le-plateau-mont-royal Actualités du Plateau Mont-Royal

[vincethewipet]

Le candidat pour Projet Montréal aux élections partielles sera déterminé ce soir. Il y a deux personnes en liste:

https://journalmetro.com/actualites/national/2357476/projet-montreal-deux-candidats-veulent-succeder-a-luc-ferrandez/

Personnellement, je pense que Luc Rabouin va l'emporter. Il s'appelle Luc, et il se présente dans la continuité de l'administration actuelle. Paule Genest à comparaison critique les rues apaisées comme étant un labyrinthe inutile. Je doute qu'une candidate plus sensible à ouvrir les rues résidentielles au trafic de transit plutôt qu'à la qualité de vie des résidents soit très populaire localement.

Voici un texte de Mario Girard sur Marie Plourde et le fait qu'elle passe son tour (ce qui m'avait étonné):

plus.lapresse.ca/screens/de7eb3e9-d0a9-4953-bfdb-0c0d7289a186__7C___0.html

J'ignorais qu'elle était la conjointe de Luc Ferrandez, ben coudonc. Ils étaient discrets, ou je suis aveugle. Anyway je pense qu'elle aurait bien remplie le rôle de mairesse d'arrondissement. C'est une personne appréciée dans le quartier depuis son saut en politique. Elle est compétente à gérer les dossiers locaux.

Petite dose de cynisme: la course au candidat de PM ce soir est la véritable élection dans le quartier, et il y a quand même deux approches différentes pour l'avenir du quartier qui s'affrontent. Une de ces deux personnes sera maire du Plateau, à moins que Ensemble Montréal sortent une espèce de super vedette, et que celle-ci contredise le discours constant que l'on retrouve à l'opposition à l'hôtel de ville.

[Feanaro]

Il y a 17 heures, vincethewipet a dit :

Le candidat pour Projet Montréal aux élections partielles sera déterminé ce soir. Il y a deux personnes en liste:

https://journalmetro.com/actualites/national/2357476/projet-montreal-deux-candidats-veulent-succeder-a-luc-ferrandez/

Personnellement, je pense que Luc Rabouin va l'emporter. Il s'appelle Luc, et il se présente dans la continuité de l'administration actuelle. Paule Genest à comparaison critique les rues apaisées comme étant un labyrinthe inutile. Je doute qu'une candidate plus sensible à ouvrir les rues résidentielles au trafic de transit plutôt qu'à la qualité de vie des résidents soit très populaire localement.

Voici un texte de Mario Girard sur Marie Plourde et le fait qu'elle passe son tour (ce qui m'avait étonné):

plus.lapresse.ca/screens/de7eb3e9-d0a9-4953-bfdb-0c0d7289a186__7C___0.html

J'ignorais qu'elle était la conjointe de Luc Ferrandez, ben coudonc. Ils étaient discrets, ou je suis aveugle. Anyway je pense qu'elle aurait bien remplie le rôle de mairesse d'arrondissement. C'est une personne appréciée dans le quartier depuis son saut en politique. Elle est compétente à gérer les dossiers locaux.

Petite dose de cynisme: la course au candidat de PM ce soir est la véritable élection dans le quartier, et il y a quand même deux approches différentes pour l'avenir du quartier qui s'affrontent. Une de ces deux personnes sera maire du Plateau, à moins que Ensemble Montréal sortent une espèce de super vedette, et que celle-ci contredise le discours constant que l'on retrouve à l'opposition à l'hôtel de ville.

Le Plateau, c'est le château-fort de PM, là par où a tout commencé. Aucune chance qu'Ensemble Montréal y fasse un gain. 

[Chuck-A]

Journal Métro  |  Le Plateau-Mont-Royal

14:14  |  9 août 2019  |  Par:  Zacharie Goudreault

Le Plateau verdit un îlot de chaleur dans un secteur en pleine effervescence

Photo: Charlotte Lopez | TC Média

Le Plateau-Mont-Royal plantera une soixantaine d’arbres dans un secteur considéré comme un immense îlot de chaleur, a constaté Métro.

