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Arn_DC
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Le solde migratoire interprovincial du Québec est effectivement généralement négatif (faiblement négatif, mais négatif tout de même). Et c'est vrai que l'Ontario a eu certains problèmes récemment de ce côté. http://www.stat.gouv.qc.ca/donstat/econm_finnc/conjn_econm/TSC/pdf/chap2.pdf En 2012, on a 31 000 sorties pour 25 000 entrées, à peu près. Une bonne partie de ces sorties sont des immigrants relativement récents. Un peu de Québec bashing dans cet article, mais chiffres pertinents : ''New Canadians love Quebec, but they’re leaving it By last year (2011), more than 62,000 newcomers who arrived between 2000 and 2009 had gone. Among entrepreneurs and other business people, the attrition rate was almost 60 per cent.'' http://www.theglobeandmail.com/news/national/new-canadians-love-quebec-but-theyre-leaving-it/article6673482/?page=all Maintenant, je ne dis pas que la situation est catastrophique. En fait le solde migratoire interprovincial du Québec va dans une voie généralement positive et tend à s'améliorer. Et compte tenu de la taille importante de la province, le solde est proche de 0. Ceci dit on a tout de même un problème de rétention, particulièrement pour les immigrants les plus ''entreprenants''. J'aimerais bien avoir un breakdown des entrées au Québec qui sont en fait des immigrants récents, pour faire une comparaison avec les sorties d'immigrants vers les autres provinces. Tu as vu ces chiffres sur StatsCan?
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Ça peut peut-être continuer pour quelques années, mais le rythme va nettement diminuer. Premièrement, Toronto n'a pas le même rythme depuis 15 ans. La folie est beaucoup plus récente que ça. Aussi, la région de toronto et sa ville centre ont une croissance nettement plus importante du côté de la population, et ce depuis longtemps. Le 50 000 immigrants par année, c'est bien, mais une grande partie déménage ailleurs au Canada dans les années suivants leur arrivée. En plus, une bonne partie de ces immigrants s'installent dans le reste de la région métropolitaine. Autre élément, le boom immobilier actuel est poussé par les faibles taux d'intérêt, pas par une croissance économique solide. Oui, le centre-ville est plus attrayant pour les gens qu'avant pour y vivre, mais cet intérêt ne peut soutenir une croissance de l'immobilier aussi élevée à moyen terme. Bref, c'est bien que ça relax un peu, parce que sinon l'offre va franchement dépasser la demande. Et ce sera pas beau.
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C'est plutôt bien en fait. Parce que pour l'instant la quantité de projets en construction est énorme. C'est impensable de continuer au même rythme. L'année 2012 a probablement été meilleure (en annonces de gratte-ciels) que la décennie complète 2000-2010. Et récemment Montréal se trouvait en troisième position en Amérique du Nord derrière Toronto et New York pour les activités de ce type. C'est pas bien bien soutenable!
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Si c'est effectivement le cas, c'est super 195. Même genre d'impact que les Tours de la bourse, 1000, 1250, etc.
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ACPNC, je voudrais juste souligner la qualité générale de vos interventions sur ce forum. Vraiment un plaisir à lire.
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Ils ''niaisent pas avec la puck''! À propos compte tenu de la proximité du Centre Bell!
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Ouais, j'adore les tours minces. La Tour des canadiens est un peu trop large pour être une vraie stype ''tall an thin'' je trouve, mais elle va tout de même donner une belle impression de hauteur du côté mince, tout comme le Marriott, qui n'est pas particulièrement haut, mais qui a l'air pas mal haut sur son côté mince. EDIT : Ouin, finalement peut-être bien, elle est vraiment mince des côtés nord et sud.
