griffintown Lowney sur Ville - 20 étages (2018)

[Falcon-Z]

C'etait initialement prevue pour l'été prochain mais bon c'est vrai que le marché a ralentie pas mal. Prevel fait de bonnes ventes et peut se permettre de construire au fur et a mesure. La preuve c'est que la phase 2 sera tres coller a la livraison de la 1ere.

[elephant]

Pour répondre à la demande, Prével mettra également en vente le 2 novembre 16 microcondos, dans le cadre du lancement de la deuxième phase du complexe Lowney sur Ville, dans Griffintown. Ils seront offerts à partir de 120 000$ (taxes, électroménagers, lit escamotable et rangement intégré inclus).

[Falcon-Z]

Pour répondre à la demande, Prével mettra également en vente le 2 novembre 16 microcondos, dans le cadre du lancement de la deuxième phase du complexe Lowney sur Ville, dans Griffintown. Ils seront offerts à partir de 120 000$ (taxes, électroménagers, lit escamotable et rangement intégré inclus).

 

Ça dort du bureau des ventes?

 

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[elephant]

Sur le site de lapresse

[ScarletCoral]

Ah voici l'article

 

Le 24 octobre 2013

Petits condos, grand confort

 

 

Peut-on vivre confortablement dans 285, 300 ou 350 pi²? Des promoteurs immobiliers croient que oui. Et pour y parvenir, certains accordent beaucoup d'attention à la conception et à l'aménagement de microcondos.

Dans le complexe District Griffin sur Peel, dans Griffintown, on proposera dès samedi 17 minuscules condos d'environ 360 pi². Ils seront aménagés dans l'immeuble de 19 étages dont la construction doit débuter cet automne.

 

Le promoteur a préféré ne pas descendre sous le seuil des 360 pi², pour offrir la possibilité de placer un lit à deux places en permanence, explique Marco Fontaine, directeur principal ventes et marketing chez Devimco, promoteur du projet.

 

Des portes coulissantes et de nombreux espaces de rangement sont deux des astuces employées pour rendre le petit condo le plus confortable possible. L'équipe de designers Gauvreau Design a aussi mis au point un concept intitulé «Genius», offert en option.

 

«Nous nous sommes inspirés de ce qui se fait entre autres à New York pour répondre à tous les besoins, que ce soit le jour ou la nuit», explique Valérie Gauvreau, l'une des deux associées de l'entreprise.

 

Dans les condos certifiés Genius, plusieurs meubles se transforment pour avoir deux, sinon trois fonctions. C'est le cas du grand lit escamotable judicieusement camouflé derrière une bibliothèque rotative. Celle-ci tourne aisément pour révéler matelas et couverture.

La table Goliath peut servir de table de travail, de table pour 4 personnes ou de table pour 10 personnes, selon le nombre de panneaux utilisés. Le pouf Cubista se transforme en cinq bancs, avec une solide structure de métal.

 

Ces solutions futées font partie de la gamme Concept Ressource, importée d'Italie et vendue chez Meubles Fraser à Montréal.

Le téléviseur, qui peut servir d'écran d'ordinateur, est quant à lui installé au-dessus d'une tablette rétractable, derrière deux portes. À côté, une station pour charger téléphones intelligents et tablettes électroniques apparaît au besoin.

 

Un condo de 360 pi² sans la certification Genius coûtera environ 176 000$, taxes et électroménagers inclus. La facture monte à 203 000$, taxes et électroménagers inclus, avec le système Genius.

 

«Nous pensons ainsi plaire à une jeune clientèle qui travaille ou étudie dans les environs, indique Marco Fontaine, ou à une clientèle plus mature qui désire un pied-à-terre à Montréal. Les copropriétaires auront évidemment accès aux nombreux espaces communs prévus.»

Devimco pourrait par la suite étendre le concept Genius à des condos un peu plus grands. «Nous avons commencé par une superficie de 360 pi2 parce qu'il s'agit d'un beau défi, précise M. Fontaine. Nous pourrions exporter le concept dans d'autres types de condos et d'autres projets, ailleurs qu'à Griffintown.»

Maximiser l'espace

 

D'autres promoteurs intègrent du mobilier dans leurs appartements pour mieux tirer profit de l'espace.

