Marché d'édifices à bureaux de Montréal : actualités

[Habsfan]

Je vous remercie pour vos actualités concernant le marché d'édifices à bureaux de Montréal. Est ce qu'on peut imaginer que les entreprises s'installent en banlieue juste parceque les prix de l'immobilier y sont en baisse?

 

Le prix est une des raisons...une autre raison c'est que plusieurs compagnies essaient de se rapprocher de où leurs employés habitent!

[nephersir7]

Une nouvelle qui est passée sous le radar:

 

Google prendra de l’expansion à Montréal

 

 

Le géant américain Google (NASDAQ:GOOGL) veut prendre de l’expansion à Montréal. L’entreprise est à la recherche de nouveaux locaux pour vraisemblablement accueillir quelques dizaines de nouveaux employés.

Argent a appris que Google est à la recherche de 50 à 100 000 pieds carrés, en prévision de l’an prochain. Un tel espace peut loger de 200 à 400 ou même 500 employés, selon des courtiers immobiliers spécialisés en immobilier commercial.

 

Google souhaiterait s’établir en périphérie de Montréal, dans un immeuble de style campus, semblable aux locaux occupés par son siège social en Californie. L’entreprise se pencherait entre autres sur la possibilité de louer des locaux dans l’arrondissement Saint-Laurent, dans le nord de Montréal.

 

«Quelques développeurs ont des projets intéressants sur la table à dessin présentement, en périphérie ou en banlieue de Montréal», a déclaré à Argent un courtier, qui préfère garder l'anonymat.

 

«Google est sur le marché, c’est certain. La compagnie se prépare au moins à doubler l’espace qu’elle occupe à Montréal», a affirmé un autre courtier, qui préfère aussi ne pas être identifié.

 

Les employés montréalais du moteur de recherche pourraient donc quitter le centre-ville. Ils occupent depuis quelques années environ 27 000 pieds carrés au 1253, McGill College, un immeuble patrimonial situé en bordure de la rue Sainte-Catherine. Le bail liant Google au groupe immobilier Polaris Realty prendra cependant fin l’an prochain.

 

Le moteur de recherche ne dément pas

 

Google ne nie pas les informations obtenues par Argent. Le moteur de recherche refuse cependant de préciser la nature de son projet, pour le moment.

 

«Nous ne sommes pas encore prêts à parler de nos plans pour le bureau de Montréal», a exprimé par courriel Wendy Bairos, porte-parole de Google Canada.

 

Google a aussi envisagé la possibilité de demeurer au cœur de la métropole. La société américaine se serait intéressée à des espaces à l’intérieur de l’ancienne Gare Viger, un immeuble patrimonial déserté, situé aux portes du Vieux-Montréal.

 

Google emploie 50 personnes à Montréal, au sein de son centre de recherche et développement et de son équipe de développement des affaires. La compagnie compte un effectif total de 500 travailleurs au pays.

 

«Nous cherchons toujours à embaucher des gens formidables dans tous nos bureaux. Mais nous n’avons rien de spécifique à annoncer à propos de Montréal, pour le moment», a dit la porte-parole de Google, toujours par courriel.

 

 

 

http://www.journaldemontreal.com/2014/07/09/google-prendra-de-lexpansion-a-montreal

[MtlMan]

À la gare Viger, OUI! Ce serait fabuleux. Un moyen de revitaliser le secteur. Bien entendu, c'est mieux en banlieue qu'à Toronto, genre, mais j'espère tout de même qu'une telle manne restera au cv.

[vanatox]

Un endroit que je trouverais très approprié pour eux est dans la petite tour projetée pour le site de l'ancien spectrum. Ce serait chouette!

[Habsfan]

Le hic c'est qu'ils ne veulent pas être situés dans une "tour". Ils recherchent le même genre d'endroit qu'ils occupent au Siège Social en Californie...ce qui veut dire qu'on peut oublier le Centre Ville!

 

Mieux Vile St-Laurent (ou une autre banlieu) que Toronto!!!

[MartinMtl]

Le hic c'est qu'ils ne veulent pas être situés dans une "tour". Ils recherchent le même genre d'endroit qu'ils occupent au Siège Social en Californie...ce qui veut dire qu'on peut oublier le Centre Ville!

 

Mieux Vile St-Laurent (ou une autre banlieu) que Toronto!!!

 

Google a déjà un bureau canadien au centre-ville de Toronto. On parle ici du bureau régional de Montréal. Pourquoi déménagerait-il leur bureau régional québécois à Toronto ?!?

Modifié 25 juillet 2014 par MartinMtl

[nephersir7]

Google a déjà un bureau canadien au centre-ville de Toronto. On parle ici du bureau régional de Montréal. Pourquoi déménagerait-il leur bureau régional québécois à Toronto ?!?

 

Les ingénieurs actuels de Google Montréal travaillent sur Google Chrome et la sécurité d'applications. Aucune raison pourquoi cette job ne pourrait pas se faire à Toronto. Je ne sais pas quel produit sera développé à Montréal dans ce projet d'expansion, mais là non plus il n'y a aucune raison pourquoi cette job ne pourrait pas se faire à Toronto. Ce sont des emplois très mobiles et il faut donc se réjouir que Google ait fait le choix de faire ça à Montréal plutôt qu'ailleurs.

[Rocco]

Ouchie! 2 pt jump in vacancy downtown and total. Meanwhile Toronto and Calgary continue to do well...but maybe if we become more like Sweden...

 

http://www.avisonyoung.com/fileDownloader.php?file=files/content-files/Research/Links/2014/AYMid14CanadaUSOfficeMktReportAug13_14Final.pdf

 

Stop your bullshit. Almost all canadian cities had a jump in vacancy rate, including Toronto. This is a canadian malaise. God save the queen.

[Rocco]

Did you see the negative absorption??

 

I see it everyday on this forum. Its called mark_ac.

[MtlMan]

I see it everyday on this forum. Its called mark_ac.

 

 

Rocco : sometimes, you're a genius!