Marché d'édifices à bureaux de Montréal : actualités

[Habsfan]

Merci de partager Scarlet...Je n'ai pas accès à LaPresse +!!

[Habsfan]

93M sq ft + 2.7M en construction. + d'autres d'ici quelques années. On va atteindre le 100 millions bientôt.

 

Gare Viger

''Le promoteur immobilier Groupe Jesta, propriété des familles Aintabie et O’Brien, est sur le point d’annoncer la première phase des travaux.''

 

2014 risque d'être intéressante.

 

Je vais t'avouer que je trouve ça un peu louche. J'ai travaillé pour une des plus grosse boîte de courtage en immobilier commercial à Montréal, et la plupart des acteurs dans le mileu (Cushman Wakefield, Devencore, Colliers, CBRE) étaient en accord pour dire que la région de Montréal avait environs 80 millions de p². (50 million au C-V et 30 million en banlieu)

 

Je serais bien curieux d'apprendre où Jones Lang ont pris leurs chiffres. 93 million p² me semble un peu haut!

[ScarletCoral]

Merci de partager Scarlet...Je n'ai pas accès à LaPresse +!!

 

Ça fait plaisir

 

Voici les opinions des acteurs du milieu qui ne s'affichent pas dans le lien :

 

 

 

 

[FrAgZ]

Par ailleurs, La Presse Affaires a eu vent d'un projet dans les hauteurs du gratte-ciel cruciforme. Les grandes lignes du projet seront annoncées d'ici la fin du mois, selon nos informations.

Bien hâte de savoir c'est quoi ! Avez-vous des idées ? Ça serait cool un centre d'observation ! Qu'en pensez-vous ?

[Habsfan]

Bien hâte de savoir c'est quoi ! Avez-vous des idées ? Ça serait cool un centre d'observation ! Qu'en pensez-vous ?

 

Probablement un nouveau restaurant/Club 737!?!?!

[FrAgZ]

Un resto serait OK mais pas un club svp Ça faisait pitié au 737 Messemble y'a pas de point d'observation en hauteur au centre-ville ça serait l'endroit parfait ! Les touristes ont pas toujours le gout non plus d'aller à l'autre bout de la ville au stade. De plus la vue pour déjà avoir été au top de la PVM est de loin supérieur à la tour du stade ! À Québec j'aime bien ce qui ont fait au 31e étage de l'édifice Marie-Guyart ! http://www.observatoire-capitale.com/

Modifié 19 mars 2014 par FrAgZ

[vivreenrégion]

Bien hâte de savoir c'est quoi ! Avez-vous des idées ? Ça serait cool un centre d'observation ! Qu'en pensez-vous ?

oui, pas mauvais, un point central pour regarder le downtown en construction.

[franktko]

Publié dans LaPresse.ca le 21 mars 2014 à 06h25

 

Place Ville Marie: un observatoire high-tech au sommet

 

 

Montréal comptera bientôt sur une nouvelle attraction touristique de premier plan avec l'aménagement d'un observatoire multimédia interactif de plus de 10 millions de dollars en lieu et place du Club Lounge Altitude 737, fermé il y a plus d'un an.

 

Aménagé aux trois derniers étages de l'immeuble cruciforme du centre-ville, le projet, qui occupera une superficie de 15 000 pieds carrés et obtenu par La Presse Affaires dans ses grandes lignes en exclusivité, comprend l'aménagement d'un restaurant de qualité de type brasserie.

 

L'établissement de 120 places offrira aux visiteurs «les plats que les Montréalais aiment», nous dit-on.

 

Vues imprenables

 

Été comme hiver, ses clients auront de loisir de s'attabler à l'une des deux grandes terrasses extérieures chauffées au 44e étage et d'admirer des vues imprenables sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent.

 

La future attraction touristique s'inspire de l'observatoire Top of the Rock du Rockefeller Center et de celui de l'Empire State Building, à New York.

 

Outre la vue, les visiteurs seront conviés à vivre une expérience en haut de Place Ville Marie avec du contenu, des écrans et des interactions. On va être en mesure de comprendre tout ce que Montréal a à offrir en une seule visite, entend-on, en coulisses.

 

Il est question, bien que rien ne soit arrêté pour le moment, d'une exposition permanente qui fera découvrir la ville et son passé par le regard de personnalités montréalaises.

 

Le montage financier n'a pas encore été dévoilé. Mais le projet réunit une poignée d'investisseurs à la feuille de route bien remplie: Claridge, la société d'investissement de la famille Bronfman, le propriétaire immobilier Ivanhoé Cambridge, filiale de la Caisse de dépôt et placement, et la firme de design montréalaise gsmprjct°.

 

Cette dernière a réalisé les observatoires Ion Sky du complexe Ion Orchard à Singapour en 2010 et At the Top, Burj Khalifa à Dubaï au 124e étage de la tour du même nom.

