ville-marie Le Carré Saint-Laurent / Le Central - 10,20 étages

[IluvMTL]

Annonce en 2013 et début des travaux 2015? Ouf.... Qu'est-ce qui peut prendre tout ce temps?

 

Les plans ne sont même pas terminé. Un an pour vendre ses condos et trouver des locataires pour les bureaux me semble raisonnable.

Modifié 26 septembre 2013 par IluvMTL

[IluvMTL]

Le projet était bloqué depuis que le propriétaire d'un bar d'effeuilleuses refusait d'être exproprié, mais TVA Nouvelles a appris que la société responsable du dossier a réglé le problème; elle va tout simplement contourner le célèbre bar.

 

Christian Yaccarini, président de la Société de développement Angus explique la solution retenue: «Le Café Cléopâtre va rester là, puis on va intégrer le nouveau développement sur la rue au Café Cléopâtre. On va le contourner, mais en ayant une architecture qui va faire en sorte qu'il s'intègre. On va faire de l'architecture et de l'urbanisme, mais il n'est pas partie prenante du projet».

 

Le propriétaire du bar, John Zoumboulakis, s'est réjouit qu'on préserve son commerce.

 

Je serai pas surpris si Café Cléopâtre décidait de vendre maintenant qu'il va construire autour....Son compte de taxes devrait augmenter considérablement un fois le projet terminé.

Modifié 26 septembre 2013 par IluvMTL

[vivreenrégion]

Si on pouvait avoir un building de 5-6 étages sur le coin de la rue. Ste-Catherine dans ce coin ça fait un peu dur.

[Rocco]

Je suis certain que les acheteurs vont se ruer pour acheter des condos en haut d'un bar de danseuses! Ouvrez le bureau des ventes et les hôtesses pourront peut-être être embauchées à même la brochette de danseuses du Cléopâtre.

[IluvMTL]

Ils ont parlé des bureaux sur la rue St-Laurent.

 

J’espère que le nouveau projet incorpore un passage pour relier la rue St-Laurent avec la rue Clark et que le façade de la rue Clark soit ouvert sur la rue.

[Joelb]

Le résidentiel dans ce secteur est une bonne chose. En allant vers la Place des Arts, y'a pas beaucoup de gens qui habitent le secteur. A part les habitations Jeanne-Mance...

[acpnc]

En dépit des détails dans le document pdf, le projet demeure encore un peu flou et reprend la plupart des idées de la proposition originale. Le fait que le Cléopâtre demeure et que l'on construise autour, est une victoire pour le petit propriétaire et un oeil au beurre noir pour SDA, qui n'a pas su négocier à l'avantage de tout le monde. Tout ce temps perdu et une bonne occasion d'affaires malmenées, qui se solde finalement par une sorte de statu quo où cependant d'autres embûches pourraient apparaitre et risquer de fragiliser à nouveau l'ensemble.

 

Néanmoins le projet tel que présenté semble être un compromis honorable, et on verra bien s'il se concrétise dans les délais (un peu long) prévus.

[MtlMan]

Je suis certain que ce ne sera pas aussi haut que dans le document. Les plans vont être complètement révisés. Trop de nimbysme dans ce coin.

[IluvMTL]

Je vous conseille de lire le document pour les composantes du projet! Belle mixité des usages : Commerces au RDC, bureaux + hotel au étages supérieurs et résidences-penthouses au sommet!

 

http://www.sda-angus.com/medias/download?f=/datas/5127eca8b1147/carre-st-laurent-final-lr-pdf.pdf

 

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Je suis en train de regarder ce document. Est-ce encore ce concept qui est retenue? Il a l'air un peu daté car on dit que l'ouverture de l'Esplanade Clark est prévu pour 2013.

[MtlMan]

Je suis en train de regarder ce document. Est-ce encore ce concept qui est retenue? Il a l'air un peu daté car on dit que l'ouverture de l'Esplanade Clark est prévu pour 2013.

 

Le document date de 2012.