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Nouvelle Maison Radio-Canada - 8 étages (2020)


loulou123

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| Le 26 Juin 2008

Madame Sonia Trudel nous parle du projet de revitalisation de la Maison Radio-Canada et du MIPIM

 

À l’occasion du Marché International des professionnels de l’Immobilier qui avait lieu en mars dernier à Cannes en France, Le pied carré a eu la chance de discuter avec Sonia Trudel, Directeur exécutif de la Division immobilière de Radio-Canada, au sujet d’un important projet de revitalisation du terrain de la Maison Radio-Canada. Madame Trudel et quelques personnes attachées au projet avaient fait le trajet pour susciter l’intérêt des investisseurs étrangers.

 

 

Cliquez sur le lien ci-dessous pour visualiser l’entrevue avec madame Sonia Trudel

 

 

http://gowebpost.com/clients/Pi2/Pi2_MVI_0450/Pi2_MVI_0450.asp

 

- Michel Rémy

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  • 3 mois plus tard...
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Membres prolifiques

En bref - Une étape de franchie pour le projet immobilier de la SRC

 

Devoir Le

Édition du jeudi 09 octobre 2008

 

Les élus de l'arrondissement de Ville-Marie ont transféré le dossier du projet immobilier de la Société Radio-Canada (SRC) à la ville-centre afin que le conseil municipal l'approuve. Il s'agit de l'une des nombreuses étapes que doit franchir le vaste projet immobilier avant sa réalisation.

 

Ce projet prévoit la construction de logements et de commerces sur les terrains de stationnement de Radio-Canada ainsi que la relocalisation des employés dans de nouveaux locaux aménagés au pied de la célèbre tour, qui abritera des condos. Lorsque le dossier aura reçu le feu vert de la Ville, il devra être confié à l'Office de consultation publique de Montréal. La SRC souhaite que les travaux débutent avant la fin de 2009. Elle espère également que le ministère québécois des Transports et la Ville réalisent le recouvrement de l'autoroute Ville-Marie. Le projet d'investissement est évalué à 1,6 milliard de dollars et devrait générer des revenus de 40 millions en taxes foncières pour la Ville.

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Ouch ça va prendre des années encore avec toutes les étapes de la ville !! pénible !!

c'est incroyable combien c'est compliqué de construire un projet même si tout le monde s'accorde pour dire qu'il est bon pour l'ensemble de la communauté.

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Ouch ça va prendre des années encore avec toutes les étapes de la ville !! pénible !!

c'est incroyable combien c'est compliqué de construire un projet même si tout le monde s'accorde pour dire qu'il est bon pour l'ensemble de la communauté.

 

D'ou l'importance de réduire la "paperasse" à la fonction publique. Il y a trop de gens qui travaillent pour le gouv. Il faut couper dans le gras. Il faut elever les "bourrelets" et les "bédaines".

 

La fonction publique a besoins d'être "streamlinée"!

 

Tous ce que j'espère dans ce projet c'est qu'ils n'utilisent pas de la brique couleur "Brun marde". J'espère aussi qu'ils ont l'intention de changer la couleur de la Tour Radio-Can.

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Ouch ça va prendre des années encore avec toutes les étapes de la ville !! pénible !!

c'est incroyable combien c'est compliqué de construire un projet même si tout le monde s'accorde pour dire qu'il est bon pour l'ensemble de la communauté.

 

:shhh: Soyons réalistes et arrêtons ce cynisme qui n'apporte rien de constructif dans ce forum. On ne parle pas de construire un bungalow en lointaine banlieue mais tout un quartier qui aura un impact majeur sur l'ensemble du secteur.

 

Il faut alors s'assurer de prévoir les infrastructures nécessaires, établir le partage équitable de la facture, s'assurer en même temps de la faisabilité et de la qualité du projet qui contribuera à densifier la partie est du centre-ville. Mettre les autres paliers de gouvernements dans le coup si nécessaire.

 

N'oublions pas non plus qu'il aura un impact important dans le développement du quartier, il faut donc être prudent afin de bien planifier selon les besoins actuels et futures. Bien gérer c'est aussi prévoir et tenir compte de l'opinion de la population afin qu'elle soit partie prenante du projet et non un obstacle à sa réalisation.

 

Ce projet aura aussi une partie commerciale, il faut alors s'assurer de la complémentarité du projet afin qu'il ne nuise pas au commerces déjà établis etc.etc. Je me réjouis donc de l'étape qu'il vient de franchir et souhaite bien sûr que sa construction se fasse dans les meilleurs délais mais pas au détriment d'une sage planification pour que tout le monde sorte gagnant de cette grosse entreprise.

