griffintown Les Bassins du Nouveau Havre (Projet global)

[monctezuma]

Rapport final déposé aujourd'hui par l'OCPM:

 

http://www2.ville.montreal.qc.ca/ocpm/pdf/P34/Rapport.pdf

[cjb]

Maintenant, est-ce que la demande sera là.. Ça risque d'être des unités tout de même dispendieuses.

[monctezuma]

Selon ma lecture du rapport, la hauteur poserait problème ainsi que l'aménagement des plans d'eau.

 

Le reste semble correct.

 

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http://www2.ville.montreal.qc.ca/ocpm/pdf/P34/Rapport.pdf

 

C'est aujourd’hui que l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM) rend disponible le rapport de la consultation tenue sur un projet permettant le redéveloppement du site situé au 1500 de la rue Ottawa dans l’arrondissement du Sud-Ouest à des fins principalement résidentielles. La Société immobilière du Canada, qui est propriétaire du site, désire redévelopper l’ancienne propriété de Postes Canada, ayant servi comme centre de tri postal.

 

Rappelons que le Plan directeur présenté en consultation publique propose d’aménager les enceintes des anciens bassins en plans d’eau peu profonds ou en aires publiques et de développer un secteur résidentiel de près de 2 000 unités d’habitation, un secteur mixte avec des commerces d’appoint et un secteur d’emploi comprenant une auberge pour de l’hébergement abordable, un complexe d’ateliers-résidences d’artistes, ainsi que des espaces réservés à des organismes d’économie sociale. Évalué à 750 millions de dollars, le projet devrait se réaliser sur une période de 10 à 12 ans.

 

Près de 250 personnes ont participé aux séances publiques. La commission a reçu 24 mémoires et 1 présentation orale. Certains participants se sont opposés au redéveloppement du site tandis que d’autres ont proposé de le bonifier. Tous souhaitent que la requalification de cette ancienne propriété industrielle et portuaire contribue à améliorer la qualité de vie des résidants du Sud-Ouest.

 

La consultation publique a toutefois mis en lumière certains enjeux qui méritent une attention particulière. Ces enjeux portent sur l’impact du projet sur le paysage urbain, sur la mise en valeur des vestiges constitués des anciens bassins du port intérieur et sur l’intégration du projet au quartier Griffintown. À cet égard, la commission propose quelques recommandations dont vous pourrez prendre connaissance à la lecture du rapport disponible sur ce site ou en version papier aux bureaux de l’Office.

[Habsfan]

J'ai bien hâte de voir les prix pour ces unitées!!

[Zax]

j'ai passé devant le site aujourd'hui et j'ai été surpris de voir que la démolition du building est belle et bien commencer. Le site est cloturé et on peut apercevoir plusieurs travailleurs

[mtlurb]

Bonne nouvelle!

Merci!

[Cataclaw]

 

Excellent

[monctezuma]

Voici le communiqué officiel :

 

http://www.lesbassins.ca/sites/default/files/news/LesBassins_bulletin.pdf

 

La démolition devrait durer 1 an et les matériaux seront recyclés le plus possible.

[Malcolmeyeal]

Montréal - Sud-Ouest

Un nouveau quartier près du canal

Mathieu Turbide

Le Journal de Montréal

20/08/2009 06h09

 

http://www.canoe.com/infos/quebeccanada/archives/2009/08/20090820-060900.html

 

Le projet des Bassins du Nouveau-Havre, qui doit redonner vie à un secteur industriel du sud-ouest de Montréal, près du canal Lachine, pourra finalement aller de l'avant, selon ce qu'a appris Le Journal.

 

 

Le comité exécutif de la Ville de Montréal a donné son accord final à cet important développement qui transformera l'ancien centre de tri postal de Montréal en quartier résidentiel de 2000 unités de logements.

 

 

La Société immobilière du Canada (SIC), le bras immobilier du gouvernement fédéral, confirmera la nouvelle aujourd'hui en conférence de presse.

 

 

L'ancien centre de tri postal sera donc démoli au cours des prochains mois. Cet édifice de Postes Canada avait été construit par-dessus les anciens bassins Saint-Gabriel, qui ont servi au débarquement et au transbordement de marchandises de-puis le milieu du XIXe siècle sur le canal Lachine.

 

 

Les vieux bassins seront «déterrés» et mis en valeur. Les immeubles de logement du projet seront construits aux abords de ces bassins. Des 2000 unités de logements qui seront aménagées d'ici 15 ans, 400 seront des logements sociaux et 200 seront des logements abordables.

 

 

Légères modifications

 

 

Pour que la Ville approuve le projet, la SIC a dû modifier plusieurs aspects du projet, à la suite de recommandations émises par l'Office de consultation publique de Montréal en mai dernier.

 

 

Ainsi, les anciens bassins seront davantage mis en valeur.

 

 

L'arrondissement du Sud-Ouest aura son mot à dire pour que les trois tours principales de 20 étages (60 mètres de hauteur) ne nuisent pas à l'ensoleillement et ne créent pas de corridors de vent.

 

 

Des ateliers d'artistes et des galeries d'art seront aussi favorisés au rez-de-chaussée des immeubles qui donnent sur la rue Ottawa.

 

 

La SIC avait conclu, au cours des derniers mois, un accord avec le Regroupement économique et social du Sud-Ouest (RESO) qui prévoit que cet organisme se verra offrir une partie des terrains pour développer des projets de création d'emploi dans les domaines récréotouristiques et culturels. Le projet de règlement approuvé hier devra être adopté au conseil municipal de lundi prochain. Une conférence de presse importante incluant les gouvernements fédéral et provincial est aussi prévue le 4 septembre.

 

 

La Ville devra débourser 13,3 M$ pour l'aménagement des parcs et pour les logements sociaux et abordables. La Ville croit pouvoir retirer près de 10 M$ en taxes annuellement, une fois le projet complété.

[Habsfan]

Excellente nouvelle! J'ai bien hâte de voir ça terminé.

 

J'en reviens pas encore qu,ils ont permis de construire 3 tours de 20 étages sur le bord du Canal Lachine. Nous savons tous que ces tours vont bloquer la vue de la Montagne!! ;)