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yarabundi

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  1. yarabundi
    Cette photo mise en ligne en août par Gledger nous donne des indices précieux sur l'endroit où devrait se trouver la piscine et le spa (message 1525 en page 153).
  2. yarabundi
    Selon moi, c'est l'étage qui sépare l'hotel de la tour résidentielle. C'est peut-être l'atrium (réception et mezzanine) de la tour, n'est-ce pas ?
  3. yarabundi
    Merci !!! Je vais faire un enfoiré de moi : sans toi, nous serions demeuré ignorant à tout jamais !!!! C'est tellement plus limpide maintenant. Nous avons vécu dans l'ignorance depuis tant d'années et maintenant nous voyons la lumière. Sérieusement !! Ton intervention c'est de l'enculage de mouche !! Nous aussi nous capable de faire ça. Lis-moi bien : tu vas voir. Le mot tour est autant synonyme d'édifice en hauteur que gratte-ciel par exemple. De plus, tu inclus le BurJ Khalifa (que tu nommes érronément Burj Dubaï) dans tes exemples pour nous enseigner du haut de ton savoir incommensurable le juste vocabulaire. Or, le Burj Khalifa est un gratte-ciel. Des gens y vivent, y travaillent et y séjournent et pourtant tu l'inclues dans ta liste d'exemples. Selon plusieurs définitions (et après avoir consulté au moins deux dictionnaires pour m'en assûrer) une tour est un édifice qui est plus haut que large. Donc, en théorie, si mon duplex du Plateau n'était pas mitoyen d'autres édifices je pourrais selon la définition le nommer tour puisqu'il serait plus haut que large. En théorie, si le Burj Khalifa faisait 828 métres de largeur (soit autant que sa hauteur) le mot tour ne pourrait pas s'appliquer. Pis, je me débrouille pas non plus dans l'enculage de mouche n'est-ce pas ? Désolé Marvin 150 : c'était plus fort que moi !! Il fallait que je réplique à ton commentaire. Sans rancune ?
  4. yarabundi
    D'après la bande-annonce, on peut d'ores et déjà affirmer qu'il s'agit d'un navet, un autre à porter au portfolio de Montréal.
  5. yarabundi
    Quand le Central Park fût proposé à New-York, ses détracteurs avaient des arguments semblables : le site du parc était en dehors de la ville. Heureusement pour les New-Yorkais (et, par la bande pour nous ici à Montréal) l'administration municipale est allé de l'avant avec le projet. L'Histoire est pavée d'exemple de rêves fous qui ont été réalisés envers et contre tous. Certains n'auraient jamais dû voir le jour (comme le palais de Ceasescu) mais heureusement que ce n'est pas toujours le cas.
  6. yarabundi
    Il doit bien exister un mot français pour "spandrel", non ?
  7. yarabundi
    Comme je l'ai dit : il y en a ici qui s'empêche de rêver. Personne n'a besoin de ceux qui ont cessé de rêver. Je vais ici citer une "maxime" éculée mais qu'on devrait peut-être appliquer à Montréal de temps à autre : "Il n'y a pas de problèmes : il n'y a que des solutions."
  8. yarabundi
    C'est fou comme il y a des oiseaux de malheur sur ce site -toujours les mêmes, d'ailleurs !!! Ils ne peuvent pas rêver parce qu'ils ne voient que les problèmes et doutent des capacités des Montréalais de résoudre ces mêmes problèmes. C'est navrant mais pour ma part, je ne répondrai pas aux arguments négatifs dont nous sommes bombardés constamment. Je vais me permettre de rêver car c'est en autre chose ce dont cette ville a besoin. Si les responsables du projet d'Expo '67 avaient écouté les détracteurs dans les années 1960 (qui n'étaient rien de moins que les ancêtres de nos pessimistes contemporains) nous n'aurions certainement jamais hérité de ce qui est aujourd'hui le parc Jean-Drapeau. Alors, j'appuie ce projet : il évoluera certainement et si le quart de ce projet se réalise ce sera déjà formidable !!!!!!!
  9. yarabundi
    Et tu t'appuies sur quoi pour faire une telle affirmation ? Tu es urbaniste ? Historien ? Si oui, il nous fera tous plaisir de lire un argument plus étoffé. Merci d'avance.
  10. yarabundi
    Photos prises le 27 ou 28 octobre :
  11. yarabundi
    Il semble qu'ils aient été obligé de détruire une structure :
  12. yarabundi
    A preuve, cette photo prise du Champs-de-Mars :
  13. yarabundi
    Il y a quelques erreurs : 1 - la tour CIBC à ma connaissance n'a jamais été le siège social de cette banque 2 - petit détail mais quand on nous indique les édifices construits dans la foulée de PVM, on nous signale la Place Bonaventure en nous indiquant l'emplacement du complexe Banque Nationale/Bell des années 1980 (à12m40s). 3 - à 34m15s, on situe le Marriott Château Champlain à l'endroit où se trouve l'édifice de la C.I.B.C. 4 - à 39m16s, le narrateur se trompe en affirmant que le resto 737 se trouve à 737 mètres au-dessus du niveau de la mer !!!! Ensuite, une question : à 22m03s on voit un gars avec un casque de construction sur lequel sont inscrit les lettres B.O.B.A. Quelqu'un saurait de quelle compagnie il s'agit. Simple curiosité. De toute façon, c'est un bon documentaire (bon mais loin d'être excellent). Merci pour le lien.
