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Rocco
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Tout ce qui a été posté par Rocco
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Cela confirme donc hors de tout doute que ce sera du béton pre-fab... encore une fois! Louis Bohème no. 2 here we come!
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Cette tour ne fera jamais plus que 110m top. Je me fous que la Ville de Montréal a produit un document indiquant 27 étages à 133m, ce qui fait 5m par étages et qui est complètement dans le champs. Déjà que la Ville indique que le bâtiment fera 27 étages, CF a confirmé 26 donc ça matche pas, et depuis quand une tour à bureau fait 5m par étages? La tour la Laurentienne a 26 étages commerciaux et le bâtiment fait 90m, même avec les étages mécaniques. Ça c'est du cold hard fact sur lequel on peut se fier, pas un bout de papier produit par un fonctionnaire lazy.
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Since when units in big buildings are numbered only by a single digit? Its always a 3 or 4 digit number, ie 305 or 1405, not 4 or 6.
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Cet édifice aura à quelques mètres près la même hauteur que l'édifice La Laurentienne coin Peel et R-L. La Laurentienne a 26 étages aussi. Environ 90m. Peut-être un peu plus dû au pignon en pointe. Le 133m dans le thread de départ est totalement faux.
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Constats: C'est le même design que le dernier posté sur Mtlurb. Des fenêtres carrées, un design ordinaire, rien de révolutionnaire. Il aura 48 étages podium inclus, donc on est loin du 61 étages et ce n'est même pas le plus haut édifice résidentiel malgré ce que le fil de presse mentionne, c'est l'Avenue à 50 étages. Il n'ont même pas surenchéri. Gros sigle des Canadiens au haut de la tour pour assurer un maximum de ''kitchitude''. Comme ce ne sera pas des mur-rideaux en verre, il s'agit de voir si le revêtement sera fait d'aluminium anodisé ou bien de concrete pre-fab.
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Moins de 12 heures et nous connaitrons enfin la hauteur finale, le nombre d'étage et le design de ce nouveau ''landmark".
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De retour du bureau des ventes qui ouvrait ce matin. Constats: - Bureau des ventes plein à craquer, on s'aurait cru dans un 5 à 7 hyper branché et le gars appellait au micro les acheteurs qui venaient de réserver! - Environ 70% des visiteurs sur place étaient asiatiques. Allo la spéculation. - Sur le coup de midi environ 60% des unités Lofts (étages 3 à 9 -- les seuls en vente à ce stade-ci) étaient vendus. - La tour a officiellement 31 étages. - Maquette gigantesque dans le bureau des ventes: Édifice en L, la partie longeant la rue de la Concorde est beaucoup plus longue que l'autre. Les fenêtres sont toutes carrées ou rectangulaires. Le building a l'air très très fat. Très petites fenêtres du côté nord (côté complètement caché), aucun balcon de ce côté-là. Aucune unité ne donne exclusivement du côté nord, ce sont toutes des unités transversales.
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Le verre de la tour est comme très bleu... à la limite du ''tacky''. J'espère me tromper.
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Wow! Ils ne perdent pas de temps. Enfin une première vraie tour à bureau à Montréal depuis les années 90. Incroyable que ça ait pris tant de temps. Maintenant je trouve dommage que la tour ai seulement 26 étages. One ne peut parler d'une tour signature pour Montréal à cette faible hauteur. Elle sera plus petite que la tour KMPG et Place Montréal Trust. On gage combien de mètres? Avec un lobby de 32 pieds de haut au moins ça rehausse un peu le tout. J'espère qu'elle ne sera pas plus petite que le Château Champlain.
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Les promoteurs doivent donc se croiser les doigts que Charest soit réélu en septembre, sinon......
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Concordia GM Building - 11 étages
Rocco a répondu à un sujet de Alexcaban dans Projets oubliés et/ou en suspens
Why did they put again that outdoor ceiling is beyond me considering how trashy it was before when the rain cannot wash the sidewalk. -
STM : Station Guy-Concordia (rénovations majeures)
Rocco a répondu à un sujet de monctezuma dans Complétés
Even with all those wires and unfinished it looks 1000x better than what was there bfore. -
Vont-ils rajouter 3 étages pour avoir la tour à condo la plus haute à Montréal ou vont-ils se contenter d'être bon 2e? Si on était dans les années 60, la question ne se poserait pas, ils renchériraient. A voir!
