pour conclure cette transaction. Elle a bon espoir de pouvoir la compléter d'ici la fin décembre 2012. http://www.lesaffaires.com/bourse/nouvelles-economiques/saputo-achete-l-americaine-morningstar-pour-145-g-us/551928/2