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Orgie de projets au centre-ville: 10 annonces d’un coup
Arn_DC a répondu à un sujet de joaobruno dans Projets oubliés et/ou en suspens
Je crois que quand les gens parlent du caractère européen de Montréal, ils font plus référence aux quartiers résidentiels denses pour une ville nord-américaine avec plusieurs petits commerces de proximité, plus proche de l'Europe que plusieurs villes nord-américaines de ce côté. Mais bien sûr Montréal reste tout de même pas mal plus nord-américaine qu'européenne. En oubliant le vieux-MOntréal, Montréal est quand même plus européenne que Houston, pour donner un exemple extrême. Pas pour rien que j'ai 15 voisins français sur le Plateau! -
Orgie de projets au centre-ville: 10 annonces d’un coup
Arn_DC a répondu à un sujet de joaobruno dans Projets oubliés et/ou en suspens
Des airs de Shanghai. Ou well... Toronto. -
Yah, I don't particularly like it, but it's much better than what's there right now. And it looks like it's close to construction. I say rise up!
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Agreed. To the non obsessed with architecture general public , and with a quick glance, I think a lot of people would come out with the impression that this is a huge building. This crosses over to false advertising imo.
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Ce qui est bien de cette photo et de ce point de vue, c'est qu'on peut bien voir les tours du Square Victoria (Banque Nationale, Bourse, etc.) et de l'ouest de René-Lévesque (1250, 1000) en même temps. C'est plutôt rare et ça fait bien paraître le centre-ville!
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Beurk! Ça va probablement être mieux que ça.
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Très belle photo TROISRIVIÈRES.
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@Marty I hear you. The state of Montreal roads is horrible, and it'll be a while before anything can change considering the low funding they put into repairs for decades. But hey, let's see the positives in all of this: - Regarding roads, the Quebec highway system, including of course the parts going through the Montreal CMA, has actually gotten much better (in measurable terms, don't have the MTQ reports right now, but they're easy to find) in the last decade. Meanwhile, US highways will be going down the crapper due to a major lack of funding and bad planning : (Rough Roads Ahead) http://books.google.ca/books?id=XcKJbZ7GbPEC&printsec=frontcover&hl=fr&source=gbs_ge_summary_r&cad=0#v=onepage&q&f=false On local roads, indeed the state of Montreal streets is pretty dire, but at least the Ville-Marie arrondissement is doing pretty well (relatively of course) with all the urban development and actually pretty good funding for road repairs compared to the other districts. It has a major advantage on the funding front. It may be unfair, but at least it makes for a nicer downtown. -Empty lots/parking lots destroy the urban landscape even more than crappy roads, and they've been disappearing at a very fast rate in Montreal's core arrondissements. See the map here comparing the 1970s to 2011 (http://ocpm.qc.ca/sites/default/files/pdf/P66/4e2.pdf, page 21). And this dates back to 2011. It'll be even better in the coming years. So, let's see the glass half full shall we, even if we can agree that our local streets look bad.
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C'est entre autre pour ça que je souhaite que le TOM et le Peterson montent. Le Point Zero serait bien aussi. Le Victoire, très belle, et l'Altoria vont améliorer le Square-Victoria, mais ce square était déjà très bien. Le square Philips a plus besoin de remontant que le Square Victoria!
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Si j'avais Adonis directement accessible de chez moi je prendrais 50 livres en 2 mois!
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À 80 $ vendu, on est pas mal dans le : let's build soon.
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Class and money sometimes come together, but it's often not the case. I know a good number of completely classless and wealthy business people.
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Amusants les lampadaires sur cette rue WestAust.
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Ah non, pas encore une discussion sur la langue . Et laisse le tranquille. Le français, c'est pas évident et tant mieux si on peut discuter en plusieurs langues.
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Intéressantes infos roger. Merci bien
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Quand même quelque chose la différence d'impact entre le Marriott et l'Altitude.
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Mmm, dans les grands : le 1501 McGill College, les plus petites des tours Desjardins, les tours Banque Nationale, la Sun Life (même si superbe)...
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ville-marie Le Solano (phases 5 à 9) - 9, 10, 17, 20, 20 étages
Arn_DC a répondu à un sujet de Raph dans En Construction
Belles photos. Et belle densification de ce coin.