Bluemonkey

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À propos de Bluemonkey

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    montreal
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    Financial analyst
  1. ...Après la ruée vers les condos, Serge Goulet commence la construction d’une tour d’appartements en location dans Griffintown, au sud-ouest du centre-ville de Montréal. Située rue Wellington, entre les rues Murray et Young, l’immeuble de 257 appartements et 13 étages sera doté d’une piscine semi-olympique sur le toit du basilaire. Ce projet d’appartements sera prêt à l’hiver 2014-2015. Mais ce n’est que le premier d’une série de projets locatifs pour Devimco, qui veut construire environ un millier d’unités dans les prochaines années. « Il pourrait y en avoir d’autres à Griffintown, mais nous avons déjà des terrains ailleurs pour en construire d’autres », dit Serge Goulet. IBI/DAA au District Griffin sur l’eau Le promoteur accueillera cet été ses premiers copropriétaires du District Griffin dans la tour Sainte-Anne, au 185, rue du Séminaire. Puis à l’automne, Devimco ouvrira sa « phase 1 », au sud du quadrilatère formé par les rues Smith, Young, Wellington et Peel. Il a trouvé son grand locataire pour les 90 000 pieds carrés espaces de bureaux : la firme d’urbanisme IBI/DAA, sur cinq étages. Ses 450 employés emménageront l’automne prochain. L’immeuble comptera également des boutiques et des restaurants, un hôtel Alt et 188 condos. En outre, le promoteur commencera « d’ici environ un mois » sa pièce maîtresse : la phase 4 du District Griffin, rue Peel, à l’angle de la rue Ottawa. Le complexe comprendra 450 copropriétés réparties en trois tours, dont la plus haute aura 16 étages. Il accueillera un supermarché Métro ou Adonis dans son basilaire, ainsi qu’une pharmacie Brunet, une autre chaîne que détient l’épicier. http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/un-fonds-dinvestissement-et-du-locatif-pour-le-nouveau-devimco/558077/2
  2. J'aime bien l'intégration de vielles briques (les brunes) sur la facade.
  3. griffintown