Dans un appel d’offres lancé récemment, l’arrondissement décrit son intention de verdir cinq parcelles de terrain asphaltées totalisant près de 1800 m2

Situé le long d’une voie ferrée du Canadien Pacifique, le Plateau-Est est en pleine ébullition. Entre 2012 et 2018, le nombre d’entreprises spécialisées, notamment dans les technologies de l’information et le design, est passé de 299 à 400, selon un rapport publié l’an dernier par PME MTL.

Ce secteur demeure toutefois peu convivial pour ceux qui désirent y rester. Un rapport publié en 2015 par l’Office de consultation publique de Montréal le qualifie d’ailleurs d’«immense îlot de chaleur» en raison d’un manque d’arbres dans le Plateau-Est.

«Les zones d’emplois attractifs, ce sont les zones où il y a un milieu convivial. Donc toute la question de l’aménagement d’espaces frais en été qu’on peut occuper à l’année longue, c’est très important pour attirer des employés, mais aussi pour les garder. Si on a un milieu de travail accueillant, on a plus de chances de demeurer dans le secteur», a souligné à Métro le responsable des campagnes espaces verts et milieux naturels au Conseil régional de l’environnement (CRE) de Montréal, Emmanuel Rondia. 

Le secteur d’emplois de Plateau-Est a été considéré en 2015 par l’OCPM comme un «immense îlot de chaleur».

Les parcelles de terrain en question sont actuellement occupées par des entreprises du quartier. Dans les derniers mois, l’arrondissement a constaté qu’il est, en fait, propriétaire des lots.

«C’est beaucoup plus simple pour nous de planter des arbres sur des secteurs qui nous appartiennent. Dans les 10 dernières années, on a planté énormément d’arbres et ça devient difficile de trouver des endroits pour en planter. Donc, chaque opportunité d’en planter, on la saisit», a expliqué à Métro la conseillère du district De Lorimier, Marianne Giguère.

Changements climatiques

L’arrondissement n’a pu fournir à Métro une évaluation de la facture de ce projet, qui pourrait se concrétiser «dès cet automne». Mme Giguère assure toutefois qu’il s’agira d’un investissement rentable à long terme, car il permettra de rendre le secteur plus résistant aux changements climatiques.

«Les arbres jouent un rôle important pour capter l’eau de pluie quand on a de fortes précipitations. Surtout qu’on sait qu’on va en avoir de plus en plus», a-t-elle souligné. 

L’arrondissement entend également bonifier le réseau cyclable dans le quartier. Il poursuivra aussi ses discussions avec la Société de transport de Montréal (STM) afin d’augmenter l’offre de transport par autobus dans ce secteur.

«La STM est en train de revoir tout son réseau de bus dans le cadre d’une refonte. Les pôles d’emplois font partie des secteurs priorisés», a indiqué par courriel une porte-parole de la société de transport, Amélie Régis.

Planification

La Ville doit planifier «dès maintenant» les endroits qu’elle compte verdir dans les prochaines années, estime Emmanuel Rondia. Elle évitera ainsi d’avoir à retirer l’asphalte sur des terrains afin de planter des arbres dans le futur, sur le Plateau ou ailleurs.

«C’est le temps d’agir alors que le secteur est en train de se transformer. Il faut avoir cette vision intégrée dans la manière où on verdit», a-t-il affirmé. 

Un constat que partage Mme Giguère.

«Il faut prendre le temps de faire des réserves foncières et d’utiliser le droit de préemption, de telle sorte que la Ville va pouvoir acquérir les meilleurs terrains pour faire des parcs et du verdissement sans avoir à racheter à gros prix des espaces comme ça a été le cas à Griffintown», a-t-elle déclaré. 

177

Selon un rapport de PME MTL publié l’an dernier, 177 personnes ont trouvé un travail entre 2012 et 2018 dans le secteur d’emplois de Plateau-Est

https://journalmetro.com/actualites/montreal/2359695/plateau-est-arbres-verdissement/

[Né entre les rapides]

Il y a 21 heures, Chuck-A a dit :

Le Plateau-Mont-Royal plantera une soixantaine d’arbres dans un secteur considéré comme un immense îlot de chaleur, a constaté Métro.

