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Remplacer cette bâtisse par un hôtel de 15 étages cela s'appèle densifier le centre-ville

 

rueUniversity-02.jpg

 

Toutefois en regard de ses deux voisins immédiats, il risque de passer inaperçu (tout comme le Triomphe d'ailleurs)

rueUniversity-01.jpg

 

De plus il faudra voir comment s'intégrera l'hôtel avec Altitude Montréal et de quelle façon.

 

Deux scénarios s'offrent au promoteur, soit deux bâtiments distinct ou les deux bâtisses ne formant qu'un grand tout

 

Le promoteur d'Altitude Montréal devra prendre une décision rapidement quant au parti pris architectural

 

Tout cela dans l'hypothèse que le scoop de Gilbert se réalise ;)

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a 50 etages, l'altitude aurait pratiquement pu etre considere comme tel.

 

considerant le type de projet qui est d'abord propose ici - et surtout ce qui lui arrive generalement par la suite, c'est pas demain la veille que ce type de tour verra le jour a montreal...

 

retenez pas votre souffle !

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  • Administrateur

Une tour aussi mince et haute ne verra pas le jour à Montréal pour une simple et bonne raison : Il y a encore beaucoup de terrains disponnibles.

 

Tant qu'il n'y aura pas de pénurie de terrains au centre-ville de Montréal, la reglementation sur la densité des constructions restera la même. Je crois d'ailleurs que l'Altitude avait atteint cette limite permise. La tour ne pouvait être plus haute.

 

De plus il faudra voir comment s'intégrera l'hôtel avec Altitude Montréal et de quelle façon.

 

Deux scénarios s'offrent au promoteur, soit deux bâtiments distinct ou les deux bâtisses ne formant qu'un grand tout

 

Le promoteur d'Altitude Montréal devra prendre une décision rapidement quant au parti pris architectural

 

Tout cela dans l'hypothèse que le scoop de Gilbert se réalise

 

Le basiliaire de la tour fait 10 étages. Plus haut, c'est les condos avec des balcons.

Ça serait complètement ridicule que le groupe Daca construise une tour beaucoup plus haute que le basiliaire de l'Altitude. Dans ce cas, il gâcherait la vue et ferait baisser la valeur des condos dans lesquels les nouveaux résidents viendraient tout juste d'aménager.

 

Quant à moi, l'hôtel devrait être sensiblement la même chose que le basiliaire de l'Altitude, un peu comme une continuité. Hauteur semblable et design semblable

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Une tour aussi mince et haute ne verra pas le jour à Montréal pour une simple et bonne raison : Il y a encore beaucoup de terrains disponnibles.

 

À mon avis, le terrain n'est pas vraiment le problème, une tour aussi haute ne verra pas la jour car les gens ne sont pas près à payer le prix associé à ce type construction car ce n'est pas ce que recherche les gens pour leur condo à Montréal. La CIBC et la PVM n'ont pas été construites parce qu'on manquait de terrain, on les a construites pour déservir les egos corporatifs de leur locataire.

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  • Administrateur
À mon avis, le terrain n'est pas vraiment le problème, une tour aussi haute ne verra pas la jour car les gens ne sont pas près à payer le prix associé à ce type construction car ce n'est pas ce que recherche les gens pour leur condo à Montréal. La CIBC et la PVM n'ont pas été construites parce qu'on manquait de terrain, on les a construites pour déservir les egos corporatifs de leur locataire.

 

Oui, mais comme je le dis après, la règlementation sur la densité des nouvelles constructions est super sévère, et je me rappelle d'avoir lu ou entendu que l'Altitude avait atteint la densité permise pour ce terrain relativement petit.

 

Tant qu'il y aura des terrains disponnibles, la réglementation restera la même.

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La CIBC et la PVM n'ont pas été construites parce qu'on manquait de terrain, on les a construites pour déservir les egos corporatifs de leur locataire.

C'est peut-être vrai pour la CIBC mais pas pour PVM : au départ la Banque Royale n'était qu'un parternaire avec le financier new-yorkais William Zeckendorf dans le projet de la PVM. La Banqur Royale ne prévoyait pas déménager son siège social de la rue Saint-Jacques pour occuper PVM.

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