griffintown YOO Montréal - 20 étages (2017)

[SynosiK]

On va s'entendre pour dire que c'est plus laid que la majorité des projets autours du Centre Bell...et pourtant, c'est plus cher.

 

L'architecture n'est pas une question de prix.

Le choix des matériaux de finition, oui, mais pas le design

 

Le design est absolument relié au prix de construction! Des qu'un projet inclu des courbes ou des arches, le prix de construction augmente!

 

Ne pas oublier, le prix des terrains ne peut être absorbé que sur 20 étages au maximum dans Griffintown, contrairement au centre-ville ou on parle de 40+ étages. Le prix du lobby, du gym, de la piscine, etc. doit aussi être absorbé sur moins d'unités qu'au centre-ville.

 

En plus de cela, le promoteur doit construire des Coops ou logements abordables ou cèder du terrain pour voir son projet approuvé! Encore un problème quand le coût doit être absorbé sur moins d'unités!

 

Il y a beaucoup de raison pourquoi les espaces sont optimisés (voir rectangulaire) dans Griffintown. Je ne crois pas que les promoteurs font beaucoup mieux que 15-20% de profit sur les condos vendus.

[ScarletCoral]

Sur la dernière photo, on dirait que les balcons sont faits en panneaux solaires

[WestAust]

J'aime bien, assez simple comme design, épuré, des airs de miami avec la piscine, le lobby et la forme générale.

 

Décoration kitsh a l'intérieur, mais bon c'est la signature Starck

[deeworks]

On dirait un petit roccabella sur le point de vue design, un peu deçu des rendus, on verra bien une fois construit

[franktko]

Juste une empilade de balcons. Pas mal déçu de la tour.

[GDS]

Le Chabanel avec balcon

[SynosiK]

sur leur site, il y a deja certains etages qui sont vendus a 100% !

[Lexi]

C'est pas vendu, c'est réservé ou "hors marché"

Souvent c'est pour adapter le mix des unités en fonction des ventes.

[FrAgZ]

Déception de mon coté...

 

Je vais quand même laisser la chance au coureur et voir une fois construit ce que ça donne.

[Looklike]

Cool comme effet de la rue. Pas d'artifice, sobre et je sais pas pour vous, mais c'est bien qu'une autre tour d'un designer connus s'implante à Mtl, surtout dans Griffintown. C'est un peu la tour "signature" du quartier.