ville-marie Place de la Cité Internationale, phase 2 (2007)

[mtlrdp]

Isn't the foundation built to support a 34 floor building? I don't think you can add another 10-15 floors that easy

[WestAust]

Maison Alcan: Guy Laliberté recrute un investisseur

 

Guy Laliberté ferait équipe avec le Montréalais David Mashaal pour acquérir la Maison Alcan.

 

Le fondateur du Cirque du Soleil et le très discret investisseur immobilier veulent transformer le siège social de RioTinto Alcan, situé rue Sherbrooke à Montréal, en un complexe mixte qui inclura un hôtel et une salle de spectacle.

 

Le projet des deux hommes d’affaires compterait aussi des appartements en copropriété ou des bureaux locatifs, selon ce qui circule dans le milieu immobilier montréalais. Le Cirque du Soleil ne serait pas forcément lié à cet investissement même si le projet prévoit la construction d’un espace consacré au spectacle.

 

Des sources ont confié à Argent que David Mashaal s’était associé au fondateur du Cirque du Soleil dans la réalisation de son nouveau projet. L’intérêt de Guy Laliberté pour la Maison Alcan circule depuis quelques semaines déjà.

 

La porte-parole de Guy Laliberté, Renée-Claude Ménard, n’a pas rappelé Argent, mais David Mashaal n’a pas nié être le partenaire du milliardaire québécois. « Nous avons signé des ententes de confidentialité, alors je ne suis pas en mesure d’émettre des commentaires sur ce dossier », a affirmé M. Mashaal lors d’un entretien téléphonique.

 

Famille très discrète

 

La famille du nouvel associé de Guy Laliberté est présente dans le secteur immobilier depuis plusieurs décennies. Elle contrôle la société Yale Properties, un holding qui possède plusieurs propriétés au Canada et aux États-Unis.

 

« Ce sont des gens très discrets et qui ont beaucoup d’argent. Ils ont même la réputation d’avoir peu de dettes et de parfois payer leurs immeubles en argent comptant », a expliqué un courtier montréalais, qui préfère garder l’anonymat.

 

Le portefeuille de la famille, d’origine juive irakienne, comprend quelques immeubles montréalais, dont le 1210, rue Sherbrooke et le 2015, rue Peel. L’immeuble de la rue Sherbrooke s’élève aux côtés de la Maison Alcan, au coin de la rue Drummond. Le bâtiment de 11 étages est pratiquement désert depuis le départ de Cossette Communications, qui a déménagé ses bureaux sur la rue Drummond.

 

L’édifice de la rue Peel, situé au coin du boulevard de Maisonneuve, héberge le siège social de Yale Properties ainsi qu’une succursale de la Banque de Montréal, notamment. Les Mashaal ont également des intérêts dans Senvest Capital, une société de gestion cotée à la Bourse de Toronto, qui exploite des entreprises dans les secteurs de l’immobilier, de l’investissement bancaire, de l’imprimerie et des systèmes électroniques de sécurité.

 

Depuis le printemps dernier, RioTinto Alcan évalue la possibilité de vendre son siège social de la rue Sherbrooke pour déménager son personnel dans un nouvel immeuble du centre-ville, peut-être au square Victoria. La direction du géant minier affirme qu’aucune décision n’a encore été prise dans ce dossier.

 

«Nous évaluons encore plusieurs options. Nous ne pouvons pas en parler pour le moment, mais nous devrions procéder à une annonce avant la fin de l’année», a indiqué Bryan Tucker, porte-parole de l’entreprise.

 

Le campus de la Maison Alcan regroupe sept bâtiments, dont quatre sont des immeubles classés. C’est notamment le cas de l’ancien Hôtel Berkeley, dont l’entrée principale se trouve sur la rue Sherbrooke. Selon le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal, le complexe de 270 000 pieds carrés est évalué à plus de 47 millions $.

 

http://argent.canoe.ca/lca/affaires/quebec/archives/2011/10/20111005-073156.html

[danick_o]

Bon ben d'ici la fin de l'anne c'est encore 2-3 mois d'attente...

[SKYMTL]

With the horrible parking situation around that area, I don't see how a cultural center, theater, etc would work.

[crosbyshow]

Je ne comprends pas Laliberté dans ce dossier.

 

Le quartier des Spectacles à côté de la Place des Festivals serait l'endroit idéal pour lui.

 

Sherbrooke et Drummond.....salle de Spectacles.....non je ne vois vraiment pas le rapport

[internationalx]

True, the QDS seems like an obvious place for a theatre, but the Maison Alcan is interesting. Imagine the entrance through the old Salvation Army building on Drummond. Want to see the Berkeley Hotel re-born too.

[GDS]

Isn't the foundation built to support a 34 floor building? I don't think you can add another 10-15 floors that easy

 

No - the foundation was built to support 45 stories.

[mtlrdp]

No - the foundation was built to support 45 stories.

 

that's good news, hopefully the tower will be quite a bit taller than the Bell and Bn twins (or whatever they're called now) 40 floors would be very nice

[Habsfan]

No - the foundation was built to support 45 stories.

 

Really? I had always heard that this tower was going to have about 31 to 34 floors. Since when are we talking about a 45 story tower?

 

Je viens de relire les 6 dernières pages, et je ne comprends pas pourquoi on parle de 34 à 45 étages? Depuis quand est ce que cette tour est supposée avoir 45 étages? Il me semble qu'on a toujours parlé de 31 à 34 étages.

Modifié 6 octobre 2011 par Habsfan

[Invité]

GDS a seulement spécifié que les fondations présentes sur le site peuvent supporter une tour de 45 étages parce qu'un membre posait la question!