griffintown Centech Planétarium Dow (2018)

[Anderson]

Il y a un viaduc sur De la Montagne et Guy premiere fois je voyais ca !

 

Les viaducs ont été démolis vers 1985-87.

[eastender85]

Les viaducs ont été démolis vers 1985-87.

 

L'année de ma naissance normal que je ne les ais pas vu Merci de l'info

[theWestisDead]

Construction du Planétarium

 

 

[ATTACH=CONFIG]5634[/ATTACH]

 

The Ville-Marie really was the worst thing to happen to Montreal...The density of this area is stunning compared to the wasteland it became thanks to the tunnel plowing through it.

[denpanosekai]

Back in the news, with a bit of drama: L'ETS a l'oeil sur le Planétarium

 

Karim Benessaieh

La Presse

 

La vente controversée de l'ancien Planétarium compte un nouvel acteur: l'École de technologie supérieure (ETS). Son arrivée signe l'arrêt de mort d'un autre projet, celui de l'Académie culinaire, dont le promoteur François Martel a été le seul à participer à l'appel d'offres en juin dernier.

 

Révolté, M. Martel dénonce le comportement «louche» de la Ville de Montréal dans ce dossier et songe à déposer une poursuite.

 

L'ETS, dont le bâtiment principal jouxte le Planétarium Dow, au 1000, rue Saint-Jacques, a confirmé à La Presse son intention d'acquérir l'édifice datant de 1966. Peu de détails ont filtré cependant des conditions de cet achat. L'évaluation municipale du bâtiment est de 11,8 millions.

 

«L'intérêt est là, oui, mais le processus n'est pas terminé, explique le porte-parole de l'ETS, Olivier Audet. On doit attendre la décision de la Ville.»

 

Même réserve du côté de l'administration du maire Applebaum, où l'attaché de presse Jonathan Abecassis confirme que l'ETS a manifesté son intérêt. «Une décision est imminente à ce sujet», a-t-il précisé. Le comité exécutif pourrait se pencher sur le dossier dès mercredi prochain.

 

Sans être classé patrimonial, l'ancien Planétarium est protégé par une série de conditions, qui empêchent notamment de modifier son enveloppe. En juin dernier, un appel d'offres n'a permis d'attirer qu'un seul acheteur, François Martel, qui offrait 1 850 000 $ pour l'édifice, soit légèrement plus que ce que la Ville demandait. Il s'engageait en outre à investir jusqu'à 3 millions de plus pour «rafraîchir» le bâtiment, qui deviendrait «le centre de production multimédia pour la formation culinaire le plus avancé au Canada».

 

Courriels «stupides» et rencontres inutiles

 

En septembre, la Ville a rejeté la proposition de M. Martel, car elle l'estimait incomplète. Le promoteur affirme n'avoir jamais été avisé officiellement de ce refus, pour lequel on ne lui a pas donné de raisons précises. En fait, ce n'est que le 25 février dernier, près de neuf mois après l'appel d'offres, qu'il a reçu une courte lettre de six lignes annonçant que sa proposition n'avait pas été retenue.

 

«Pendant tout ce temps, j'ai reçu des courriels stupides, banals, j'ai eu une rencontre qui ne voulait rien dire, il y avait clairement anguille sous roche, estime François Martel. Je pense que les jeux étaient faits, ils voulaient carrément donner le Planétarium à l'ETS depuis le début.»

 

Après avoir dépensé quelque 20 000 $ et investi des milliers d'heures de son équipe, M. Martel estime que le comportement de la Ville à son égard «n'était pas correct». «Je suis en train de parler à mon avocat. Je vais utiliser tous les recours potentiels.»

 

À l'hôtel de ville, Jonathan Abecassis explique le rejet de l'offre de M. Martel de façon lapidaire: «Elle n'était pas conforme. C'est dans ce contexte que nous avons cherché d'autres partenaires et que l'ETS est apparue.»

