1250 avenue Greene - 6 étages (2013)

[Memphis 22]

 

 

 

[MartinMtl]

 

 

 

 

[Memphis 22]

 

 

[DENIJS]

 

La structure du dôme est sur le toit, elle devrait être bientôt installée.

[AP241]

La dernière photo est très cool et ironique... Westmount square symbole de la modernité et merveille d'architecture en avance sur son temps construit il y a quoi 50 ans à côté de ce nouveau truc néoclassique... Oui cest assez ironique

[denpanosekai]

5 Saisons grand reopening is August 15th. This whole project looked very closed to completion during construction holiday. Sidewalk on Maisonneuve seems three times as wide as before.

[monctezuma]

Projet terminé.

 

Il me semble qu'il manque une petite flèche sur le dôme. Un pic, quelque chose...

 

http://www.relianceconstruction.com

 

http://www.relianceconstruction.com

[steve_36]

That's a beauty. We need more like this one in Montréal.

[denpanosekai]

"Le Journal" has an... interesting article about 1250 Greene and its tenants.

 

Paul Tellier vient de mettre la main sur un des deux penthouses du nouvel immeuble de luxe construit à l’emplacement de l’épicerie Les 5 saisons. Prix d’acquisition: 5,3 M$, taxes comprises.

 

L’homme d’affaires à la retraite, ancien PDG du Canadien National et de Bombardier, a mis la main sur l’une des deux plus grosses unités de l’immeuble d’ultra-luxe flambant neuf: 4423 pieds carrés, avec deux terrasses totalisant 832 pieds carrés.

 

Paul Tellier, qui a aussi siégé au conseil d’administration de Bell Canada et Rio Tinto Alcan, pourra faire ses emplettes sans problème. Les 5 saisons, exploitée par Métro, doit revenir s’installer au rez-de-chaussée du projet 1250, avenue Greene, achevé en 2013.

 

Le vendeur est le promoteur Joseph Attias. Il a déjà écoulé 15 des 19 condos de l’immeuble, situé à l’angle du boulevard de Maisonneuve Ouest, à deux pas du prestigieux Westmount Square. Les prix varient de 750 à 950 $ du pied carré, soit environ le double des prix moyens au centre-ville.

 

Le promoteur a cependant dû être patient. Il a acheté l’épicerie Les 5 saisons en 1993 d’Ivanhoé, filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec, pour 2,3 M$. «Le bail commercial a expiré en 2011», explique Joseph Attias. C’est seulement à ce moment qu’il a pu lancer son projet.

 

L’attente valait le coup. Aujourd’hui, la simple vente d’un des deux penthouses à Paul Tellier lui rapporte le double! Le promoteur se dit cependant incapable d’évaluer l’investissement qu’il a dû faire pour construire l’immeuble.

 

Joseph Attias a pris deux hypothèques totalisant 37,77 M$ sur le 1250 Greene, auprès de la Banque Royale, a cependant constaté Le Journal.