  14. yarabundi
    A voir la taille du siège social de l'ONU à New-York, il faudrait un terrain beaucoup plus grand que celui-çi pour le remplacer (hypotétiquement). Voyons voir : la conversion du silo no 5. Il y a suffisamment d'espace aux alentours pour aménager le siège social de n'importe agence. Ou alors, à l'extrémité ouest de la Cité du Havre -là où se trouve les studios Mell's.
  15. yarabundi
    Merci !! J'en ai d'autres !!
  16. yarabundi
    Photo prise le 30 octobre 2012 :
  17. yarabundi
    Il faut garder le concept de la marquise mais peut-être faudrait-il la changer ? rendre la structure métallique plus mince pour permettre plus de luminosité et moderniser son apparence car elle vieillit mal.
  18. yarabundi
    Avec le podium, on frise tout de même les 50 étages !!! Vu la tournure que prend la vente des tours projetées, on peut rêver que d'ici quelques mois (ou quelques années au pire) un promoteur aura l'audace de proposer une tour qui atteindra les limites de hauteur permises à Montréal. Qui sait ? D'ici la fin de cette décennie, on aura peut-être une tour résidentielle de 60-65 étages !! Il y a deux ans, on en aurait rêver : désormais, ça ne semble plus aussi improbable qu'auparavant !!
  19. yarabundi
    Pourquoi est-ce que certains forumeurs veulent toujours tout ramener à la politique dans le domaine de l'immobilier ici à Montréal ?
  20. yarabundi
    Le 02 novembre 2012 Tour des Canadiens: frénésie au bureau des ventes Danielle Bonneau La Presse (Montréal) Ceux qui ont acheté un condo dans la Tour des Canadiens, cette semaine, ont fait face à une certaine pression. Presque tous les appartements ont trouvé preneur, ont-ils appris d'entrée de jeu. Les intéressés ont donc dû se décider rapidement, car à la moindre hésitation, ils couraient le risque que quelqu'un d'autre mette la main sur le logement convoité. Qu'en est-il exactement? Aujourd'hui, quelques étages supplémentaires seront mis en vente à l'intention des 500 clients inscrits en ligne, qui viendront aussi rencontrer Guy Lafleur. Combien précisément? Impossible de le savoir avec certitude. «Beaucoup de bonnes unités seront disponibles, assure Daniel Peritz, vice-président principal, chez Canderel, un des promoteurs du projet avec La Corporation Cadillac Fairview, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et le Club de hockey Canadien. Quelques étages seront alors mis en vente. Je ne peux dire combien. Nous prendrons une décision d'ici samedi.» Mardi dernier vers 14h, dans le bureau des ventes, les petits points rouges à côté de chacun des appartements ne laissaient aucun doute: tout était vendu. Les deux condos disponibles une heure auparavant ne l'étaient plus. D'autres appartements risquaient toutefois de revenir sur le marché si des clients changeaient d'idée à l'intérieur de la période de grâce de 10 jours ou s'ils n'obtenaient pas leur financement, a-t-on précisé. Et aujourd'hui, a-t-on ajouté, cinq studios au 11e étage et trois des quatre étages encore disponibles (les 41e, 42e et 43e), qui comptent chacun 16 appartements, seraient mis en vente. M. Peritz est moins catégorique. «Il reste plus que ces trois étages à vendre, a-t-il indiqué mercredi, lors d'une entrevue téléphonique. Nous avons planifié l'événement de samedi afin d'accueillir les gens qui se sont inscrits en ligne et disposer de bonnes unités à vendre. Et on prévoit en avoir encore le 24 novembre, pour l'ouverture du bureau des ventes au grand public. Ceux qui ont peur de ne plus avoir de choix et ne veulent pas attendre au 24 novembre peuvent encore s'inscrire en ligne. Il n'est pas trop tard.» En date de mercredi, «pas loin d'une quarantaine d'étages» avaient été mis en vente, a spécifié M. Peritz. «Tout n'est pas vendu», a-t-il pris soin de préciser. Un intérêt certain Le projet soulève indéniablement un grand intérêt, attirant un grand nombre d'acheteurs potentiels. En sortant du bureau des ventes de la Tour des Canadiens, mardi, Muhabbat Ismailova était enthousiaste. Elle se promettait de revenir samedi avec son mari, Anvar Ismailov, pour acheter un appartement en copropriété d'environ 600 pi2. Tous deux ont immigré de l'ex-Union soviétique en 1976 et ont conservé leur amour pour le hockey, devenant des fans du Canadien. Ils suivent aussi avec intérêt la carrière des joueurs russes dans la LNH. «Je pense que c'est un bon investissement, a-t-elle indiqué. Je crois aussi que ce sera prestigieux de vivre là. Le condo pourrait nous servir de pied-à-terre ou encore, une de nos quatre filles pourrait y habiter. Nous en ferons une affaire de famille!» Elle apprécie les divers