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Nouveau pavillon de l’UQAM (métro Saint-Laurent) - ?? étages


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Le palace etait devenu le Metaforia qui est devenue sur ste-cath une bijouterie, et sur cathcart des bureaux (best buy as des bureaux la je crois)

 

Le parisien attend sa reconversion en centre commercial

 

Egyptien: il est devenu une clinique medicale (spa diva medicale)

 

et comme Zed as dit, le Centre Eaton est devenu une salle d'exposition

 

Bon ben, impossible de recycler quelque chose pour le cinéma Parallèle. J'iimagine qu'il ne nage pas dans l'argent ces temps-ci, ça aurait peut-être couté moins cher.

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  • 1 mois plus tard...

Ça va ici aussi :

 

http://www.cyberpresse.ca/actualites/regional/montreal/200902/24/01-830455-un-nouveau-promoteur-pour-le-terrain-vague.php

 

Publié le 24 février 2009 à 06h37 | Mis à jour à 06h38

Un nouveau promoteur pour le terrain vague

Sara Champagne

La Presse

Le promoteur derrière la construction du 2-22 Sainte-Catherine, future vitrine culturelle du Quartier des spectacles, est en voie de faire main basse sur le terrain vague du métro Saint-Laurent, a appris La Presse. Jusqu'à tout récemment, ce terrain, qui constituera l'entrée du quartier, était destiné à être développé par la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM), éclaboussée par un scandale d'octroi de contrats, l'automne dernier.

 

Selon des sources proches du maire Tremblay, des discussions vont bon train entre la Société de développement Angus (SDA) et la Ville de Montréal. Dans les faits, la SDA achèterait le terrain grâce à un partenariat de quelques millions avec Fondaction (CSN), et y érigerait une sorte de complexe destiné à des écoles de formation reliées aux arts. Une annonce doit d'ailleurs être faite en ce sens ce matin, en point de presse, et inclura des sommes pour la construction du 2-22 Sainte-Catherine, engagement électoral et cher à Gérald Tremblay.

 

 

 

L'un des partenaires de la SDA, qui projette depuis longtemps de déménager grâce à une subvention de 10 millions, serait l'École de danse contemporaine de Montréal (LADMMI). La troupe oeuvre présentement dans l'édifice Belgo, rue Sainte-Catherine Ouest. Elle devait au départ s'associer au projet avorté de construction, piloté par la SHDM.

 

À la SDA, personne n'a voulu répondre aux questions de La Presse, hier. De son côté, le maire de Montréal, qui assistait en matinée au dévoilement de la restauration de l'ancienne bibliothèque centrale, rue Sherbrooke, a confirmé «qu'on doit maintenant faire une concession pour que, notamment, les Ateliers de danse moderne puissent s'y installer, le plus rapidement possible».

 

Plutôt tenue à l'écart du développement du Quartier des spectacles, la Société de développement Angus est de plus en plus active dans le projet en proposant également toute la revitalisation de l'îlot ouest du boulevard Saint-Laurent, entre le Monument-National et Sainte-Catherine. En ce qui concerne la livraison du 2-22 Sainte-Catherine, tout d'abord prévue au printemps prochain, elle a été reportée au printemps 2010, le temps de ficeler le montage financier d'environ 16 millions.

 

Loin de faire du surplace, la SDA en serait présentement à la dernière phase du montage des plans et maquettes d'architecture de l'édifice phare du Quartier des spectacles. Des audiences publiques seraient prévues à la mi-avril.

 

Du côté de la SHDM, où l'on fonctionne avec un nouveau directeur général et des nouveaux membres au conseil d'administration depuis la controverse des contrats, on a indiqué hier qu'il y a encore des «discussions avec la Ville» au sujet du développement du terrain du métro. «Il n'y a pas encore eu de décision», a ajouté Stéphanie Gareau, porte-parole de la Société.

 

Au départ, la SHDM projetait d'ériger un édifice de 11 étages. Il aurait notamment abrité les bureaux de Construction Frank Catania, une firme partenaire de la SHDM pour le développement du Faubourg Contrecoeur, dans l'est de Montréal. Il s'agit d'un développement qui fait présentement l'objet d'une enquête dont les conclusions seront probablement dévoilées au printemps.