[nephersir7]

 

Consolidation du Quartier de l'innovation - La Ville de Montréal cède le Planétarium Dow à l'École de technologie supérieure

 

MONTRÉAL, le 14 mars 2013 /CNW Telbec/ - M. Laurent Blanchard, président du comité exécutif de la Ville de Montréal et responsable des immeubles et des transactions immobilières, annonce l'approbation, par le comité exécutif, d'un projet d'acte par lequel la Ville de Montréal cède à titre gratuit le Planétarium Dow à l'École de technologie supérieure (ÉTS) considérant l'engagement de celle-ci à y investir, d'ici trois ans, une somme minimale de 5 M$ pour la réfection de l'immeuble. La donation de l'immeuble du Planétarium, dont la valeur marchande est évaluée à 1,8 M$, constitue l'importante contribution de la Ville à la valorisation du Quartier de l'innovation.

 

« Le projet de l'ÉTS répond aux orientations de la Ville lors de la mise en vente initiale de l'immeuble et a reçu l'aval de l'ensemble des intervenants municipaux. Non seulement la pérennité du bâtiment se trouve-t-elle désormais assurée, compte tenu de l'usage de l'immeuble à des fins institutionnelles, mais les activités prévues permettront également la consolidation du campus de l'ÉTS et du Quartier de l'innovation », a déclaré M. Blanchard.

 

L'ÉTS planifie d'intégrer l'immeuble du Planétarium Dow, d'une superficie de 6 047 m2, dans son projet de Quartier de l'innovation et d'y aménager un « Hub de créativité » comprenant trois zones intimement liées englobant des lieux dédiés au travail partagé, un espace d'échange ouvert ainsi qu'une scène publique. Bien que non classé patrimonial, l'immeuble comporte un intérêt significatif du point du vue de son architecture. Le projet de l'ÉTS sera certifié LEED par sa sélection des matériaux et son optimisation énergétique. La Ville percevra une compensation annuelle de taxes municipales d'environ 65 500 $.

 

Rappelons qu'en mars 2012, la Ville avait lancé un appel de propositions pour la vente du Planétarium. À ce moment, une seule proposition avait été reçue. Elle a été jugée non conforme et, par conséquent, l'appel d'offres a été annulé. Le comité exécutif a alors mandaté la Direction des stratégies et transactions immobilières (DSTI) de poursuivre la discussion de gré à gré avec le soumissionnaire. L'ÉTS a par ailleurs approché la Ville en marge de cet appel d'offres. Celui-ci étant annulé, la DSTI a procédé à des discussions avec l'établissement d'enseignement. La DSTI a par la suite soumis aux élus ces deux projets de redéveloppement du Planétarium pour information et orientation. À la suite de l'analyse de ces deux projets par le comité exécutif, ce dernier a mandaté à la DSTI de donner suite au projet de l'ÉTS.

 

Dans le cadre de l'acte de donation, l'ÉTS devra respecter certaines conditions notamment :

 

L'ÉTS s'engage à préserver la structure actuelle de l'immeuble et à garder sa volumétrie, notamment à ne pas agrandir ce dernier de quelque manière que ce soit ;

Le terrain vague utilisé à des fins de stationnement sera grevé d'une servitude de non construction et sera aménagé en place publique, ouverte à la population montréalaise ;

Le verdissement du site devra être maximisé ;

L'ÉTS s'engage à rétrocéder l'immeuble à la Ville, à titre gratuit, advenant que celui-ci ne soit plus requis aux fins d'enseignement supérieur.

 

Le Planétarium Dow, situé au 1000 rue Saint-Jacques dans l'arrondissement de Ville-Marie, a mis fin à ses activités en octobre 2011. Le nouveau Planétarium Rio Tinto Alcan est quant à lui relocalisé dans le Parc Olympique et son ouverture est prévue le mois prochain.

 

 

http://www.newswire.ca/fr/story/1129499/consolidation-du-quartier-de-l-innovation-la-ville-de-montreal-cede-le-planetarium-dow-a-l-ecole-de-technologie-superieure

[denpanosekai]

Go Go ETS. They deserve it! They could have gone to Laval or Longueil but they picked Griffintown and they've certainly done their part in revitalizing the area.

 

I don't understand one thing (sorry)

 

Le terrain vague utilisé à des fins de stationnement sera grevé d'une servitude de non construction et sera aménagé en place publique, ouverte à la population montréalaise ;

 

Does that mean the parking lot will be razed in favor of some park? What does "grevé" mean? Is there an English press release?

[MRG]

"Grever" means that the site will be imposed by a restriction. In this case, construction of any kind will be forbidden. A public park will replace the area for the the Montréal citizens.

