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Eli Condos - 8 étages


IluvMTL

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    11 hours ago, Fortier said:

    Pour moi la rue Émery serait justement le modèle à suivre et à prolonger ici. C'est vraiment sympa s'y promener, mais très dommage que la rue soit aussi courte...

     

    6 billion times better than the Prince Arthur abomination!!! we need more Emery-style transformations.

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    18 hours ago, denpanosekai said:

    6 billion times better than the Prince Arthur abomination!!! we need more Emery-style transformations.

    Let's agree to disagree regarding your apparent deep disdain for PA! :P

    However, i fully agree we should have a mix of Emery-style alleys and simple tree-lined park-like intimate alleys within this promising neighbourhood. :)

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    Enfin ces deux immeubles affreux seront remplacés. Incroyable que les Foufounes électriques continuent de réussir à renouveler leur permis tellement c'est insalubre et encore pire. Avec la prochaine fermeture du 281, la vie nocturne dans cette portion de Sainte-Catherine va diminuer. Le gabarit du  nouvel étage est parfait pour cette rue commerciale.

    À mon avis, la lecture du quartier et des besoins en habitation sont erronés, d'un point de vue collectif.

    C'est un projet dédié à la location Airbnb! 

    Aucun étudiant régulier de l'UQAM peut se payer un studio à plus de 950$/mois. Si ce n'est pas des touristes, ce sera seulement des étudiants (célibataires) étrangers ou subventionnés et des travailleuses de la rue. Le projet B&C du 150 Sainte-Catherine Est, construit il y a 4 ans, MonDev a encore un taux de vacances supérieur à 10%, et les studios se louent plus de 1100$. Ce n'est pas parce que l'UQAM occupe le quartier que les étudiants l'habitent et contribuent à sa vitalité. Une artère commerciale ca ne se maintient pas avec quelqu'un qui a seulement 20$ en poche. Une enquête origine/destination des étudiants de l'UQAM et de son personnel enseignant démontre qu'ils n'habitent pas le quartier et y viennent seulement quand ils ont cours. Et les cycles supérieurs se tournent de plus en plus vers le télétravail, l'éducation virtuelle, la scolarisation à distance. Ce projet n'est pas des résidences étudiantes, alors cessons d'imaginer un étudiant habiter un de ces studios. Au mieux, ils apporteront une belle offre additionnelle, à quelques pas du Quartier des spectacles.

    Dommage qu'aucune verdure ne soit imposé dans les projets. En plus, que c'est le seul attrait de la terrasse du pub Saint-Elisabeth.

    Le CCU préfère s'exciter pour le niveau sonore d'une terrasse voisine. Alors que le Newspeak situé en vis-à-vis impose son beat à 200m around. 

    Un autre projet dans Ville-Marie qui passe à côté des objectifs d'habitations que se sont donnés les derniers partis au pouvoir. Le rubber stamping de la densité est maintenu.

    Excellent projet pour investir en immobilier! 😉

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    • 2 months later...
    Il y a 6 heures, HydraliskSp a dit :

    Les superficies sont minuscules et presque aucun balcon, mais les prix semblent intéressant . Un projet un peu du type Iquartier dans le même quadrilatère qui risque de prendre de la valeur si le marché reprend.

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    De manière prévisible, la nouvelle mouture du projet est dédiée à la location court terme... 

    • Réduction du nombre d'unités à 81.
    • Seulement des studios et du 1 chambre. 
    • Allant de 293pi² à 642pi².
    • Aucun stationnement prévu.
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