 

Il paraît plausible de penser que gsmprjct° installera à l'observatoire de PVM son TellscopeMC, un appareil qu'elle a créé en 2010 et qui permet aux visiteurs, selon leur bon vouloir, de contempler la ville le jour, la nuit, l'été, l'hiver et même à des époques différentes.

 

Plus près de nous, on doit à gsmprjct° la réalisation du Temple de la renommée du Canadien au Centre Bell. Et si on recule dans le temps, c'est la firme de design fondée par Jacques Guillon qui a dessiné les wagons bleus et le logo du métro de Montréal.

 

Il y aura un tarif d'entrée, mais des abonnements annuels seront disponibles. L'ouverture de l'observatoire est prévue en juin 2015.

[FrAgZ]

HOURRA ! Excellente nouvelle pour nous tous

 

J'ai bin l'impression que je vais m'acheter la passe annuelle

 

 

Envoyé de mon iPhone à l'aide de Tapatalk

[GDS]

Le siège social canadien la Corporation de soins de la santé Hospira s'établira sur le Campus Saint-Laurent de Technoparc Montréal

 

MONTRÉAL, le 26 mars 2014 /CNW Telbec/ - Broccolini a inauguré officiellement aujourd'hui les travaux du Centre corporatif Broccolini Saint-Laurent 2, un immeuble qui sera situé dans le Campus Saint-Laurent de Technoparc Montréal. Le projet représente un investissement de 30 millions de dollars. Une fois l'immeuble complété au printemps 2015, la Corporation de soins de la santé Hospira y inaugurera son siège social canadien et deviendra l'un des principaux occupants de ce complexe à locataires multiples.

 

M. Alan DeSousa, maire de Saint-Laurent, M. Roger Plamondon, vice-président principal, développement immobilier et acquisitions de Broccolini, M. Gerry Stefanatos, vice-président de groupe et président, Hospira Canada, Australie et Nouvelle-Zélande, et M. Mario Monette, président-directeur général de Technoparc Montréal, ont tous assisté à la cérémonie.

 

Le futur immeuble moderne à bureaux de classe "A" de 135 000 pieds carrés visant la certification LEED® Argent symbolisera la contribution continue de Broccolini à la croissance et à la compétitivité de l'Ouest-de-l'Île. « L'approche de Broccolini en matière de conception et de construction durables va bien au-delà des considérations environnementales. En effet, notre expérience et notre expertise nous permettent de concevoir, de construire et de gérer des milieux de travail qui répondent aux besoins de la main-d'oeuvre d'aujourd'hui. Nos locataires sont ainsi mieux en mesure d'attirer les meilleurs talents et de poursuivre leur croissance », a indiqué M. Roger Plamondon, vice-président principal, développement immobilier et acquisitions de Broccolini. Ce projet est le deuxième de l'entreprise sur le Campus Saint-Laurent de Technoparc Montréal et s'ajoutera à sa liste d'immeubles construits selon la certification LEED. En tant que constructeur et développeur, Broccolini a complété plus de 40 projets dans l'Ouest-de-l'Île.

 

« Le déménagement de Hospira dans le Technoparc constitue une étape importante de l'évolution de nos activités au Canada alors que Hospira enrichit sa gamme de produits », a déclaré Gerry Stefanatos, vice-président de groupe et président, Hospira Canada, Australie et Nouvelle-Zélande. « Dans le contexte où l'entreprise se concentre sur la croissance des secteurs des produits génériques injectables et des produits biosimilaires au Canada, nous voulons faire en sorte que nos équipes aient accès à une infrastructure physique appropriée pour soutenir les efforts que nous déployons pour offrir des produits importants aux prestataires de soins de santé. »

 

L'immeuble de cinq étages proposera des commodités telles qu'un service complet de cafétéria, un centre de conditionnement physique partagé par tous les locataires, un toit vert et une terrasse extérieure. Par ailleurs, il sera situé près de l'aéroport international Montréal-Trudeau, et sa localisation offrira un accès facile au transport en commun. Le complexe sera admissible à des programmes de crédit de taxes foncières, ce qui devrait constituer un excellent incitatif pour les futurs locataires.

 

« Le conseil de Saint-Laurent se réjouit de cet investissement majeur, marquant ainsi une autre excellente collaboration avec Broccolini. De même, nous saluons l'engagement de la Corporation de soins de la santé Hospira, qui a choisi de consolider sa présence dans notre communauté », a souligné M. Alan DeSousa, maire de Saint-Laurent.

 

« L'arrivée d'Hospira dans le Campus Saint-Laurent de Technoparc Montréal renforcera le leadership de Montréal dans l'industrie pharmaceutique générique. L'entreprise vient s'ajouter à la variété de compagnies pharmaceutiques déjà présentes dans le Technoparc, dont les spécialisations vont de la R. et D. à la commercialisation », a déclaré Mario Monette, président-directeur général de Technoparc Montréal.