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  • 4 semaines plus tard...

ocpm-entete-accueil-3.jpg

 

Le mardi 4 novembre 2008

 

Bonjour,

 

L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) annonce aujourd’hui la tenue d’une consultation sur un projet permettant à Radio-Canada de moderniser ses installations et de développer un vaste projet immobilier sur le site que la société occupe en bordure du boulevard René-Lévesque à la limite est du centre-ville de Montréal. L’Office a reçu le mandat de procéder à la consultation lors de la séance du conseil municipal du 27 octobre.

 

Le développement du projet est évalué à 1,6 milliards de dollars et comprend la construction de quelque 2,000 unités de logement, d’espaces commerciaux, d’espaces à bureaux et des places publiques. Ces nouveaux édifices, qui pourraient avoir une hauteur maximale de 44 mètres, seront construits autour de la tour actuelle, sur l’emplacement des grands stationnements existants, ces derniers étant enfouis sous le sol. La tour pourra être reconvertie en unités de logements ou en hôtel. Les bureaux actuels de Radio-Canada seront relocalisés dans d’autres édifices près des studios, donc toujours sur le site. Le développement à terme du projet nécessitera un retissage du réseau de rues actuel.

 

Cet agrandissement comporte des dérogations au Règlement d’urbanisme de l’arrondissement Ville-Marie ainsi qu’au Plan d’urbanisme de la Ville. Les projets de règlements soumis à la consultation comprennent des dispositions concernant les conditions de développement du site, les usages, la densité, les hauteurs, l’implantation et l’alignement sur rue, les accès et aires de stationnement et de chargement, les aménagements paysagers, l’architecture et le design.

 

La consultation se déroulera en plusieurs temps. Une séance d’information permettant la présentation du projet et donnant l’occasion aux citoyens de poser toutes les questions d’éclaircissements souhaitées se tiendra le mardi 18 novembre. Dans les jours qui suivront l’Office organisera trois séances thématiques permettant d’approfondir quelques facettes du projet et de ses conséquences. La première séance se tiendra le mercredi 19 et portera sur les questions d’intégration urbaine, la seconde le jeudi 20 sur l’intégration sociale et la troisième le lundi 24 sur les questions d’accès et de circulation. L’audition des mémoires commencera le mardi 9 décembre. Les horaires et lieux de ces rencontres se trouvent en marge de ce mot.

 

Par ailleurs, l’Office poursuit sa démarche de consultation afin d’élaborer un projet de mise en valeur du terrain des anciens ateliers du CN dans le quartier de la Pointe-Saint-Charles dans l’arrondissement du Sud-Ouest. Ce secteur, à vocation largement industrielle et ferroviaire, est appelé à se développer au cours des prochaines années.Le but de la démarche entreprise par l’Office est de contribuer à identifier les principes directeurs qui guideront le développement du site et répondront le mieux possible aux attentes et préoccupations des instances municipales, de la communauté et des intervenants directement concernés.

 

En premier lieu, l’Office a réuni les principaux partenaires impliqués dans le développement et l’aménagement du site au sein d’un comité d’orientation et de trois comités de réflexion qui se penchent sur les enjeux industriels et résidentiels du site ainsi que sur les services offerts à la population du quartier.

 

Une première séance publique d’information s’est par ailleurs tenue le 22 octobre. Elle a permis à la population de prendre connaissance de la démarche en cours devant mener à l’établissement des principes directeurs de développement et d’aménagement du site. Plus de 200 personnes se sont présentées à cette rencontre qui a donné lieu à de nombreux échanges entre les représentants de l’arrondissement et la population.

 

Dans le dossier projet de convention concernant la location de l’emplacement de l’antenne de diffusion de la Société Radio-Canada dans le parc du mont Royal, l’exercice public s’est terminé par l’audition des mémoires. Une centaine de personnes auront donc participé à cet exercice de consultation et la commission est présentement à rédiger son rapport.

 

Rappelons qu’il s’agit pour la Ville de Montréal de renégocier la convention concernant la location de l’emplacement de l’antenne de diffusion de la Société Radio-Canada (SRC) dans le parc du Mont-Royal. La convention actuelle arrivera à échéance le 31 décembre 2008. Le nouveau projet de convention prévoit la location du même emplacement pour une durée de 10 ans avec une option de renouvellement pour une durée additionnelle de 5 ans. Le montant du loyer à payer par Radio-Canada s’élèverait alors à 500,000 $ la 1re année, indexé annuellement selon l’augmentation de l’indice général des prix à la consommation. Il est proposé d'affecter une partie de ce montant à la protection et à la mise en valeur du mont Royal pour les prochains 10 ans ou, en cas de renouvellement, pour les prochains 15 ans.