    C'était simplement un garage intérieur...
  4. Engineering giant SNC Lavalin hopes to open second office tower in 2015 By*The Canadian Press *|*February 24, 2012 MONTREAL - Montreal engineering firm SNC-Lavalin (TSX:SNC) says plans to erect a second office tower at its headquarters are proceeding apace and the building could be open in 2015. Company CEO Pierre Duhaime announced the news in an internal company memo, which was subsequently posted online. He says he hopes the new space will provide a healthy and attractive work environment that favours productivity, team spirit and knowledge-sharing. The new tower will be built next to the company's older headquarters, a 22-storey structure in downtown Montreal. The company hopes its new building will earn a Leadership in Energy and Environmental Design certification for energy efficiency and sustainable industry. A company spokesperson points out the project is still in its preliminary stage and that architects haven't been chosen yet. The engineering giant has recently been under fire over its operations in Libya and has defended itself against allegations of excessive cosiness with the former Gadhafi regime. http://www.canadianbusiness.com/article/72561--engineering-giant-snc-lavalin-hopes-to-open-second-office-tower-in-2015
  5. I almost barfed looking it...it does not mesh at all with its surroundings
  6. Publié le 08 juin 2011 à 11h09 | Mis à jour le 09 juin 2011 à 06h23 (Montréal) Les grues dressées aux quatre coins de Montréal ne mentent pas: la construction de condos se porte bien dans la métropole, au point où un nouveau record a été franchi le mois dernier. Au total, 1211 appartements ont été mis en chantier en mai, comparativement à 795 un an plus tôt, révèlent les données publiées hier par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Du jamais vu, selon David L'Heureux, analyste principal de marché à la SCHL, qui fait toutefois une mise en garde pour la suite des choses. «Étant donné que les copropriétés commencées en 2010 n'ont pas encore toutes été achevées, nous prévoyons une augmentation des stocks et un ralentissement du rythme des mises en chantier d'ici la fin de l'année», a-t-il averti. Ce boom du condo neuf apparaît bien collé à la réalité du marché montréalais, où ce type de propriété est en forte demande. Selon un rapport diffusé hier par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), la revente d'appartements a progressé de 4% le mois dernier par rapport à mai 2010, alors que le nombre total de transactions a fléchi de 4%. La copropriété séduit en masse les premiers acheteurs, très actifs sur le marché à cette période-ci de l'année. Ils continuent de privilégier les quartiers en périphérie du centre-ville de Montréal. Les ventes de condos ont ainsi explosé de 29% dans l'arrondissement de Rosemont-Villeray le mois dernier, de 21% dans le Plateau-Mont-Royal et de 16% dans le sud-ouest de l'île, indique la CIGM. Sur un an, le prix médian des copropriétés a grimpé de 7% dans la région métropolitaine, à 220 739$, et de 9% dans l'île de Montréal, à 255 000$. Laval fait figure d'exception, avec une hausse salée de 15% (à 205 000$). Comment expliquer l'envolée lavalloise? «On a pas mal de volatilité du côté du prix des condos à Laval: en avril on était à " 2%, en mars à " 3%, en février à " 11% et en janvier à -3%, a souligné Paul Cardinal, directeur de l'analyse du marché à la CIGM. Mieux vaut regarder le cumulatif depuis les cinq premiers mois de l'année ("5%).» À deux ponts de là, la Rive-Sud a encaissé une baisse de 5% du prix de ses condos en mai, à 180 000$. Ce recul est concentré à Brossard, Saint-Lambert, Candiac et La Prairie. Le prix médian a malgré tout grimpé de 3% pendant les cinq premiers mois de 2011, si on compare à la même période l'an dernier. Équilibre La revente de maisons unifamiliales a baissé de 8% dans le Grand Montréal le mois dernier, mais leur prix médian a progressé de 4%, à 266 500$. Les ventes de «plex» de deux à cinq logements ont reculé de 9%, tandis que leur prix est demeuré stable à 390 000$. Dans l'île, les ventes de maisons individuelles ont fléchi de 16% et celles de plex, de 12%. Les prix ont respectivement progressé de 8% et 3%, à 363 500$ et 420 000$. Paul Cardinal voit d'un bon oeil le recul global de 4% du nombre de transactions le mois dernier, moins brutal que les replis des mois précédents, dont 18% seulement en avril. «C'est la 13e baisse consécutive, sauf que c'est la plus faible depuis le mois de mai 2010, donc c'est encourageant», a-t-il dit à La Presse Affaires. Le marché demeure «de façon générale» à l'avantage des vendeurs, excepté dans le segment de la maison unifamiliale à Vaudreuil-Soulanges et en banlieue nord et, dans celui du condo, à Vaudreuil, Laval et en banlieue nord, a précisé M. Cardinal. Le nombre de propriétés inscrites par des vendeurs continue de gonfler de mois en mois, donnant toujours plus de pouvoir de négociation aux acheteurs. Le nombre d'inscriptions en vigueur a grimpé de 19% par rapport à mai 2010, avec 25 829 propriétés en vente dans la région métropolitaine. Par ailleurs, dans son rapport publié hier, la SCHL indique que les mises en chantier de maisons individuelles ont reculé de 21% en mai dans le Grand Montréal, alors que celles de jumelées ont fléchi de 21%. La forte construction de condos a néanmoins contribué à une hausse globale de 10% des mises en chantier, avec 2121 logements entamés. http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/economie/immobilier/201106/08/01-4407244-construction-de-condos-sommet-historique-a-montreal.php
  7. the address of the pink building is 681...too bad, it's an eyesore!
  8. il y a plein de commerces dans les environs, sur la rue Nore Dame (terasse Windsor)...Metro, pharmacie, nettoyeur, restos, café...
  9. c'est bien dommage car les phases 1-4 sont tres bien réussies...au moin ca rajoute de la densité dans le quartier...
  10. I still don't understand why the system is not being extended to NDG, especially around the Concordia campus...This is a large population base and it's proximity to downtown is undeniable.
  11. Lundi le 3 mai (2010) à 18h30 Salle du conseil de la mairie 815 rue Bel-Air http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav9499.pdf
  12. J'habite au Lowney depuis un an et l'augmentation des autobus qui empruntent la rue de l'inspecteur fait sa marque. Il y a nettement plus de bruit et pollution dans ce quartier qui est supposé devenir résidentiel. Ca ne aucun sens ce réamenagement, de plus qu'aucun resident a été consulté...
  13. Merci Habsfan! Mon condo aura une vue sur la cour interieure au 4em etage...par contre, il y aura une terace amenagee sur le toit avec piscine...le tout avec une vue incontestable sur le centre-ville et le vieux port. Le bureau des ventes m'a indique que 4 phases seront ajoutees au terrain de stationnement adjascent au projet actuel (dont la phase 5 presentement en vente). La phase 5 longera la rue Notre-dame.
  14. Bonjour, J'ai achete un condo dans la phase 3 et le bureau des ventes m'a indique que Prevel a achete le terrain de stationement a cote et que la phase 5 va se realiser d'ici l'an prochain (il n'y a pas de rendus disponibles mais l'architecture sera semblable aux phases 3 et 4). La phase 4 va monter d'ici le mois prochain.