griffintown Résidences pour étudiants (rue Saint-Maurice) - 20 à 29 étages

[IluvMTL]

Corporation immobilière Jadco Inc 

Mandat :

Période couverte par le mandat :du 2020-12-16 au 2021-06-30

Contrepartie reçue ou à recevoir :moins de 10 000 $ 

Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action

Renseignements utiles :

Démarches auprès de titulaires de charges publiques en vue d'obtenir des dérogations par diverses résolutions du Conseil d'arrondissement Le Sud-Ouest pour l'approbation d'un projet particulier de développement visant la construction d'un édifice à vocation résidentielle pour étudiants sur les terrains, situés entre la rue de l'Inspecteur, la rue St-Paul-Ouest, la rue St-Maurice et le Viaduc du CN; le tout en vertu du règlement RCA04 22003: Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble.

Les dérogations visent à permettre l'érection d'un édifice résidentiel dont la hauteur serait de 20 à 29 étages (la hauteur au zonage (Règlement 01-280) actuellement autorisé est de 16 mètres). Le projet ferait l'objet de l'application des contributions visant le nouveau règlement sur la Métropole Mixte. En vertu du plan d'urbanisme en vigueur, il est possible d'obtenir une dérogation par une démarche de demande de projet particulier afin d'autoriser l'usage résidentiel. Toutefois, cette demande, si elle est acceptée par l'arrondissement, requiert une modification au Plan d'urbanisme de la Ville de Montréal; lequel limite la hauteur maximale à 25 mètres (8 ou 9 étages possibles).

Institutions visées :Montréal

[Fortier]

Ce serait le terrain du poste de police.

ERRATUM : il s’agit du terrain juste au nord. Voir la publication de @SameGuyci-bas.

[Rocco]

L'effet REM se fait sentir encore une fois. Après le 62 étages de Canvar, un nouveau projet en hauteur pop de nowhere.

[Né entre les rapides]

Peut-être aussi l'effet Griffintown, au sens où le redéveloppement déjà fort avancé de ce quartier a rendu les parcelles restantes beaucoup plus attrayantes.  N'oublions pas que ledit redéveloppement avait été amorcé bien avant qu'il fusse question du REM; les premiers firent acte de pionniers, les derniers s'avancent dans un environnement devenu plus rassurant.

[Ousb]

Résidence étudiante au bord de Robert-Bourassa.. j’ai peur.

[Dominic723]

Une question, est-ce que le poste de police va rester dans le quartier?, si oui où va-t-il déménager ?

[SameGuy]

2 hours ago, Fortier said:

Ce serait le terrain du poste de police.

St-Maurice n’est-elle pas un bloc au nord?

[Fortier]

il y a 2 minutes, SameGuy a dit :

St-Maurice n’est-elle pas un bloc au nord?

Mon erreur. Effectivement.

[Rocco]

Bizarre de lot. L'école de la Nouvelle Vague (whatever that is) ne sera sûrement pas démolie, on peut donc s'attendre à un projet squeezé dans un endroit complètement coincé.

[acpnc]

29 étages viendrait briser le plafond de GFT, juste pour ce détail j'approuve en espérant que son design soit de qualité puisqu'il sera clairement visible de Robert-Bourassa.