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ville-marie Eli Condos - 8 étages


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Eli Condos

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Citation

Nom :  Eli Condos
Emplacement : 211rue Sainte-Catherine Est au coin de la rue Sainte-Élisabeth
Hauteur en étages : 8 étages
Hauteur en mètres : 
Coût du projet :
Promoteur : 
Architecte :
Atelier Bouré Therrien https://www.btarchi.ca/
Entrepreneur général : 
Début de construction :
Fin de construction :
Site internet : 
https://elicondos.ca/
Lien webcam :
Rumeurs :
Aperçu artistique du projet : 
Autres informations :

  • Coûts des unités : à partir de 199 000 + taxes

Autres images
 

 

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Il y a 5 heures, louisleonardo a dit :

Très content d'apprendre qu'on y prévoit des résidences étudiantes plutôt que d'énièmes condos. Ça fait un pied de nez à l'embourgeoisement et préserve le tissu social du quartier. En plus, ça apportera un flux additionnel de clientèle au bar Sainte-Élizabeth!

Ceci dit, le promoteur peut annoncer des résidences étudiantes à l'arrondissement et au CCU sans les faire. C'est sur Ste-Cath et on y permet Airbnb. 84 logement sur 8 étages, c'est vraiment beaucoup. 

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Il y a 16 heures, UrbMtl a dit :

Ceci dit, le promoteur peut annoncer des résidences étudiantes à l'arrondissement et au CCU sans les faire. C'est sur Ste-Cath et on y permet Airbnb. 84 logement sur 8 étages, c'est vraiment beaucoup. 

Permettre du Airbnb sur cet emplacement c'est autoriser un hôtel sans le nom. Qu'on exige davantage de transparence de la part des promoteurs, car il y a un monde entre répondre à des besoins de logements étudiants à proximité des institutions universitaires et un simple hôtel pour répondre à des touristes de passage.

A mon avis les logements étudiants consolident davantage le tissu social et apportent un véritable enrichissement pour toute la communauté locale. C'est bon pour l'animation du quartier et encourage en même temps la vocation universitaire de cette partie du Quartier Latin.

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Si je ne m'abuse, il s'agit d'un très beau projet qui s'en vient! Très rectiligne et aligné à la trame, mais fort, riche et assumé dans sa signature visuelle, avec des détails intéressants, surtout sur le rythme et l'espacement des ouvertures à mesure que l'on passe d'un étage à l'autre. Résolument contemporain mais respectueux du contexte. 

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3 hours ago, acpnc said:

il y a un monde entre répondre à des besoins de logements étudiants à proximité des institutions universitaires et un simple hôtel pour répondre à des touristes de passage.

Tout à fait d'accord.

Peut-on combiner les deux extrêmes; autoriser Airbnb strictement en été et strictement étudiant le restant de l'année?

Edited by YUL
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Il y a 4 heures, YUL a dit :

Tout à fait d'accord.

Peut-on combiner les deux extrêmes; autoriser Airbnb strictement en été et strictement étudiant le restant de l'année?

Au premier abord cela peut sembler idéal, mais m'apparait peu réaliste. Je doute qu'une entreprise qui encaisse des revenus supérieurs en louant les logements au quotidien à des touristes l'été, se prive ensuite de cette manne en passant à des mensualités nettement plus modestes pour le reste de l'année. 

Comme les logements étudiants sont un besoin réel à Montréal, ils devraient avoir préséance sur la formule Airbnb qui dans ces conditions ferait une concurrence déloyale aux hôtels. Ces derniers créent de vrais emplois permanents et paient pleins de taxes pour avoir pignon sur rue.

Surtout qu'un édifice dédié à Airbnb ne peut pas prétendre favoriser l'économie de partage. Parce que c'est carrément une business, elle devrait donc être soumise aux même règles que les hôtels.

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