C'est le cas au Gallery Lofts sur le Canal, aussi à Griffintown. Dans tous les appartements, qu'ils aient une superficie de 465, 750 ou 2000 pi², une armoire-penderie avec tiroirs et tablettes est prévue dans la chambre principale. Une table facilement déplaçable, en prolongement de l'îlot, est également incluse dans le prix.

Encore plus petit

 

Le promoteur Prével a poussé l'audace jusqu'à offrir 8 microcondos de 285 pi², en mars dernier, lors du lancement du 21e Arrondissement, en bordure du Vieux-Montréal.

«C'est le plus petit condo que nous ayons jamais fait et nous avons travaillé pendant des mois pour maximiser l'espace, explique Laurence Vincent, vice-présidente ventes et marketing. Nous avons obtenu les meilleurs résultats en incorporant du mobilier, comme un lit escamotable, beaucoup de rangement et des électroménagers haut de gamme de format réduit. »

 

Considérés comme des pied-à-terre et constituant une infime partie des appartements offerts, les microcondos ont soulevé beaucoup d'intérêt. Cinq autres, d'une superficie variant de 285 à 315 pi², viennent d'être mis en vente. Leur prix? Entre 144 430 et 163 000$ (taxes, électroménagers, lit escamotable et rangement intégré inclus).

 

Pour répondre à la demande, Prével mettra également en vente le 2 novembre 16 microcondos, dans le cadre du lancement de la deuxième phase du complexe Lowney sur Ville, dans Griffintown. Ils seront offerts à partir de 120 000$ (taxes, électroménagers, lit escamotable et rangement intégré inclus).

 

Infos:

districtgriffin.com

gallerysurlecanal.com

le21e.prevel.ca

Modifié 25 octobre 2013 par ScarletCoral

[slanctot]

LANCEMENT DE LA PHASE 2 AU LOWNEY SUR VILLE

 

C’est avec grand plaisir que Prével annonce le lancement de la phase 2 du projet Lowney sur Ville samedi le 2 novembre à midi!

 

Le Lowney sur Ville s’inscrit dans la continuité du succès des 1 150 condos déjà construits aux 11 premières phases du Lowney, le premier projet de condos dans Griffintown. Les nombreux espaces communs aménagés avec soin ont fait la réputation de ce projet et ont permis de créer un milieu de vie dynamique.

 

Plan: http://lelowney.prevel.ca/fr/plans-phase-2.php

 

Prix: http://www.solutions-emailing.com/image/25922PrevelUrbain/LSV2-ListePrix.pdf

 

La première phase de 20 étages est vendue à 75%! Toutes les unités qui ont trouvé preneur le plus rapidement se retrouvent dans la phase 2. Cette nouvelle phase totalise 79 unités, réparties sur 8 étages, à partir de 102 000$* pour le pied-à-terre. La livraison est prévue pour l’été 2015.

 

En plus d’être à proximité du centre-ville, du Vieux-Montréal et du canal de Lachine, le Lowney sur Ville offre un centre sportif complet avec salle d’entraînement et spa (hammam, sauna, bain tourbillon et piscine intérieure), un chalet urbain et plusieurs terrasses aux toits, avec piscines, barbecues et aires de détente, offrant une vue imprenable sur le centre-ville.

 

L’équipe Prével

 

Le bureau des ventes est situé au 180 rue Ann à Montréal. Les heures d'ouverture sont du lundi au jeudi de 12h à 21h ainsi que le samedi et dimanche de 12h à 17h. Pour plus d'information, vous pouvez nous contacter au 514-868-1555 ou au info@lelowney.ca.

[ScarletCoral]

Les prix au pi2 ressemblent à la phase 1

 

J'ai hâte de voir comment les condos à 267 pi2 sont aménagés

[Falcon-Z]

On construit dans le petit

 

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[SynosiK]

On construit dans le petit

 

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Exactement, cest ridicule de construire seulement des 1-chambres...

[ScarletCoral]

Exactement, cest ridicule de construire seulement des 1-chambres...

 

Le plus gros condo à 664 pi2 a juste 1 chambre!

 

C'est quand même 200 pi2 de moins que l'unité que j'ai achetée dans la phase 1

 

La phase 2 n'est vraiment pas faite pour les familles... Mais au moins, on dirait qu'on va pouvoir faire des longueurs sur la piscine du toit

 

Il n'y avait pas de piscine sur le toit de la phase 2 comme on peut le voir sur le plan ici http://lelowney.prevel.ca/fr/plans.php

Modifié 30 octobre 2013 par ScarletCoral