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ville-marie 980, rue Saint-Antoine Ouest - 25 étages


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980, rue Saint-Antoine Ouest

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Citation

Emplacement : 980, rue Saint-Antoine Ouest
Hauteur en étages : 25 + construction hors-toit d'un étage
Hauteur en mètres : 89 mètres
Nombre d'unités : 290 dont 28 studios (11%), 146 à 1 CC (55%), 66 à 2CC (25%) et 27 à 3 CC (10%)
Coût du projet : 
Promoteur : 
Architecte : 
Entrepreneur général : 
Début de construction : 
Fin de construction : 
Site internet : 
Autre liens :

Autres renseignements

  • Les locataires de l'édifice actuel on reçu un avis d'éviction en 2019. L'édifice sera vacant dans 2 ans pour la construction d'une tour résidentielle. Édifice concerné: https://www.pzrealestate.com/building/980-saint-antoine-ouest/
  • Le projet prévoit un basilaire de 4 et 7 étages, surmonté d’une tour atteignant 25 étages (89 mètres). Des locaux commerciaux occupent le rez-de-chaussée et 267 logements sont situés aux étages supérieurs, soit 28 studios (11%),146 unités de 1CC (55%), 66 unités de 2CC (25%) et 27 de 3CC (10%) . Le nombre de logements pour familles à 3 chambres a ainsi été doublé depuis la version précédente, en plus d'offrir au rez-dechaussée une salle de jeux pour enfants et une salle de cinéma maison pour les groupes. Un stationnement souterrain de 3 niveaux accessible depuis une voie au sud du terrain comporte 100 supports à vélos et 107 unités de stationnement pour véhicules.
  • 3 commerces au RDC
  • 3 entrées sur la rue Saint-Antoine Ouest et une sur Mansfield
  • Basilaire en brique d'argile composé de 2 volumes
  • Enveloppe de la tour en panneaux de béton préfabriqués et verre

Autres images 

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Il y a 15 heures, Rocco a dit :

Wow this tower will block the view of our beloved 1000 de la Gauchetière. Thank god its only 34 storeys!

Obstruer le 1000 DLG ? Faut l'dire vite car il sera un peu décalé vers l'Est et que du 34 étages résidentiel ça va chercher dans les 115m gros max, ce n'est donc pas ça qui risque de faire ombrage à sa voisine qui, tant que la limite de hauteur ne changera pas, est destinée à rester la plus haute tour montréalaise avec ses 205m. De plus; ça ajoutera de la profondeur dans ce coin du centre-ville et ça resserra l'étau sur ces deux parcelles de terrain que je rêve de voir comblées directement au Sud de la Place Bonaventure et qui viendraient combler le fameux "trou" entre le 1000 et la PVM (bientôt la BN). 

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En effet ça ne fera qu'une obstruction partielle, et ça va ajouter de la profondeur au secteur. Par contre, pour venir se placer devant le 1000, avec toute la perspective qu'il a, je crois que les attentes en terme de qualité devraient être à leur maximum. C'est vraiment un espace majeur, et j'ai très peur qu'on se retrouve avec une banalité de mur rideau bleu et de balcons moches comme les gros promoteurs de Montréal savent si bien faire. 

Même si c'est du 100-120m, Ça prend une tour vraiment exemplaire dans sa signature architecturale contemporaine, sa forme et ses textures, son échelle, ses détails et son couronnement. Ça prend autre chose que du MSDL, du BLTA, du Geiger Huot ou autre bureau du genre, ou du moins, si c'est l'un d'eux, il faut absolument qu'ils mettent la barre bien plus haut que ce à quoi on est habitué. 

En fait, ça devrait être l'exigence minimale partout en ville, mais bon, je suis réaliste aussi des fois. 

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Il y a 2 heures, Marc90 a dit :

Ça prend autre chose que du MSDL, du BLTA, du Geiger Huot ou autre bureau du genre, ou du moins, si c'est l'un d'eux, il faut absolument qu'ils mettent la barre bien plus haut que ce à quoi on est habitué. 

Je suis à 100% d'accord qu'un bâtiment d'une grande qualité doit être imaginé sur se lot, compte tenu qu'il sera directement devant le 1000 et je comprend qu'il est légitime de critiquer de temps à autre le travail des firmes d'architecture d'ici. Mais il ne faut pas non plus en faire une vendetta. Ces bureaux sont peuplés de gens qui ont autant sinon plus à cœur de développement de cette ville que les gens sur le Forum. Comme je m’efforce à le dire de façon quasi récurrente, les forces du marché et la réglementation ont beaucoup plus d'impact sur la facture visuelle des projets que la seule volonté d'une firme de faire du beau. Ce n'est pas une question de manque de talent. Soyez sensible à ça également.

 

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La dernière fois que PZ lancait un projet de tour, on a vu 2-3 rendus, des années de niaisage, suivi d’un projet d’hôtel, dans ce qui est maintenant devenu la réno des Résidences Encore. Je m’exciterai pas trop le poil des jambes dans ce contexte. Démolition suivi d’un long silence radio à l’horizon , mark my words.

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Tu affirmes à la fois ne pas connaitre qui a décidé des limites de hauteurs, mais qu'il s'agit de non élus. Si tu veux comprendre pourquoi il existe des limites de hauteurs à Montréal, je te suggère de te renseigner. À l'ère de l'internet tout est disponible en ligne, bonne lecture : 

http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_VMA_FR/MEDIA/DOCUMENTS/VDM_CADRE-DE-REVISION-9A-CR.PDF

http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_VMA_FR/MEDIA/DOCUMENTS/01_282_URBANISME.PDF

https://archivesdemontreal.ica-atom.org/uploads/r/ville-de-montreal-section-des-archives/0/1/d/01df3e07621e6c493165f40b453a49af99387f7174d6aad6dc28ef582e6574f0/VM5-12_04P023_VilleMarie_op.pdf

 

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Sérieusement @fmfranck?  Tu n'apporte rien de nouveau avec ces liens.  Pourquoi mettre du 120 m à cet endroit?  Est-ce que les joueurs importants du centre-ville ont tous convenus que ça avait du sens de faire ça?  Je doute qu'il y a eu un consensus là-dessus.  Au contraire.

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