laval 1200 de Royan - 11 étages

[acpnc]

Il y a 1 heure, ToxiK a dit :

Bravo pour ton ami.  Malheureusement de nos jours les NIMBYs sont plus forts que jamais grâce aux médias sociaux et à la démagogie anti-développement de certains politiciens.  Si le redéveloppement d'un quartier se fait une maison à la fois (et je ne parle pas juste des shoebox ici), ça peut réussir (très, très lentement).  Mais si on essaye d'embrayer un tant soit peu, ça va crier.

Ce n'est pas parce que la vision du développement diffère chez certains politiciens municipaux de celle de certains promoteurs, qu'ils sont anti-développement. De toute façon si c'était le cas ces derniers seraient vite rabroués par les milieux économiques et même politiques. Ne pas non plus exagérer le pouvoir des NYMBYs, il y a des règles à respecter pour tout le monde et en démocratie on va toujours plus loin quand on favorise le consensus au lieu de la confrontation. Cela est vrai pour tous les différends.

[FrancSoisD]

On 2022-12-19 at 7:42 PM, acpnc said:

Ce n'est pas parce que la vision du développement diffère chez certains politiciens municipaux de celle de certains promoteurs, qu'ils sont anti-développement. De toute façon si c'était le cas ces derniers seraient vite rabroués par les milieux économiques et même politiques. Ne pas non plus exagérer le pouvoir des NYMBYs, il y a des règles à respecter pour tout le monde et en démocratie on va toujours plus loin quand on favorise le consensus au lieu de la confrontation. Cela est vrai pour tous les différends.

Sauf exception, le pouvoir réel des NIMBYs est légalement limité au processus référendaire qui peut s'appliquer aux secteurs de zonage contigus au(x) lot(s) visé(s), et parfois en recours judiciaire (injonctions, notamment) lors "d'irrégularités" commises par un entrepreneur.

Mais leur pouvoir "effectif" est plus grand dès lors que des politiciens agissent de manière "stratégique" en vue de tenter d'assurer leur réélection en ne soulevant pas trop de vagues. Voire que certains politiciens sont eux-mêmes issus de mouvances NIMBYistes.

[acpnc]

il y a 44 minutes, FrancSoisD a dit :

Sauf exception, le pouvoir réel des NIMBYs est légalement limité au processus référendaire qui peut s'appliquer aux secteurs de zonage contigus au(x) lot(s) visé(s), et parfois en recours judiciaire (injonctions, notamment) lors "d'irrégularités" commises par un entrepreneur.

Mais leur pouvoir "effectif" est plus grand dès lors que des politiciens agissent de manière "stratégique" en vue de tenter d'assurer leur réélection en ne soulevant pas trop de vagues. Voire que certains politiciens sont eux-mêmes issus de mouvances NIMBYistes.

Il y aura toujours toutes sortes d'opposants tant du côté des politiciens que des citoyens. C'est à la base de la nature humaine. En démocratie on apprend à vivre avec les différentes opinions, tout en tentant de rechercher le plus possible le consensus. Ce qui n'empêche pas les positions extrêmes de s'exprimer  et qu'il faut essayer d'endiguer par des règles claires, sans pour autant les bâillonner (ce qui serait contre-productif).

Une chose m'apparait toutefois évidente: une grande majorité des montréalais et lavalois ont peu d'appétit pour le modèle torontois de développement. Les édifices en hauteur y sont acceptés mais dans des secteurs circonscrits, notamment au centre-ville.

Autrement en matière de densification ils préfèrent plus l'horizontalité à la verticalité. D'autant que dans un quartier de bungalows le choc est moins grand avec des hauteurs moyennes ne dépassant pas 7-8 étages versus des tours élevées d'une vingtaine d'étages et plus. Pareils pour les quartiers centraux dans la métropole.

 

[ToxiK]

Il y a 5 heures, acpnc a dit :

Il y aura toujours toutes sortes d'opposants tant du côté des politiciens que des citoyens. C'est à la base de la nature humaine. En démocratie on apprend à vivre avec les différentes opinions, tout en tentant de rechercher le plus possible le consensus. Ce qui n'empêche pas les positions extrêmes de s'exprimer  et qu'il faut essayer d'endiguer par des règles claires, sans pour autant les bâillonner (ce qui serait contre-productif).

Une chose m'apparait toutefois évidente: une grande majorité des montréalais et lavalois ont peu d'appétit pour le modèle torontois de développement. Les édifices en hauteur y sont acceptés mais dans des secteurs circonscrits, notamment au centre-ville.

Autrement en matière de densification ils préfèrent plus l'horizontalité à la verticalité. D'autant que dans un quartier de bungalows le choc est moins grand avec des hauteurs moyennes ne dépassant pas 7-8 étages versus des tours élevées d'une vingtaine d'étages et plus. Pareils pour les quartiers centraux dans la métropole.

 

Les urbanistes et les politiciens de gauche veulent du 7-8 étage max.  La population veut des maisons unifamiliales.  C'est bizarre comment la gauche veut absolument écouter la population quand elle s'oppose à des hautes tours (qui ont l'ait trop américaine ou trop capitaliste) mais qu'ils veulent ignorer cette même population quand elle demande des bungalows...

L'échelle humaine varie d'un humain à l'autre.

[_mtler_]

4 hours ago, ToxiK said:

Les urbanistes et les politiciens de gauche veulent du 7-8 étage max.  La population veut des maisons unifamiliales.  C'est bizarre comment la gauche veut absolument écouter la population quand elle s'oppose à des hautes tours (qui ont l'ait trop américaine ou trop capitaliste) mais qu'ils veulent ignorer cette même population quand elle demande des bungalows...

L'échelle humaine varie d'un humain à l'autre.

Effectivement. Tu as résumé la philosophie gauchiste. 

[mtlurb]

Le projet est pratiquement complété.

[FrancSoisD]

Un mod (@KOOL?) pourrait-il svp. changer le nombre d'étages dans l'entête pour 11 (à moins que je doive changer de 👓? 🤓)

[samal90]

Voici l'annonce sur centris. 2500$/mois pour un 4 et demi haha.

https://www.centris.ca/en/condos-apartments~for-rent~laval-laval-des-rapides/14510710?view=Summary&uc=1&fbclid=IwAR3UuU5JMD2JP3gI4iB0Wop0G421IkXYyXhHUqJqvStj8Xlpjia-4-WUWlE

 

Edited March 19 by samal90