Rio Tinto Alcan, agrandissement du siège social - 20 étages (2010)

[LindbergMTL]

Le CDS se lancera-t-il dans l'hotellerie? Ca risque d'être un peu éclaté et éclatant comme concept! J'espère que c'est plus qu'une légende urbaine.

[MtlMan]

Yeah but I wonder how it could or may hurt the hotel sector ???

 

Probably. But a new hotel concept is still welcome. And if that means some craddy or ordinary hotels now operating go out of business, so be it......

[Habsfan]

Yeah but I wonder how it could or may hurt the hotel sector ???

 

JE crois que le sectuer hotellier va bien se porter malgré cet ajout. N'oublions pas que Concordia et McGill sont toujours à la recherche d'immeubles près de leurs campus au C-V pour loger des étudiants. Je crois que McGill a fait l'achat de 2 ou 3 vieux hotels au C-V depuis quelques années pour les convertir en résidences étudiantes.

[monctezuma]

Avec les dernières nouvelles, ce fil n'a plus de sens. Je vais le fusionner avec le fil du projet annulé de Alcan et on pourra y continuer les discussions sur le choix définitif de Rio pour le déménagement des bureaux.

[FrancSoisD]

Not to mention that this would help the real estate market. By converting 300,000+ square feet of office space(the old Alcan HQ) into a hotel, that means that the chances of seeing another office tower "grow" are better!

 

Reading the above news made my day, in the light of potentielly hearing an eventual announcement that one of the few office tower projects on-hold for the past years will finally be built in Mtl. Of course, any such annoucement will make the other promoter all the more aggressive in gathering as many tenants and being the next one building up! (Think about early 90's when we got 1000 de la Gauchetière W. + 1250 R.-Lévesque W., all the while Mtl's economic situation wasn't extraordinarily hyped-up).

 

Without being too whimsical, my bet is that there's great potential that within 6 months we'll hear about Alcoa & maybe Rogers signing leases for office space in 1 or 2 distinct highrise office towers, either 700 University or Cité internationale! (Knocking my fingers on wood, real hard... ouch !-)

 

I also agree we shouldn't really be concerned about the hotel market situation in Mtl. Tourism is relatively stable, though retail sales are down a few percent point (hangover leftover from 2008 economic crisis). McGill operates student residences in ex-hotels located at: 3575 Park Ave., 475 Sherbrooke W., and soon 1100 Sherbrooke W. (ex-Cantlie)... and guess what: McGill WILL buy another highrise within another year, since they need at least another 500 rooms for foreign students! I got this info from 3 sources working at various depts at McGill's Downtown Campus.

 

Cheers!

Modifié 24 septembre 2011 par FrancSoisD

[FrancSoisD]

 

Wow! ce bldg. serait malaaade dans le secteur du musée des Beaux-Arts. Mtl a besoin de plus "d'architecture folle"! (Ou "audacieuse"...)

[WestAust]

Maison Alcan: Guy Laliberté recrute un investisseur

 

Guy Laliberté ferait équipe avec le Montréalais David Mashaal pour acquérir la Maison Alcan.

 

Le fondateur du Cirque du Soleil et le très discret investisseur immobilier veulent transformer le siège social de RioTinto Alcan, situé rue Sherbrooke à Montréal, en un complexe mixte qui inclura un hôtel et une salle de spectacle.

 

Le projet des deux hommes d’affaires compterait aussi des appartements en copropriété ou des bureaux locatifs, selon ce qui circule dans le milieu immobilier montréalais. Le Cirque du Soleil ne serait pas forcément lié à cet investissement même si le projet prévoit la construction d’un espace consacré au spectacle.

 

Des sources ont confié à Argent que David Mashaal s’était associé au fondateur du Cirque du Soleil dans la réalisation de son nouveau projet. L’intérêt de Guy Laliberté pour la Maison Alcan circule depuis quelques semaines déjà.

 

La porte-parole de Guy Laliberté, Renée-Claude Ménard, n’a pas rappelé Argent, mais David Mashaal n’a pas nié être le partenaire du milliardaire québécois. « Nous avons signé des ententes de confidentialité, alors je ne suis pas en mesure d’émettre des commentaires sur ce dossier », a affirmé M. Mashaal lors d’un entretien téléphonique.

 

Famille très discrète

 

La famille du nouvel associé de Guy Laliberté est présente dans le secteur immobilier depuis plusieurs décennies. Elle contrôle la société Yale Properties, un holding qui possède plusieurs propriétés au Canada et aux États-Unis.

 

« Ce sont des gens très discrets et qui ont beaucoup d’argent. Ils ont même la réputation d’avoir peu de dettes et de parfois payer leurs immeubles en argent comptant », a expliqué un courtier montréalais, qui préfère garder l’anonymat.

 

Le portefeuille de la famille, d’origine juive irakienne, comprend quelques immeubles montréalais, dont le 1210, rue Sherbrooke et le 2015, rue Peel. L’immeuble de la rue Sherbrooke s’élève aux côtés de la Maison Alcan, au coin de la rue Drummond. Le bâtiment de 11 étages est pratiquement désert depuis le départ de Cossette Communications, qui a déménagé ses bureaux sur la rue Drummond.