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  • 1 mois plus tard...

Le Cinéma Parallèle déménage au métro Saint-Laurent

 

CHRISTIAN DUPERRON, MÉTRO

03 avril 2009 04:57

 

Un complexe culturel qui hébergera le Cinéma Parallèle verra le jour sur le site de l’actuel édicule de la station de métro Saint-Laurent. Avec le changement de vocation du complexe Ex-Centris, le Cinéma Parallèle en profite non seulement pour s'assurer de la poursuite de ses activités, mais aussi pour accroître son offre. Le projet pourrait en effet compter sur cinq salles dédiées au cinéma indépendant.

 

«Notre mandat restera d'offrir du cinéma québécois et canadien, des documentaires et des courts métrages, a confirmé Pascale Hébert, présidente du Cinéma Parallèle. Le mandat reste le même, mais il sera maintenant plus approfondi.»

 

Aucun échéancier précis n'a été établi pour le moment et le Cinéma Parallèle continuera d'opérer comme locataire de l'Ex-Centris. «Nous avons une entente pour deux ans avec Ex-centris, entente qui est renouvelable au besoin», a fait savoir Mme Hébert.

 

Afin de mener le nouveau projet à terme, la Société de développement Angus (SDA) et le Cinéma Parallèle ont annoncé la signature d'un partenariat entre les deux corporations. Le bâtiment sera situé sur un terrain vacant de 20 000 pi2 et pourrait atteindre de 8 à 10 étages. Une attention particulière sera portée à l'efficacité énergétique puisque que la construction devra répondre à la norme LEED Or.

 

«Nous pourrons y réaliser un bâtiment qui accueillera le Cinéma Parallèle de belle façon, en rendant le cinéma indépendant plus facilement accessible par transport en commun, entre autres. On pense aussi à l'ONF, la Cinémathèque, l'INIS et la SAT qui se situent dans le secteur. On a l'occasion de créer un véritable pôle du cinéma indépendant, a expliqué Suzann Méthot, conseillère en développement durable à la SDA. Au-delà des écrans, il y a aussi des discussions avec des festivals de films pour voir à créer des lieux pour créer de l'animation événementielle», a-t-elle souligné.

 

Le projet vise aussi le développement d'un second pôle, celui de la formation. L’édifice abritera l’école de danse contemporaine, LADMMI, et pourrait recevoir d’autres écoles de formation liées au domaine des arts. Des discussions sont en cours avec l'École de joaillerie, affiliée au Cégep du Vieux-Montréal, pour une éventuelle relocalisation. Des discussions sont aussi ouvertes avec le Centre d'imagerie numérique, un centre de formation associé au Cégep du Vieux-Montréal, au Cégep de Matane, au collège Dawson, à Ubisoft et à Electronic Arts.

 

 

 

Un fonds d’urgence est créé

Par ailleurs, la ministre de la Culture, Christine St-Pierre, a fait savoir ce matin qu’un fonds d'urgence allait être mis à la disposition du Cinéma Parallèle afin d’assurer sa survie. L’aide financière provient de la Société de développement des entreprises culturelles (SODEC) et du ministère de la Culture, des Communications et de la Condition féminine.

 

Mme Hébert a aussi confirmé que d'autres offres avaient été mises sur la table pour permettre au Cinéma Parallèle de poursuivre ses activités, mais que la proposition de la SDA leur avait semblé la plus intéressante. «C'est celle qui correspondait le plus à ce qu'on cherchait, leur philosophie est très près de ce qu'on aime et il y a beaucoup de choses qui regroupent leurs valeurs et nos valeurs», a-t-elle noté.

 

Le Cinéma Parallèle a également souligné que tous les liens ne seront pas coupés avec l’Ex-Centris et que la collaboration avec Daniel Langlois, son président et fondateur, pourra se poursuivre pour différents projets cinématographiques.

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Le Cinéma Parallèle déménage au métro Saint-Laurent

 

Le bâtiment sera situé sur un terrain vacant de 20 000 pi2 et pourrait atteindre de 8 à 10 étages. Une attention particulière sera portée à l'efficacité énergétique puisque que la construction devra répondre à la norme LEED Or.