[rnr_ss]

http://www.etsmtl.ca/nouvelles/2013/Quartier-de-l-innovation-(1)

 

Laurent Blanchard, président du comité exécutif de la Ville de Montréal et responsable des immeubles et des transactions immobilières, a annoncé l'approbation, par le comité exécutif, d'un projet d'acte par lequel la Ville de Montréal cède à titre gratuit le Planétarium Dow à l'ÉTS considérant l'engagement de celle-ci à y investir, d'ici trois ans, une somme minimale de 5 M$ pour la réfection de l'immeuble. La donation de l'immeuble du Planétarium, dont la valeur marchande est évaluée à 1,8 M$, constitue l'importante contribution de la Ville à la valorisation du Quartier de l'innovation.

 

 

«Le projet de l'ÉTS répond aux orientations de la Ville lors de la mise en vente initiale de l'immeuble et a reçu l'aval de l'ensemble des intervenants municipaux. Non seulement la pérennité du bâtiment se trouve-t-elle désormais assurée, compte tenu de l'usage de l'immeuble à des fins institutionnelles, mais les activités prévues permettront également la consolidation du campus de l'ÉTS et du Quartier de l'innovation», a déclaré M. Blanchard.

 

L'ÉTS planifie d'intégrer l'immeuble du Planétarium Dow, d'une superficie de 6 047 m2, dans son projet de Quartier de l'innovation et d'y aménager un «Hub de créativité» comprenant trois zones intimement liées englobant des lieux dédiés au travail partagé, un espace d'échange ouvert ainsi qu'une scène publique. Bien que non classé patrimonial, l'immeuble comporte un intérêt significatif du point du vue de son architecture. Le projet de l'ÉTS sera certifié LEED par sa sélection des matériaux et son optimisation énergétique. La Ville percevra une compensation annuelle de taxes municipales d'environ 65 500 $.

 

Rappelons qu'en mars 2012, la Ville avait lancé un appel de propositions pour la vente du Planétarium. À ce moment, une seule proposition avait été reçue. Elle a été jugée non conforme et, par conséquent, l'appel d'offres a été annulé. Le comité exécutif a alors mandaté la Direction des stratégies et transactions immobilières (DSTI) de poursuivre la discussion de gré à gré avec le soumissionnaire. L'ÉTS a par ailleurs approché la Ville en marge de cet appel d'offres. Celui-ci étant annulé, la DSTI a procédé à des discussions avec l'établissement d'enseignement. La DSTI a par la suite soumis aux élus ces deux projets de redéveloppement du Planétarium pour information et orientation. À la suite de l'analyse de ces deux projets par le comité exécutif, ce dernier a mandaté à la DSTI de donner suite au projet de l'ÉTS.

 

Dans le cadre de l'acte de donation, l'ÉTS devra respecter certaines conditions notamment :

 

- L'ÉTS s'engage à préserver la structure actuelle de l'immeuble et à garder sa volumétrie, notamment à ne pas agrandir ce dernier de quelque manière que ce soit;

- Le terrain vague utilisé à des fins de stationnement sera grevé d'une servitude de non construction et sera aménagé en place publique, ouverte à la population montréalaise;

- Le verdissement du site devra être maximisé;

- L'ÉTS s'engage à rétrocéder l'immeuble à la Ville, à titre gratuit, advenant que celui-ci ne soit plus requis aux fins d'enseignement supérieur.

 

Le Planétarium Dow, situé au 1000 rue Saint-Jacques dans l'arrondissement de Ville-Marie, a mis fin à ses activités en octobre 2011. Le nouveau Planétarium Rio Tinto Alcan est quant à lui relocalisé dans le Parc Olympique et son ouverture est prévue le mois prochain.

[UrbMtl]

Excellente nouvelle!

Il y a aussi une autre image très impressionnante dans le lien envoyé plus haut :

 

[Monsieur_MA]

Si ça se réalise, ça sera une bonne nouvelle.

Souhaitons que ça avance plus vite que les deux autres projets proposés par les ÉTS:

- INGO phase 2

- La maison des étudiants

J'espère que l'ÉTS ne répète pas la situation «Ilot des voyageurs».

Là où l'UQAM a flanché, l'ÉTS réussira-t-elle?