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J'espère que le rendu a changé et qu'ils proposeront une tour vraiment moderne. On est tanné des tours carrées.
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Me semble qu'avec une photo de l'édifice ça serait plus accrocheur.
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Ils vont probablement niveller avec un plancher de plywood fait sur mesure, le béton c'est juste pour que la base soit plus haute et retienne bien les poutres de métal qu'ils sont en train d'installer actuellement.
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ville-marie Complexe Desjardins - Rénovations et Nouveautés
Rocco a répondu à un sujet de BiloMtl dans Rénovations
La réno extérieure est vraiment mieux en personne. Les photos ne rendent pas justice du tout. Ce sont des matériaux de qualité (pierre de calcaire et granite noire) qui se marie bien avec la brique actuelle et le résultat est fameux. En passant il n'y a absolument rien de mauve ou de violet ou de pourpre comme vous avez pensé en voyant certaines photos mal ajustées ici, c'est bel et bien du granit noir, et c'est noir pur. -
Quand on vise une clientèle qui a un salaire moyen de 100,000$ la tête, on ne s'imagine pas qu'ils vont se passer de leur Jaguar et faire une marche santé quand la Lexus prend la poussière dans le garage. Le type de clientèle dicte le développement. Même à Outremont ou Westmount, j'en connais pas gros qui marchent pour aller faire leur épicerie.
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Reliance est une très bonne entreprise qui compte des décennies à son actif. Ça devrait être bien fait. Mais côté design on repassera.
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La belle tôle usée à la corde de l'édifice Rogers. Quand on parle de proprio qui n'ont aucune fierté. Je me demande bien qui possède ce misérable édifice.
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Bon yeu les fils électriques! On dirait qu'on est en 1930. Y'a vraiment des coins de la ville qui auraient besoin d'être mis à niveau.
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Faux. Piste cyclable et piétonnière séparée de la rue à partir de Verdun permet un accès piéton et cycliste. L'estacade l'été permet un accès de St-Lambert et Ville Ste-Catherine, et même de l'Ile Notre-Dame. Faux. 2 lignes d'autobus majeures: 168 et 12. La 12 passe aux 20 minutes, la 168 aux 30 minutes hors pointe, aux 10 minutes en période de pointe. Faux. Piétons ont accès à la piste cyclable bien identifiée à partir de Verdun. Faux. Centre commercial Elgar au milieu de l'ile: dépanneur, restaurant, boulangerie, bronzage, église, centre communautaire. Aussi 3 centres d'achat complets dans la zone commerciale. Commerces de proximités sur la Pointe Nord en développement. Personne ne se promène à pied aux habitations Angus. C'est un vrai dortoir. Esthétiquement joli, vie de quartier zéro. Que de belles maisons sans âme. Tu te promènes à l'ile des Soeurs, les gens font leur jogging, promènent leur chien, se baladent dans la foret, font du vélo sur les pistes cyclable, le long des berges c'est plein de monde, bref c'est animé. Tout le contraire d'Angus que tu glorifies.
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ville-marie Tour Quartier des spectacles (Spectrum) - 14, 33 étages (2018)
Rocco a répondu à un sujet de mtlurb dans Projets Annulés
Ceci n'est pas le site du spectrum, c'est le terrain derrière le Starbucks. Complètement différent. S'agit-t-il du même projet? D'ou provient la photo? Source? -
Ce n'est pas un échec d'urbanisme, car pris dans son contexte, l'ile des soeurs, on a bâti une cité-jardin, avec ses rues courbes, ses parcs et une fonction résidentielle proéminente. Au moins ils ont même fait l'effort de mixer le type d'habitat: il y a des tours qui jouxtent des bâtiments de 6 et 4 étages, des maisons en rangée et des maisons unifamiliales. Pourquoi aurait-il fallu recopier le centre-ville alors que c'est un coin de banlieue prévu comme tel. Il n'y a pas un seul type d'urbanisme que l'on devrait recopier partout, il faut s'adapter au contexte du lieu.
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C'est ce qu'on appelle être au au ras de la rue! Un peu plus pis les autos devaient contourner les balcons..