 

Bon! 8 à 10.. là tu parles. C'est pas le 33 qui monctezuma propose, mais au moins c'est plus que le 2 étages dont on parlait initialement!

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Bon! 8 à 10.. là tu parles. C'est pas le 33 qui monctezuma propose, mais au moins c'est plus que le 2 étages dont on parlait initialement!

 

Je ne trouve pas que le nombre d'étages soit un bon critère pour juger un projet. Que l'immeuble ai 2, 8 ou 33 étages, ça m'est égale (à peu près), pourvu qu'il ai un bon design audacieux et moderne, qui ne s'inscrit pas forcément dans l'ambiance du quadreilatère...

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Le Cinéma Parallèle déménagera

 

Kathleen Lévesque , Stéphane Baillargeon

Édition du samedi 04 et du dimanche 05 avril 2009

 

 

Un nouveau complexe culturel, comprenant le Cinéma Parallèle et trois écoles artistiques (dont LADMMI, en danse contemporaine), sera érigé sur l'édicule du métro Saint-Laurent. Le projet immobilier piloté par la Société de développement Angus (SDA) devrait aboutir en 2011.

 

«Nous avons le terrain pour y installer LADMMI, mais je ne pouvais pas seulement y installer cette école, même si elle dessert des centaines d'étudiants», explique Christian Yaccarini, p.-d.g. de la SDA. Pour rentabiliser la construction, il fallait trouver d'autres partenaires et nous y sommes arrivés en respectant une cohérence culturelle.»

 

Plusieurs projets

 

Le site névralgique est convoité depuis des années par des promoteurs et a vu fleurir plusieurs concepts. Dans la nouvelle version, selon les informations obtenues par Le Devoir, l'école de danse occupera deux étages et l'École de l'imagerie numérique en accaparera deux également. Cette école spécialisée est affiliée aux cégeps du Vieux-Montréal, de Dawson et de Matane, mais aussi à Ubisoft et Electronic Arts. On y retrouvera aussi l'École de joaillerie.

 

La Maison du cinéma indépendant va idéalement comprendre cinq salles de projection pour le Cinéma Parallèle, mais aussi des espaces pour les différents festivals du secteur. Ils pourront se partager les espaces occupés par leur personnel, plus nombreux pendant chacun des événements. Ils pourront aussi utiliser les écrans du Cinéma Parallèle.

 

L'installation sur le boulevard Maisonneuve va créer un axe cinématographique liant à l'autre extrémité la Cinémathèque et l'ONF, à l'intersection de la rue Saint-Denis. Le Cinéma Parallèle doit quitter le complexe Ex-Centris, plus au nord sur le boulevard Saint-Laurent. Ce lieu de diffusion changera de vocation au profit de productions multimédias.

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Excellente nouvelle. Ce projet est emballant parce qu'il est à vocation culturelle, qu'il garde en le cinéma Parralèle et qu'il va boucher un autre terrain vacant. 8 à 10 étages c'est excellent pour le Boul St-Laurent qui n'a pas besoin de haute tour pour etre atrayante. Ce n'est pas sa vocation. Le boul est intéressant pour ce qu'il est, par sa diversité par exemple.

 

Il y a surement quelque chose à faire avec le commerce de voiture, juste en face, de l'autre coté de De Maisonneuve. Il n'a plus sa raison d'etre maintenant. Il devrait surement recevoir une offre d'un promoteur tot ou tard.

 

Je viens tout juste de ''poster'' un article similaire à celui-ci dans le fil de discussion suivant:

 

http://mtlurb.com/forums/newreply.php?do=postreply&t=11251

 

Peut-etre les deux pourraient etre jumelés ?

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D'après les règlement en vigueur, on peut construire jusqu'à 60 m de haut sur le site de l'édicule du métro Saint-Laurent.

 

C'est la même limite que pour le SLEB phase 2, qui prévoit 18 étages dans ces même 60m.

 

Je serais surpris que la limite ne soit pas atteinte pour ce site là.

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