Il y a 23 heures, Chuck-A a dit :

«Il faut prendre le temps de faire des réserves foncières et d’utiliser le droit de préemption, de telle sorte que la Ville va pouvoir acquérir les meilleurs terrains pour faire des parcs et du verdissement sans avoir à racheter à gros prix des espaces comme ça a été le cas à Griffintown», a-t-elle déclaré. 

(ci-dessus deux courts extraits d'un texte dans Journal Métro/Plateau Mont-Royal cité par Chuk-A)

1) L'intention est excellente, mais une soixantaine d'arbres, c'est bien peu pour justifier une annonce, même si ce n'est qu'un début. 

2) Ça étoffe bien l'annonce.  Je souhaite que l'intention sera suivie des gestes conséquents.

  

[UrbMtl]

Il y a 3 heures, Né entre les rapides a dit :

1) L'intention est excellente, mais une soixantaine d'arbres, c'est bien peu pour justifier une annonce, même si ce n'est qu'un début. 

Ils les planteront rapidement sur de petits lots publics. C'est tout de même beaucoup pour la surface qu'ils représentent :

 

[paulwillyjean]

Pour faire complément aux nombreux articles qu'on a vu passer sur le marché du détail dans les rues commerçantes de Montréal.

https://www.theguardian.com/business/2019/aug/10/retail-crisis-shutters-coming-down-fifth-ave-new-york-manhattan

Je repense encore à la pâtisserie du Mile-End qui a dû fermer suite à une augmentation de +300% de son loyer et une obligation du propriétaire de procéder lui-même à la rénovation de ses locaux. Ça ressemble à un cas où il transfert l'entièreté du risque de son achat sur le locataire pour ensuite récolter l'entièreté des profits, ce qui est complètement absurde. Est-ce que je me trompe quelque part?

[vincethewipet]

22 minutes ago, paulwillyjean said:

Pour faire complément aux nombreux articles qu'on a vu passer sur le marché du détail dans les rues commerçantes de Montréal.

https://www.theguardian.com/business/2019/aug/10/retail-crisis-shutters-coming-down-fifth-ave-new-york-manhattan

Je repense encore à la pâtisserie du Mile-End qui a dû fermer suite à une augmentation de +300% de son loyer et une obligation du propriétaire de procéder lui-même à la rénovation de ses locaux. Ça ressemble à un cas où il transfert l'entièreté du risque de son achat sur le locataire pour ensuite récolter l'entièreté des profits, ce qui est complètement absurde. Est-ce que je me trompe quelque part?

C'est absurde pour tout le monde sauf pour Shiller-Lavy. Un nouveau venu va rénover le local et payer le nouveau prix, alors pourquoi garder le gagne-pain de la petite famille qui tenait la boulangerie et qui habitait le quartier? C'est inhumain, mais ça maximise les profits.

Shiller-Lavy va changer leur tactique quand la mauvaise presse va réellement affecter leur portefeuille, ce qui commence à arriver tranquillement, tout le monde dans le quartier connaît leur nom, et pas pour du bien.

Une affiche vue dans le quartier:

À noter que ce même propriétaire n'hésite pas à être horrible dans le domaine résidentiel aussi, qui est pourtant réglementé. Il y a eu le cas d'un édifice résidentiel en rénovation dans le Mile-End où ils ont laissé la porte d'entrée sans serrure pour rendre l'endroit dangereux, pour expulser les vieux locataires. L'édifice se trouvait derrière une montagne de déchets permanente, tu pouvais te faire réveiller le matin par un coup de marteau à travers le mur de ta chambre, et des câbles électriques alimentées étaient exposées.

[monctezuma]

il y a une heure, vincethewipet a dit :

C'est absurde pour tout le monde sauf pour Shiller-Lavy. Un nouveau venu va rénover le local et payer le nouveau prix, alors pourquoi garder le gagne-pain de la petite famille qui tenait la boulangerie et qui habitait le quartier? C'est inhumain, mais ça maximise les profits.

