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Joelb
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Tout ce qui a été posté par Joelb
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Besoin de lunettes? lol
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Un autre beau rectangle.
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Ben il serait plus probable de construire par dessus la section où il y a les 4-5 étages de commerces du côté de Ste-Catherine plutot que par dessus la verrière. Je ne crois pas que la structure ait été réalisée en conséquence, mais ca pourrait être possible
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Je trouve vraiment étrange leur façon de calculer le nombre d'étage. Tour annoncée comme 40 étages Pas d'étage #3 et #4, ni de #13.......donc 37 étages Mais le 40e compte pour 2 étages alors 38 étages au total construits hors sol.
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J'adore la pierre. Très bien intégré jusqu'à présent!
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Depuis le coin Guy et Notre-Dame, on voit beaucoup l'impact du Holiday Inn, malgré qu'il soit de seulement 120m, puisqu'il est situé beaucoup plus haut par rapport à la rue Notre-Dame, l'effet semble beaucoup plus haut, on pourrait penser à 150m de hauteur presque. Même effet quand on regarde la Tour Deloitte depuis Notre-Dame et Peel, comme on est plus bas elle donne l'impression d'être plus haute que 133m.
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autoroute 10 Autoroute 10 (Bonaventure - portion au nord du canal (boul. urbain))
Joelb a répondu à un sujet de mtlurb dans Infrastructures
Cette vue me fait toujours penser à une vieille carte postale des années 60-70! -
ville-marie Place Ville-Marie : observatoire, restaurant et nouveaux aménagements
Joelb a répondu à un sujet de acpnc dans Rénovations
Wow! C'est génial! On peut vraiment mieux constater la largeur du bâtiment par rapport au autre le soir!!! -
Super! En voiture j'arrive jamais a bien voir quand je conduis sur le pont!
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C'est un très bel ajout pour le coin! vraiment content!
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ville-marie Le Village - Projets et nouvelles
Joelb a répondu à un sujet de IluvMTL dans L'actualité
Le pire c'est le revêtement extérieur de ce bâtiment. -
Les rendus situés derrière sont des études volumétriques pour un terrain à Brossard je crois.
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Ca manque étrangement de relief, mais c'est sobre et joli.
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En fait le nombre d'étage n'est pas limité je crois, du moment que la hauteur de 170 mètres soit respectée et que le COS de 12 aussi soit respecté, le nombre d'étage ne compte pas.
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C'est bien comme agrandissement quand meme! Espérons que la brique sera assez semblable et pas vraiment contrastée!
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Bonne nouvelle ca! wow!
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ville-marie Quartier Sainte-Marie (Faubourgs Est): projets et nouvelles
Joelb a répondu à un sujet de IluvMTL dans L'actualité
Je verrais bien l'épicerie Métro déménager sur ce site, pour redévelopper le site ou se trouve actuellement le l'épicerie. -
Il ne faut pas oublier que ce sont des étages résidentiels (hôtel) et la hauteur plancher/plafond n'est pas très grande malgré tout. Le RDC est quand même plus haut alors ça compense.
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Les Habitations Jeanne-Mance seront bientot cachées depuis la promenade des artistes! haha
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J'espere qu'il y aura un élément architectural qui ajoutera un peu de pep! Une marquise, un parapet original, de l'éclairage ... quelque chose qui nous ferait oublier la laideur. lol
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La ville ne peut pas refuser un projet s'il est conforme au zonage. Elle pourrait tenter de convaincre un propriétaire ou un promoteur de retarder ou de modifier le projet, mais une ville ne peut pas empêcher un développement qui est conforme avec la réglementation d'urbanisme. Effectivement, il aurait du y avoir un changement de zonage, mais généralement c'est mal vu de bloquer ou de mettre en droit acquis certains usages. Il reste que malgré qu'un usage qui est en droit acquis pourrait toujours s'agrandir (bâtiment) s'il respecte le zonage en vigueur. C'est facile de critiquer quand on ne sait pas comment fonctionne le mécanisme. Et il ne faut pas penser qu'il n'y a pas eu d'effort de la ville parfois pour stopper certains projets, mais quand c'est conforme, c'est conforme, alors pas le choix de donner le permis.
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Exactement ce que j'allais dire, ca ressemble beaucoup à l'UQAM coin Saint-Denis :
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WOW! Bonne nouvelle! Je suis vraiment heureux de voir qu'un projet avec une Tour jumelle n'attend pas 10 ans avant de se réaliser!
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ville-marie Îlot Voyageur Nord - 8, 10, 10 étages
Joelb a répondu à un sujet de Mokita dans En Construction
J'ai hâte de voir la facade rue Berri terminée au complet, avec les échafaudages retirés. Ca va faire du bien! -
C'est fou quand même. 535 000 pieds carrés correspond à la même chose que la Tour CIBC de 45 étages! Mais c'est tout à l'avantage de recycler ces immeubles, et qui proposent une mixité de fonction souvent à proximité des quartiers résidentiels, en offrant une échelle humaine du haut de ses 7 étages. Bien content. Ca évite l'étalement urbain et dilue la convergence vers le Centre-ville avec le même bassin de population.