 

L’ensemble de la documentation sur ces projets de même que sur tous ceux menés par l’Office au fil des ans est toujours disponible sur ce site que nous vous invitons à visiter régulièrement pour en connaître plus long sur nos activités. Vous pouvez aussi, en cliquant sur le bouton en marge de ce mot, vous inscrire à l’Infolettre de l’Office qui vous tiendra au courant de nos nouvelles consultations et des rapports qui sont publiés.

 

 

 

La présidente

Louise Roy

 

:goodvibes: :goodvibes: :goodvibes:

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:rotfl: Et dire qu'il y en a pour dire qu'il ne se passe rien et que la ville ralentit tout par sa bureaucratie. C'est sûr qu'il faut faire les choses dans l'ordre et suivre les étapes nécessaires à la pleine réalisation des projets mis sur la table. C'est là que la consultation vient informer et prendre le pouls des citoyens afin de les mettre dans le coup tout en s'assurant de répondre le mieux possible aux véritables besoins du quartier.

 

Le développement des terrains de Radio-Canada ramènera une population évacuée par pure ignorance des règles élémentaires de l'urbanisme dans les années soixante, en créant un no-man's land en plein milieu de la ville centre.

 

C'est toute cette partie de la ville qui en profitera autant par la croissance de sa population que celle des affaires et des services. Finalement tout le monde sortira gagnant: la ville avec de nouvelles taxes, les commerces en général par un achalandage plus soutenu, le quartier avec une nouvelle population grandissante et une meilleure animation de rue dans tout le quartier.

 

Plus on développera des projets de cette importance plus on réduira de surcroit la croissance de la banlieue en retenant les gens dans la ville centre en leur offrant une qualité de vie qu'ils ne trouveront pas facilement à l'extérieur.

 

Quand on regarde tout ce qui est en gestation et imminent dans l'est de la ville on peut s'attendre à de bonnes années d'effervescence qui transformeront considérablement le visage plutôt amochée de cette partie de la ville en le dynamisant comme jamais depuis des décennies.

 

Ceci ramène mon optimisme vis à vis de la ville qui sans construire des immeubles impressionnants, consolide son tissu social en ajoutant plein d'éléments nouveaux dans le renouvellement de ces quartiers centraux.

C'est ici le côté européen qui prend le dessus sur la tendance américaine plus adaptée à Toronto. BRAVO!!!!!!!!!

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Bon petite article de Guillaume St-Jean

(aussi connu sous le nom de guil3433 sur Flickr ou ici même)

 

Source Spacing Montreal.

http://spacingmontreal.ca/2008/09/24/le-faubourg-a-mlasse/

 

Surnommé le faubourg à m’lasse, le quartier où se situe maintenant la tour de Radio-Canada comptait vers 1880 plus de 16 000 habitants. Ce dernier avait été surnommé ainsi en raison de la forte odeur de mélasse qui flottait dans l’air en raison du déchargement sur les quais de tonneaux contenant cette substance sucré.

 

En 1930, quelques années seulement après la prise de cette photographie, le quartier fut sectionné en 2 suite à la construction du pont Jacques-Cartier. Ainsi donc, plusieurs résidences et industries furent rasés. Cet évènement ne fut toutefois pas celui qui entraina le plus de démolitions dans le secteur.

 

C’est plutôt au cours des années 1950 et 1960, lors des nombreux travaux de réaménagement et de construction que le quartier connu un brusque déclin.

 

Plusieurs centaines de résidences furent démolies lors de l’élargissement du boulevard René-Lévesque, de l’aménagement de bretelles d’accès au pont, ainsi que pour permettre la construction de la tour de Radio-Canada.

 

En fait, plus de 5000 familles furent délogées de leur quartier dans les années 1960 suite aux projets d’éliminations des taudis. Le terrain aujourd’hui occupé par la tour de Radio-Canada et son vaste stationnement comportait autrefois : 778 logements, 12 épiceries, 13 restaurants, 8 garages, 4 imprimeries et 20 usines.

 

Bref, un quartier résidentiel complet est disparu entre les rues René-Lévesque et Notre-Dame. Il serait donc souhaitable que le projet de construction de logements annoncé plus tôt au cours de l’année sur le site de Radio-Canada voit le jour. Celui-ci permettrait probablement de redonner du dynamisme à ce secteur de la ville qui ne semble être aujourd’hui qu’un vaste terrain de stationnements.

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  • Administrateur
Le terrain aujourd’hui occupé par la tour de Radio-Canada et son vaste stationnement comportait autrefois : 778 logements, 12 épiceries, 13 restaurants, 8 garages, 4 imprimeries et 20 usines.

 

:eek: :eek: :eek: C'est ridicule...:thumbsdown:

 

C'est pour éviter de répéter nos erreurs du passé comme celle-là que l'OCPM existe, et c'est tant mieux.

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