 

L’édifice de la rue Peel, situé au coin du boulevard de Maisonneuve, héberge le siège social de Yale Properties ainsi qu’une succursale de la Banque de Montréal, notamment. Les Mashaal ont également des intérêts dans Senvest Capital, une société de gestion cotée à la Bourse de Toronto, qui exploite des entreprises dans les secteurs de l’immobilier, de l’investissement bancaire, de l’imprimerie et des systèmes électroniques de sécurité.

 

Depuis le printemps dernier, RioTinto Alcan évalue la possibilité de vendre son siège social de la rue Sherbrooke pour déménager son personnel dans un nouvel immeuble du centre-ville, peut-être au square Victoria. La direction du géant minier affirme qu’aucune décision n’a encore été prise dans ce dossier.

 

«Nous évaluons encore plusieurs options. Nous ne pouvons pas en parler pour le moment, mais nous devrions procéder à une annonce avant la fin de l’année», a indiqué Bryan Tucker, porte-parole de l’entreprise.

 

Le campus de la Maison Alcan regroupe sept bâtiments, dont quatre sont des immeubles classés. C’est notamment le cas de l’ancien Hôtel Berkeley, dont l’entrée principale se trouve sur la rue Sherbrooke. Selon le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal, le complexe de 270 000 pieds carrés est évalué à plus de 47 millions $.

[jesseps]

Maison Alcan: Guy Laliberté recrute un investisseur

 

Guy Laliberté ferait équipe avec le Montréalais David Mashaal pour acquérir la Maison Alcan.

 

Le fondateur du Cirque du Soleil et le très discret investisseur immobilier veulent transformer le siège social de RioTinto Alcan, situé rue Sherbrooke à Montréal, en un complexe mixte qui inclura un hôtel et une salle de spectacle.

 

Le projet des deux hommes d’affaires compterait aussi des appartements en copropriété ou des bureaux locatifs, selon ce qui circule dans le milieu immobilier montréalais. Le Cirque du Soleil ne serait pas forcément lié à cet investissement même si le projet prévoit la construction d’un espace consacré au spectacle.

 

Des sources ont confié à Argent que David Mashaal s’était associé au fondateur du Cirque du Soleil dans la réalisation de son nouveau projet. L’intérêt de Guy Laliberté pour la Maison Alcan circule depuis quelques semaines déjà.

 

La porte-parole de Guy Laliberté, Renée-Claude Ménard, n’a pas rappelé Argent, mais David Mashaal n’a pas nié être le partenaire du milliardaire québécois. « Nous avons signé des ententes de confidentialité, alors je ne suis pas en mesure d’émettre des commentaires sur ce dossier », a affirmé M. Mashaal lors d’un entretien téléphonique.

 

Famille très discrète

 

La famille du nouvel associé de Guy Laliberté est présente dans le secteur immobilier depuis plusieurs décennies. Elle contrôle la société Yale Properties, un holding qui possède plusieurs propriétés au Canada et aux États-Unis.

 

« Ce sont des gens très discrets et qui ont beaucoup d’argent. Ils ont même la réputation d’avoir peu de dettes et de parfois payer leurs immeubles en argent comptant », a expliqué un courtier montréalais, qui préfère garder l’anonymat.

 

Le portefeuille de la famille, d’origine juive irakienne, comprend quelques immeubles montréalais, dont le 1210, rue Sherbrooke et le 2015, rue Peel. L’immeuble de la rue Sherbrooke s’élève aux côtés de la Maison Alcan, au coin de la rue Drummond. Le bâtiment de 11 étages est pratiquement désert depuis le départ de Cossette Communications, qui a déménagé ses bureaux sur la rue Drummond.

 

L’édifice de la rue Peel, situé au coin du boulevard de Maisonneuve, héberge le siège social de Yale Properties ainsi qu’une succursale de la Banque de Montréal, notamment. Les Mashaal ont également des intérêts dans Senvest Capital, une société de gestion cotée à la Bourse de Toronto, qui exploite des entreprises dans les secteurs de l’immobilier, de l’investissement bancaire, de l’imprimerie et des systèmes électroniques de sécurité.

 

Depuis le printemps dernier, RioTinto Alcan évalue la possibilité de vendre son siège social de la rue Sherbrooke pour déménager son personnel dans un nouvel immeuble du centre-ville, peut-être au square Victoria. La direction du géant minier affirme qu’aucune décision n’a encore été prise dans ce dossier.

 

«Nous évaluons encore plusieurs options. Nous ne pouvons pas en parler pour le moment, mais nous devrions procéder à une annonce avant la fin de l’année», a indiqué Bryan Tucker, porte-parole de l’entreprise.

 

Le campus de la Maison Alcan regroupe sept bâtiments, dont quatre sont des immeubles classés. C’est notamment le cas de l’ancien Hôtel Berkeley, dont l’entrée principale se trouve sur la rue Sherbrooke. Selon le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal, le complexe de 270 000 pieds carrés est évalué à plus de 47 millions $.

 

It will be interesting to see what they come up with.

[Rusty]

Why did he not choose the QDS ... thats where it belongs this project

[jesseps]

Why did he not choose the QDS ... thats where it belongs this project

 

Is there any space around that area?