griffintown 287-311, rue Eleanor - 9 étages

[ScarletCoral]

  

Le 2020-05-23 à 17:17, IluvMTL a dit :

Lobbyistes

9329-5871 Québec Inc 

Mandat : Période couverte par le mandat :du 2020-03-09 au 2020-12-31

Contrepartie reçue ou à recevoir :moins de 10 000 $ 

Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action

Permis, licence, certificat ou autre autorisation

Renseignements utiles :

Démarches en vue d'obtenir du Conseil d'arrondissement du Sud-Ouest une approbation (par voie de résolution) d'un Plan d'implantation et d'intégration architecturale préalable à l'émission de permis de construction en vertu du Projet particulier d'urbanisme relatif au terrain situé aux 287 rue Eleanor, dans Griffintown. Le projet de construction comprend des usages de la catégorie commerciale (hôtel) ainsi que résidentiel, aux fins de logements. Des rencontres de travail sont faites avec les titulaires de charges publiques et un dossier argumentaire et des plans sont présentés pour appuyer la recevabilité du projet de construction.

Institutions visées :

Montréal

C'est le Eleanor 7, sur les terrains de l'ancien King's Van Lines.
Je fusionne les deux fils.

Le zonage est Commercial, insdustriel et institutionnel (ancienne école); pas de résidentiel. La coop l'Esperluette a eu une dérogation. 
 Et 25 mètres (~8-9 étages)  max dans le PPU. Il faudrait changer le zonage. Et passer par le processus de dérogation

 

 

[ScarletCoral]

Barrière et ruban jaune « Danger » autour de la St. Ann Nursery
Selon le maire, il y aurait une occupation illégale

Via Facebook :

 

 

[ScarletCoral]

Comme rapporté par @slanctot, le terrain est à vendre!
« 2 lots adjacents à vendre à Griffintown (1852845 & 1853440).Lots de forme rectangulaire permettant une efficacité de développement maximale.Terrains de 22 000 pieds carrés idéal pour redéveloppement.À quelques pas de nombreux restaurants, épiceries, banques et pharmacies. 6 minutes à pied du nouveau station REM Griffintown-Bernard-Landry et ÉTS. »

CGA/Lachance immobilier ne doit pas avoir réussi à faire changer l'usage prescrit dans le PPU. Pas d'habitation là (H)

Ou ils ont besoin de liquidités

 

 

  

Il y a 12 heures, slanctot a dit :

311 Rue Éleanor à vendre 

https://www.centris.ca/fr/batisse-industrielle~a-vendre~montreal-le-sud-ouest/23549799?view=Summary

 

Il y a un erreur dans l'annonce, le lot 1 852 845 ne va pas jusqu'à la rue Ottawa. Il s'arrête à la limite des bâtiments. Le stationnement appartient à la CSSDM.

 

[nephersir7]

41 minutes ago, ScarletCoral said:

Comme rapporté par @nephersir7

Tu veux dire @slanctot! 🙂

[ScarletCoral]

il y a 5 minutes, nephersir7 a dit :

Tu veux dire @slanctot! 🙂

oups . 🤣

[Rocco]

Très intéressant et un plus architectural pour ce quartier qui en a grandement besoin.

[Fortier]

Magnifique projet. On en veut plus des comme ça!

[Feanaro]

Très beau! La transition du retrait est vraiment bien pensée... 

[swansongtoo]

Le volume fait plus ou moins Arbora mais grandement plus beau!

[acpnc]

 

Le 2021-03-18 à 08:41, Feanaro a dit :

Très beau! La transition du retrait est vraiment bien pensée... 

 

Le 2021-03-18 à 08:16, Fortier a dit :

Magnifique projet. On en veut plus des comme ça!

 

Le 2021-03-18 à 11:28, swansongtoo a dit :

Le volume fait plus ou moins Arbora mais grandement plus beau!

J'abonde dans le même sens. Cet édifice est rafraichissant et aéré, il se distingue grandement des immeubles standards auxquels nous sommes habitués dans GFT. Ses lignes sont sobres et élégantes, des façades lumineuses qui prennent du recul derrière un corps de maisons anciennes qui sont par surcroit mises en valeur. Je souligne aussi le bel effort d'intégration avec l'élévation de la partie basse en noir (3 niveaux) qui offre une réplique volumétrique, en prolongeant l'alignement de rue avec les vieilles maisons préservées. Si le promoteur respecte le design proposé ce sera une des plus belles réussites de ce quartier.