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ville-marie 900, rue Saint-Jacques – 63 étages


Feanaro

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  • 9 months later...

Avant de porter un jugement, je vais attendre ce que Canvar aura à proposer. Quelque chose me dit qu'en payant 44 millions pour un terrain, ils devront construire quelque chose de vraiment substantiel en échange. C'est peut-être le moment propice pour proposer un immeuble phare qui jouira notamment d'une visibilité exceptionnelle à partir du boulevard Robert-Bourassa et de GFT. Pourquoi pas justement un projet véritablement ambitieux qui donnerait une réplique à la hauteur des projets de grande envergure que sont la BNC et le VSLP du côté est du fameux boulevard de prestige.

Une chose est sûre sa localisation est idéale au coeur du centre-ville, avec en prime une vue imprenable côté est sur le magnifique parc-promenade. En plus on est à proximité du plus important réseau de transport public de la ville et futur voisin du REM. Donc pour Canvar c'est une occasion en or de se démarquer comme jamais, parce qu'ici tous les avantages sont réunis pour attirer une clientèle de premier choix.

 

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900, rue Saint-Jacques — Terrain au coin des rues Saint-Jacques et de l'Inspecteur (Canvar)

image.png
Lot 1 179 341

Citation

Nom : 
Emplacement :
 900, rue Saint-Jacques (lot 1 179 341)
Hauteur en étages : 62 (basilaire de 10 étages)
Hauteur en mètres :
Coût d'acquisition du terrain
44 millions
Coût du projet :
Promoteur :
Canvar
Architecte : 
Entrepreneur général :
Début de construction :
Fin de construction : 
Site internet : 
Lien webcam :
Autres informations : 

  • Fiche de zonage http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/doc/VM_4.PDF
  • Hôtel de 200 chambres dans le basilaire qui occupe les 10 premiers étages
  • 810 logements des étages 11 à 62, dont 52 unités de 2 chambres et aucune de 3 chambres (CCU exige une révision pour inclure des logements pour les familles)
  • Restaurant au RDC
  • 5 niveaux souterrains occupés par un stationnement pour 173 voitures et 268 vélos

Rumeurs :
Images du projet :


 

 

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En effet il faut attendre avant de juger mais.... disons que mes attentes sont au plus bas.

Canvar est quand même le promoteur des projets les plus moches des 15 dernières années à Montréal. Je m'attend à beaucoup de béton préfab gris plate, si possible en plusieurs teintes, beaucoup de petits volumes ridicules dispersés aléatoirement sans contrôle sur les façades juste pour "faire dynamique", et beaucoup de mur rideau bleu digne des années 80. Si on est vraiment malchanceux, on aura un basilaire ridiculement massif ne respectant en rien la signature architecturale du reste du bâtiment. 

Canvar n'a pas prouvé encore qu'ils savaient s'entourer d'architectes talentueux. Ils sont encore pris 40 ans en arrière sur tout le monde. 

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il y a une heure, KOOL a dit :

Incroyable. C'est à se demander à combien va s'envoler le terrain directement au Nord. 

Le moins que l'on puisse dire c'est que ces terrains sont de qualité prime land à Montréal. De ce fait avec la visibilité qu'ils permettront, ils imposent des projets de première qualité architecturale. Espérons que la ville saura négocier des dérogations de hauteur en échange de designs irréprochables, parce qu'ils seront aux premières loges pour offrir une image spectaculaire de l'entrée la plus importante de la ville.

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