Shiller-Lavy va changer leur tactique quand la mauvaise presse va réellement affecter leur portefeuille, ce qui commence à arriver tranquillement, tout le monde dans le quartier connaît leur nom, et pas pour du bien.

Une affiche vue dans le quartier:

À noter que ce même propriétaire n'hésite pas à être horrible dans le domaine résidentiel aussi, qui est pourtant réglementé. Il y a eu le cas d'un édifice résidentiel en rénovation dans le Mile-End où ils ont laissé la porte d'entrée sans serrure pour rendre l'endroit dangereux, pour expulser les vieux locataires. L'édifice se trouvait derrière une montagne de déchets permanente, tu pouvais te faire réveiller le matin par un coup de marteau à travers le mur de ta chambre, et des câbles électriques alimentées étaient exposées.

J'ai discuté avec une jeune promoteur qui réalise de beaux petits projets sur St-Denis.

Son RDC sera commercial et je lui demandais si elle était inquiète de trouver des locataires vu les nombreux espaces vacants sur la rue. Elle me répondait que ce n'est pas les locataires qui manquent, mais que beaucoup d'immeubles appartiennent à Shiller Lavy qui veut laisser ses locaux vacants par exprès. Même les numéros de téléphone affichés sur les immeubles vacants sont des faux numéros ou des numéros qui sont désactivés. 

C'est littéralement du sabotage de quartier qu'ils effectuent! 😡

[vincethewipet]

1 hour ago, monctezuma said:

J'ai discuté avec une jeune promoteur qui réalise de beaux petits projets sur St-Denis.

Son RDC sera commercial et je lui demandais si elle était inquiète de trouver des locataires vu les nombreux espaces vacants sur la rue. Elle me répondait que ce n'est pas les locataires qui manquent, mais que beaucoup d'immeubles appartiennent à Shiller Lavy qui veut laisser ses locaux vacants par exprès. Même les numéros de téléphone affichés sur les immeubles vacants sont des faux numéros ou des numéros qui sont désactivés. 

C'est littéralement du sabotage de quartier qu'ils effectuent! 😡

Shiller-Lavy sont aussi derrière l'effondrement d'un édifice sur Laurier il a quelques années. Ce qui a bénéfique pour la rue en bout de ligne, car plutôt que d'avoir une ruine, il y avait un terrain vague aménagé en jardin par les commerçants et résidents du secteur. Merci de l'information, c'est bon à savoir que leurs actions dépassent les petites pancartes bleues «à louer» les identifiant clairement. 

C'est dommage de devoir créer des lois pour lutter contre les locaux vides et donc mettre des contraintes sur les propriétaires, souvent de bonne foi, mais on en est là à mon avis. Ils ont un impact sur la prospérité de tous les commerçants des rues où ils sont nuisibles.

Une «bonne nouvelle» assez récente sur Saint-Laurent:

Cette série d'édifices était abandonné, sans commerce, ou signe de vouloir louer l'espace depuis des années. Maintenant l'édifice est à vendre, et on peut espérer que le propriétaire suivant ne va pas laisser 4 locaux vacants un à côté de l'autre sur une artère majeure. tant que c'est pas Shiller Lavy qui achète :P.

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Nouvelle d'une autre catégorie: Ensemble Montréal va présenter ce soir la personne qui se présentera pour la formation politique au poste de maire du Plateau, dans l'élection partielle d'octobre. 

[vincethewipet]

https://journalmetro.com/actualites/montreal/2360783/jean-pierre-szaraz-affrontera-luc-rabouin-dans-la-course-a-la-mairie-du-plateau-mont-royal/

Ensemble Montréal ressort Jean-Pierre Szaraz comme opposant à Luc Rabouin pour la bataille à la mairie du Plateau Mont-Royal. Il s'était déjà présenté contre Projet Montréal il y a quelques années comme conseiller d'arrondissement dans le quartier.

Bref, on a rien de nouveau dans le Plateau. Projet Montréal a choisi un clone de Luc Ferrandez, Ensemble Montréal sort un opposant de longue date qui vient de la même clique vocale anti-Projet Montréal, avec exactement le même conservatisme que les candidats défaits avant lui.