ville-marie 750 Peel - 36 étages

[Sultanator]

34 minutes ago, FollowTheLeader said:

Putain, j'èspère qu'il y a eu un changement de hauteur dans les plan parce que 23 étages pour un terrain aussi important, c'est une farce

Quel gâchis .... la ville devrait exiger une densité maximale pour ces lots ...avec le boom immobilier que connaît Montréal actuellement je ne comprend pas la logique de Cadillac Fairview.... faudra espérer un miracle 

[redfu]

il y a 4 minutes, Windex a dit :

Cela a été répété souvent sur ce fils: avec ce projet, CF développe au maximum la densité permise.

exactement , Cadillac fairview ne fait que respecter le plan d'urbanisme de la ville , le lot est utilisé au plein potentiel .. ils ont probablement conclu que demandé une dérogation n'était pas profitable pour eux

[Ju HG]

Il y a 2 heures, redfu a dit :

exactement , Cadillac fairview ne fait que respecter le plan d'urbanisme de la ville , le lot est utilisé au plein potentiel .. ils ont probablement conclu que demandé une dérogation n'était pas profitable pour eux

Les images de rendus que l'on voyait de tours à bureau de plus de 40 étages, il y a plusieurs années sur ce lot Peel tenaient compte d'une hypothétique dérogation? Elles avaient pourtant été valablement soumises au PPU et promues par le promoteur CF pendant longtemps. Juste en bas, le 600 Peel est pourtant à 210 M. non?

Toujours est-il que la ville a approuvé 2 X tours de 23 étages (encore des Twins towers dans ce coin, ça en est maladif), plutôt qu'une seule tour de 46 étages ou deux tours de différentes hauteur ... C'était quoi déjà cette expression du refus de la tour Roccabella sur la Montagne par le CCU, ''massive'', ''trop large et trop courte''?

[UrbMtl]

Il y a 1 heure, Ju HG a dit :

Les images de rendus que l'on voyait de tours à bureau de plus de 40 étages, il y a plusieurs années sur ce lot Peel tenaient compte d'une hypothétique dérogation? Elles avaient pourtant été valablement soumises au PPU et promues par le promoteur CF pendant longtemps. Juste en bas, le 600 Peel est pourtant à 210 M. non?

Toujours est-il que la ville a approuvé 2 X tours de 23 étages (encore des Twins towers dans ce coin, ça en est maladif), plutôt qu'une seule tour de 46 étages ou deux tours de différentes hauteur ... C'était quoi déjà cette expression du refus de la tour Roccabella sur la Montagne par le CCU, ''massive'', ''trop large et trop courte''?

Le PPU est un document préparé par la Ville et concerne ses champs de compétence à elle. Les promoteurs ne peuvent pas y soumettre des projets et le plan s'applique à un territoire plus étendu (sauf quand Ville Mont-Royal  conçoit un PPU sur mesure pour Carbonleo, ou l'administration Tremblay pour Devimco dans Griffintown  ) 

Tu parles probablement d'un Projet Particulier (PPCMOI) plutôt qu'un Programme particulier d'urbanisme (PPU). CF en a demandé deux pour la TDC2 et TDC3 et a obtenu les dérogations demandées, mais aucune demande n'a été formulée pour le 750 Peel et le 600 Peel. Ceci dit, quand tu planifies des projets totalisant plusieurs centaines de millions de $, demande un PPCMOI de cette nature n'est pas un problème. Ils l'ont fait dans le passé.

De mémoire, rien n'a encore été approuvé par la Ville pour les 2x23. Même dans ce genre de projet, il y a généralement des demande de dérogations même mineures. Bref, on l'aurait assurément su si le projet avait le go de la Ville.  

[SupremeMTL]

Its a shame that the project was scaled back.... initial renders made the buildings seem like they were going to be the same height as TDC 2 & 3.

[UrbMtl]

Je m’attendais à lire quelque chose de nouveau... 😢

[man with the golden gun]

il y a 24 minutes, SupremeMTL a dit :

Its a shame that the project was scaled back.... initial renders made the buildings seem like they were going to be the same height as TDC 2 & 3.

On ne veux pas commettre de sacrilège en bâtissant des tours de plus de 170 mètres + car cela risquerait de compromettre sérieusement '' l'échelle humaine '' du prestigieux complexe Windsor situé au sud . Oui ce magnifique joyau du patrimoine montréalais que sont les tours Windsor.

[JB667]

51 minutes ago, UrbMtl said:

Je m’attendais à lire quelque chose de nouveau... 😢

Nope , it was quite the useless post .

[SupremeMTL]

24 minutes ago, JB667 said:

Nope , it was quite the useless post .

Thats not very nice 😔

[JB667]

1 minute ago, SupremeMTL said:

Thats not very nice 😔

Sorry about that but bringing up an old thread saying what everybody already wished isn’t really a useful post .

I did not mean to attack but please read the last pages before posting .