ville-marie 1 Square Phillips - 61, 21, 14 étages (Projet global)

[MartinMtl]

il y a 10 minutes, vincethewipet a dit :

200 mètres est la hauteur absolue, mais c'est une disposition relativement récente dans le règlement de la ville.

Exact. Mais sait-on exactement quand ce changement de limite absolue à 200 m à été adopté ? Sous quelle administration ? Et, surtout, pourquoi ? 

[Doctor D]

Dore administration, 1991-2. No building should be higher than Mount Royal/block view.

[MartinMtl]

il y a 29 minutes, Doctor D a dit :

Dore administration, 1991-2. No building should be higher than Mount Royal/block view.

Non, je parle du règlement récent de limite à 200 mètres dont vincethewipet fait mention. 

[vincethewipet]

J'ai dit que c'est "récent", mais finalement j'en doute! Je vois ce règlement dans le plan d'urbanisme adopté en 1994 (RÈGLEMENT 94-077).

Donc je ne sais pas d'où ça vient exactement, peut-être à ce moment-là? Pourtant il y a des références à une zone de +-210m (donc hauteur du mont Royal) dans d'autres documents plus récents, mais c'est peut-être une omission ou une erreur.

[MtlMan]

Donc, ce n'est plus le MR, mais bien 200m, peu importe où?

Absurdité quand tu nous saoûle.

[Windex]

5 minutes ago, MtlMan said:

Donc, ce n'est plus le MR, mais bien 200m, peu importe où?

Absurdité quand tu nous saoûle.

200 mètres OU le Mont-Royal, le plus bas des deux. Pour ce projet (1 Square-Philips), c'est moins de 200 mètres le max.

[MtlMan]

Oui, ce que je voulais dire, c'est que 200 c'est le max absolu, même si on est plus au sud et qu'on pourrait aller à, mettons, 207, pour égaler le MR. On est stallé à 200.

[Windex]

2 minutes ago, MtlMan said:

Oui, ce que je voulais dire, c'est que 200 c'est le max absolu, même si on est plus au sud et qu'on pourrait aller à, mettons, 207, pour égaler le MR. On est stallé à 200.

Exact

[Matt]

Je crois que depuis de nombreux posts on s'eloigne pas mal du sujet principal qui est le projet de Brivia....

[FrancSoisD]

J'avoue que la photo aérienne en tête de fil me fasse rêver d'un supertall. 😈

Les promoteurs peuvent toujours demander une dérogation sur la surhauteur, moyennant une offre que l'arrondissement ne puisse refuser (par ex.: le parc entre les VslP et BNC), mais je me demande si Brivia pourrait demander une dérogation par exemple pour une antenne ou une flèche (spire) lui faisant atteindre les 200 m pour sa tour la plus élevée, moyennant par exemple des logements abordables dans l'une des tours qu'on anticipe sur ce lot et/ou un élégant et verdoyant passage piétonnier entre le square Phillips et Maestria?