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Partenariat de 100 millions entre la Caisse de dépôt et Claridge


franktko
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Bonne nouvelle. Ça va continuer à stimuler le boom immobilier.

 

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http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201605/18/01-4982752-partenariat-de-100-millions-entre-la-caisse-de-depot-et-claridge.php

 

Partenariat de 100 millions entre la Caisse de dépôt et Claridge

 

Maxime Bergeron

La Presse

 

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Le groupe Claridge et la filiale immobilière de la Caisse de dépôt annonceront aujourd'hui un nouveau partenariat doté d'un budget de 100 millions de dollars, qui investira dans des projets de moyenne envergure dans la grande région de Montréal.

 

« C'est un véhicule qui aura une stratégie d'investissement très particulière pour aider les promoteurs de la grande région de Montréal qui ont besoin d'un certain appui financier pour compléter leurs projets de développement », a expliqué hier Wayne Heuff, vice-président exécutif et directeur général de la nouvelle entité Claridge Immobilier inc.

 

Le partenariat vise à réaliser des investissements de 5 à 15 millions. Puisque les mises de fonds oscillent entre 20 et 25 % dans les projets de développement, une participation de 10 millions de Claridge Immobilier inc. pourrait permettre la réalisation de projets d'une valeur totale de 40 à 50 millions, a souligné M. Heuff.

 

Des projets un peu plus petits ou un peu plus gros pourraient aussi être considérés s'ils sont jugés « stratégiques », a-t-il précisé.

 

EXPERTISE

 

Les deux membres de ce partenariat ont chacun un long parcours. Ivanhoé Cambridge, la filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, détient des actifs de 55 milliards à l'échelle mondiale. Claridge, le fonds d'investissement privé de la famille de Stephen Bronfman, est de son côté actif en immobilier depuis les années 50 et participe ces jours-ci à plusieurs gros projets dans la région montréalaise.

 

Wayne Heuff souligne que la participation du nouveau partenariat dans de futurs projets résidentiels ou commerciaux dépassera de loin le simple investissement en argent. « L'autre avantage qu'on amène dans des projets potentiels comme ça, c'est l'historique et l'expertise que chacune de nos organisations respectives pourrait amener à la table en termes d'investissement immobilier et de développement », a-t-il dit à La Presse Affaires.

 

Aucun investissement précis ne sera dévoilé aujourd'hui, mais quelques projets sont déjà à l'étude.

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C'est quand même une excellente nouvelle que de plus en plus de gros acteurs commencent à investir à Montréal. Les détails de cette nouvelle ne sont pas encore clair mais je crois qu'on parle d'épauler des promoteurs qui ont des projets mais qui ont besoin d'un coup de pouce, mais aussi de soutenir les développeurs locaux. Intéressant ca.

 

« C’est un privilège pour nous de pouvoir nous associer avec un partenaire aussi réputé que Ivanhoé Cambridge » a dit Pierre Boivin, Président et Chef de la Direction de Claridge. Ensemble, nous faciliterons la réalisation de projets novateurs et structurants pour l’économie de Montréal tout en supportant les développeurs locaux. »

 

http://cdpq.com/fr/nouvelles-medias/communiques/claridge-et-ivanhoe-cambridge-creent-un-partenariat-pour-investir-dans

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