ville-marie Place des festivals

[boluda]

cute? ça serait splendide ET pratique

je pense juste aux patinoirs à manhattan comme celle de bryant park

 

ok mais merci cprail je savais pas

[Fortier]

Ça serait peut-être bien joli. Descendre ça serait bien drôle... Mais pour remonter, vous mettriez un chair lift?!

[monctezuma]

On parle de patinoire, pas de mont de ski ?????

[boluda]

Bon, que se passe-t-il avec le terrain juste derrière la Place, à côté du Louis Bohème?

Ces un espèce de parking/dépotoire.

 

Quand est-ce qu'un investisseur privé va le racheter et construire quelquechose?!

 

Car c'est bien beau la place, mais l'espèce de trou béant juste derrière amoche le global picture un peu.

[Cataclaw]

Bon, que se passe-t-il avec le terrain juste derrière la Place, à côté du Louis Bohème?

Ces un espèce de parking/dépotoire.

 

Quand est-ce qu'un investisseur privé va le racheter et construire quelquechose?!

 

Car c'est bien beau la place, mais l'espèce de trou béant juste derrière amoche le global picture un peu.

 

Il n'y avait pas une tour de 30+ étages prévu à cet endroit? (Selon les rendus en tout cas, on voit bien qu'il y a des tours tout autour du carré.)

[Gbx]

Je crois qu'il parle du terrain juste en face du LB où il y a le projet des grands ballets canadiens.

[vanatox]

Bon, que se passe-t-il avec le terrain juste derrière la Place, à côté du Louis Bohème?

Ces un espèce de parking/dépotoire.

 

Quand est-ce qu'un investisseur privé va le racheter et construire quelquechose?!

 

Car c'est bien beau la place, mais l'espèce de trou béant juste derrière amoche le global picture un peu.

 

Salut à tous!!

 

J'ai justement lu un article sur le sujet aujourd'hui dans le devoir. Bon timing!

 

 

Îlot Balmoral: la SHDM sollicite des promoteurs étrangers sans appel d'offres

Le tapis rouge aurait été déroulé devant des investisseurs venus de l'extérieur

 

Kathleen Lévesque 1 mars 2010 Montréal

 

Le terrain de l’îlot Balmoral, d’une superficie de 2615 mètres carrés, longe la place des Festivals dans un quadrilatère qui est destiné à une véritable mutation à caractère culturel.

Photo : Jacques Nadeau - Le Devoir

Le terrain de l’îlot Balmoral, d’une superficie de 2615 mètres carrés, longe la place des Festivals dans un quadrilatère qui est destiné à une véritable mutation à caractère culturel.

Malgré les nouvelles règles de gouvernance qu'elle s'est imposées, la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM) a sollicité, sans procéder par appel de propositions, des investisseurs étrangers afin de développer des terrains en plein coeur du Quartier des spectacles.

 

Comme l'a appris Le Devoir, les premières esquisses de projets doivent être remises ces jours-ci. Il s'agit de développer la partie nord de l'îlot Balmoral qui appartient à parts égales à la SHDM et à la Ville de Montréal. Le terrain d'une superficie de 2615 mètres carrés longe la place des Festivals dans un quadrilatère qui est destiné à une véritable mutation à caractère culturel.

 

Mais dans l'immédiat, plusieurs projets battent de l'aile. Selon des sources près du dossier du Quartier des spectacles, la situation inquiète l'administration du maire Gérald Tremblay qui s'impatiente de voir s'activer des grues dans le secteur. Du coup, le «tapis rouge a presque été déroulé» à l'hôtel de ville pour certains hommes d'affaires étrangers, comme le souligne une source bien informée.

 

Parmi les promoteurs, on retrouve un Suisse dont l'entreprise, k-werkstatt, se concentre sur des projets urbains dans une vision de développement durable. Le fondateur de k-werkstatt, Angelo Labate, est venu à Montréal à quelques reprises au cours des derniers mois.

 

À la SHDM, on confirme que M. Labate est sur les rangs comme d'autres investisseurs étrangers. «Il y a des discussions, mais personne n'a été retenu encore. [...] On espère avoir des projets plus concrets pour le début de l'été», a affirmé André Bouthillier, porte-parole pour la SHDM.

 

Les projets attendus seront de nature mixte. Ils pourront combiner différentes vocations, comme des commerces, des bureaux et peut-être des organismes de nature culturelle. Mais ce dernier élément ne semble pas acquis bien qu'il s'agisse de développer des terrains du Quartier des spectacles. «Ce sont des projets non résidentiels. Le caractère culturel n'est pas exclu», s'est limité à préciser M. Bouthillier.

 

Quant à la décision de la SHDM d'agir sans appel de propositions, cela semble aller à l'encontre de la nouvelle façon de faire de l'organisme qui a été secoué par un important scandale immobilier concernant le développement du projet Contrecoeur, dans l'est de Montréal. Arrivé en poste en décembre 2008, le nouveau directeur général, Guy Hébert, avait notamment pour mandat de redresser la situation en procédant au grand ménage des règles de gouvernance. En clair, cela signifiait que, dorénavant, la SHDM allait procéder par appel de propositions plutôt que de gré à gré avec les promoteurs, afin d'éviter les dérapages.

 

«Il y aura plus de transparence dans le choix des promoteurs et dans les critères à respecter. Nous procéderons par appel de propositions, pour ouvrir le marché à tout le monde», disait M. Hébert en juin dernier.

 

Vendredi dernier, Guy Hébert réitérait sa position dans une entrevue à La Presse. En se référant au programme Accès condos, il mentionnait qu'auparavant le «beau projet» d'un promoteur suffisait pour qu'il obtienne le droit d'aller de l'avant.

 

Pour le développement de l'îlot Balmoral, la SHDM a vraisemblablement d'autres visées. Le terrain pourrait donc être vendu à des intérêts étrangers sans que l'on applique des critères de transparence valables il y a à peine huit mois.

 

Le statut de la SHDM doit être modifié au cours des prochains mois afin qu'elle redevienne une société paramunicipale sous plein contrôle municipal.

[Habsfan]

Il n'y avait pas une tour de 30+ étages prévu à cet endroit? (Selon les rendus en tout cas, on voit bien qu'il y a des tours tout autour du carré.)

 

J'ai cru voir une tour d'environs 30 étages moi aussi! Mais de là à dire que c'est ce qui va se construire sur ce terrain...je crois qu'on pousse un peu. Il va falloir être patient!

[acpnc]

Avec le marché moribond de bureaux, j'imagine qu'une tour éventuelle logerait plutôt un hôtel ou des condos ou quelque chose de mixte?

[IluvMTL]

Quelqun le sait quand elles réapparaîtront ?

 

Après le gel d’hiver? Non.

 

Ça fonctionne pas durant les festivals, ça ferme en automne, il fait beau et chaud, il y a des touristes en ville, des gens qui vont voir le QdS...

C’est juste les ‘skaterboarders’ qui sont content.

 

Au prix qu'on a payé, ils pourront au moins faire fonctionner la grosse au centre de temps en temps...