ville-marie Tour des Canadiens 2 - 53 étages (2019)

[vivreenrégion]

Bon j'ai abandonné une suite en coin au 47 Etage Nord - ouest pour réserver une suite plus grande avec 2 chambres coin Nord - Ouest au 40 ieme etage ...je pense que la vue sera pas mal !

 

dans le fond, tu as une vue vers l'ouest. D'après l'angle, tu pourra probablement voir le soleil de coucher en arrière du Mont-Royal, entre les tours. Et une vue sur la 720, futur route 136

 

mais pour la vue, tu auras aussi le skylounge.

Modifié 10 avril 2016 par vivreenrégion

[jerry]

Bon j'ai abandonné une suite en coin au 47 Etage Nord - ouest pour réserver une suite plus grande avec 2 chambres coin Nord - Ouest au 40 ieme etage ...je pense que la vue sera pas mal !

 

Bonne décision, je pense aussi! La vue sur ce coin ne serait pas vraiment meilleure au 47è qu'au 40è, car le CB te sert de "buffer" entre ton édifice et les tours proches (Avenue et TDC 1). Tu devrais donc bien voir aussi les autres tours autour comme le Yul, Roccabella, Icône, etc, en plus de pouvoir voir la montagne au loin. Pas trop loin à marcher aussi pour voir le CH ou un show au CB! Félicitations!

[hockey19]

La Tour des Canadiens 2 passe à 49 étages

 

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201604/13/01-4970653-la-tour-des-canadiens-2-passe-a-49-etages.php

 

Après des mois de spéculation, les promoteurs de la Tour des Canadiens 2 (TDC 2) ont décidé d'aller de l'avant et d'ajouter 12 étages à leur tour résidentielle du centre-ville, qui en comptera désormais 49.

Au moins deux courtiers immobiliers de statut « platine » ont amorcé la prévente officielle des appartements situés au-delà du 37e étage, plus tôt cette semaine.*

« On a déjà plusieurs réservations, il y a beaucoup d'intérêt », a affirmé à La Presse Affaires Carlos Ghazal, du Groupe Sutton Excellence.

s.t. Changement règlementaire



Le rehaussement de la TDC 2 viendra densifier encore davantage les environs du Centre Bell, où une demi-douzaine d'immeubles résidentiels de 40 à 50 étages sont en prévente ou en construction.

La mise en marché de la TDC 2 avait connu un vif succès l'automne dernier, alors qu'une bonne partie des 438 appartements avaient trouvé preneur en quelques mois, notamment auprès d'investisseurs.

Les promoteurs souhaitaient depuis longtemps ajouter des étages, mais il a fallu attendre un changement de zonage pour pouvoir mettre ce plan à exécution.

L'arrondissement de Ville-Marie -où se trouve le projet- a autorisé en janvier dernier l'augmentation de la hauteur maximale permise sur la parcelle où se trouvera la TDC 2. La limite est ainsi passée de 120 à 170 mètres.

Il aura toutefois fallu plusieurs mois d'études et d'analyses avant que les promoteurs du projet du projet -qui incluent Cadillac Fairview, Canderel et le Fonds de solidarité immobilier FTQ- décident d'aller de l'avant avec le rehaussement de la hauteur.

Carlos Ghazal souligne que l'ancien étage des « penthouses » se retrouvera tout au sommet de l'immeuble, soit au 49e étage. Les acheteurs des autres condos ne verront pas de changement. « Si, par exemple, tu as acheté au 36e étage, la vue pour laquelle tu as payé restera la même. »

Au total, le changement au projet ajoutera environ 150 nouvelles unités, estime M. Ghazal.

Le courtier Alexandre Tazi, du Groupe Londono, a lui aussi commencé la mise en marché des nouveaux condos cette semaine, en publiant notamment une annonce sur le site Kijiji

Les promoteurs de la TDC 2 n'ont pas été en mesure de répondre aux questions de La Presse Affaires, mercredi matin.

Modifié 13 avril 2016 par hockey19

[MtlMan]

Tant mieux. Bonne nouvelle. Cela dit, on s'y attendait.

[mtlrdp]

170m that's pretty tall, anyone know if construction will start this summer?

[Le Roach]

Réserver le penthouse pour Ti-Guy. Il devrait l'obtenir à un prix escompter tenant compte du succès de ses talents de marketing.

[franktko]

À 37 étages sur 120m, ça faisait 3.24m par étage - ce qui ferait 159m en ajoutant 12 étages. Pas évident qu'elle sera de 170m au final...

[vivreenrégion]

au départ ils voyaient 47 étages 170m

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201509/17/01-4901331-la-tour-des-canadiens-2-devoilee.php

[acpnc]

La question que je me pose: parle-t-on de 49 étages hors sol réels? Ou le dernier étage sera le 49ème avec toutes les exclusions de chiffres malchanceux mentionnés plus avant dans ce fil?

[Arn_DC]

C'est tout de même un peu étrange ce 170 m pour 49 étages. Est-ce qu'ils ahoutent plein de penthouses avec de très hauts plafonds ou quoi?

 

 

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