ville-marie TOM Condos - 42 étages (2019)

[Thien-An Tran]

Il n'y a pas de clauses concernant le retard de livraison

tout ce que ça dit, c'est que la livraison va être à la fin 2014 et qu'on va me donne une date précise au plus tard le 30 juin 2014

[SynosiK]

Il n'y a pas de clauses concernant le retard de livraison

tout ce que ça dit, c'est que la livraison va être à la fin 2014 et qu'on va me donne une date précise au plus tard le 30 juin 2014

 

Tous les condos acheter sur plan (pré construction) ont une date de précision comme la votre. Cette date est la limite où les promoteurs peuvent annoncer un retard. Si le retard est annoncé après cette date, le promoteur devrait ''dédomager'' l'acheteur.

 

Dans votre cas, il me semble ricidule que le promoteur vous a fourni une date en 2014... les condos de Griffintown de 8-9 étages seulement ont des dates de livraisons pour fin 2014!!! Jài donc l'impression que votre de date de précision est en effet le 30 juin 2014 et qu'ils peuvent se permettre de changer les dates de livraisons finales jusqu'à cette date la.

[jdrinboston]

If I can offer some advice, based on experience. It seems that if your contract has a defined deadline for delivery, you should be given the opportunity to exit the contract without penalty once the developer confirms the deadline won't be met. The flipside of that is you will have to start your search for a condo over again. Presumably you really liked the condo and this building, otherwise you would not have bought here. It appears that the developer hasn't actually started work yet. If you really like this development and can wait until 2015, I would advise the seller -in writing - that they are in breach of your contract, but that you are willing to stay in, but demand they provide a date from which construction will start. Frankly, they are quickly running out of time to deliver your condo in 2015. If that date passes, and there is no sign of construction, I would just move on.

 

I've bought in new condo developments in Boston before. New developments can be tricky to deal with, but if you really like the place/developer, the wait is usually worth it. Good luck!

[Thien-An Tran]

Thank you for your advice jdrinboston

[shube135]

L'etage 4 et 5 seront des condos-bureaux selon ce nouveau lien sur leur site.

 

http://www.1188union.com/

[Rocco]

Ils essaient toutes sortes de choses.... Je ne sais pas si c'est de bonne augure ou pas.........

[Invité Olivier2160]

Des condos bureaux ? C'est quoi ça ? Pis en plus, les étages 4 et 5 étaient des étages pratiquement vendus à 100%, je me demande ce qu'ils ont fait des clients qui avaient achetés sur ces étages...

 

Je suis passé au bureau des Ventes cet après midi et c'est toujours autour de 45% vendu. Ils attendent le permis de la ville pour débuter la construction. On m'a dit que les délais entre l'envoie du chèque et l'obtention du permis est de 30 à 90 jours, donc selon eux, tout est normal.

[Dominic723]

Des condos commerciaux c'est qu'au lieu d'être locataire de l'espace à bureaux le client en est propriétaire parce que terme condominium c'est un mode de propriété

[KOOL]

Des condos commerciaux c'est qu'au lieu d'être locataire de l'espace à bureaux le client en est propriétaire parce que terme condominium c'est un mode de propriété

Très intéressant comme concept pour de plus petites entreprises qui désirent faire un investissement tout en se logeant au passage.

[GDS]

Altitude has the exact same thing