avantages offerts par le Canadien aux futurs copropriétaires, sur une période de 10 ans. Ceux-ci pourront, par exemple, acheter de façon prioritaire une paire de billets pour une partie par année, participer à une séance de patinage de deux heures pour deux au Centre Bell, profiter d'offres spéciales sur des paires de billets pour des spectacles au Centre Bell et participer à des tirages qui permettront de voir les joueurs de près. «C'est une possibilité unique de pouvoir approcher les joueurs du Canadien, estime Mme Ismailova. On pourra peut-être même les croiser!» Pietro Esposito, de son côté, a déjà fait l'acquisition d'un appartement de 904 pi2, au 23e étage, duquel il aura une vue dégagée vers le fleuve Saint-Laurent. Propriétaire du restaurant italien Il Campari Centro, situé tout près du Centre Bell, il est heureux de participer à l'aventure. «Aucun autre projet n'est collé comme celui-ci au Centre Bell tout en étant relié au Montréal souterrain et au métro», précise le restaurateur, qui s'est installé en 1996 rue de la Montagne pour profiter de la proximité de l'amphithéâtre et a été témoin de la métamorphose du quartier. «Pour nous, le Canadien est très important, précise-t-il. Montréal, de plus, commence à se réveiller, il y a beaucoup de vie, ici. C'est pourquoi je crois faire un bon investissement. Je verrai dans trois ans, une fois la construction complétée, ce que je ferai avec le condo. Sa valeur devrait alors avoir augmenté.» Vaste terrasse et piscine La tour des Canadiens, qui comprendra deux volumes distincts (l'une tournée vers le mont Royal et l'autre vers le fleuve), a été conçue par les architectes des agences Cardinal Hardy et Martin Marcotte/Beinhaker, affiliées au Groupe IBI. Construite en une seule phase, elle comptera 520 appartements (dont une vingtaine d'appartements-terrasses). Comme l'immeuble s'élèvera au-dessus du métro, il sera impossible de creuser pour réaliser des stationnements souterrains. Huit étages de stationnement hors-sol seront donc construits au-dessus d'un étage à vocation commerciale, au niveau de l'avenue des Canadiens-de-Montréal, où devrait s'installer le nouveau resto-bar sportif des Canadiens. L'étage situé au-dessus des stationnements sera consacré aux espaces communs. Une vaste terrasse avec une piscine extérieure et une aire pour le barbecue seront ainsi aménagées sur une portion du toit du stationnement. On y trouvera aussi (entre autres) un spa à jets d'eau de pluie, un centre de conditionnement physique élaboré et une salle de réception. Comme les ventes avancent rondement, la construction devrait débuter le printemps prochain. Les prix des appartements qui seront mis en vente samedi, d'une superficie variant de 474 à 978 pi2, seront connus ce jour-là. Les frais de copropriété, de leur côté, n'ont pas été dévoilés. Info: http://www.tourdescanadiens.com [url=]http://maison.lapresse.ca/habitation/immobilier/201211/01/01-4589433-tour-des-canadiens-frenesie-au-bureau-des-ventes.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_BO23_maison_3732_accueil_POS4[/url]
  21. yarabundi
    Il y a déjà des ascenceurs pour aller dans les stationnements. Est-ce de cela dont tu parles ?
  22. yarabundi
    Nous sommes toujours en train de parler entre nous de l'évolution du pourcentage des ventes d'un projet ou un autre. Là, nous avons un témoin de première ligne qui nous informe. Ce n'est pas comme si un vendeur de meuble ou un vendeur de cosmétiques venait faire sa pub ici : là, ce serait inapproprié. Par, contre, ici même sur le fil de l'édifice en question c'est peut-être valable, non ? Je pose la question...
  23. yarabundi
    Vous croyez vraiment qu'ils vont creuser en dessous de l'ex Place du Centennaire ? Vous ne pensez pas que les fondations pour cette tour existe déjà ? que ces fondations-là auraient été construites au moment de la construction du Centre Molson ?
  24. yarabundi
    N'oubliez pas ce que j'avais appris l'année dernière (à peu près à la même période, en automne) : SNC-Lavalin souhaite que le nouvel édifice soit certifié LEED. Je ne crois pas que ça changera quoi que ce soit au design mais qui sait ?
  25. yarabundi
    Je ne suis pas tout à fait d'accord avec toi : il faudrait garder le même style et trouver une idée qui permettrait de construire une tour à la fois tout à fait contemporaine et en même temps qui se marierait parfaitement avec la tour déjà existante. Si toutefois cela est possible : autrement je serais d'accord avec toi. Vaut mieux un complexe homogène qu'une tour qui serait un gros trip d'égo architectural.
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