ville-marie Eli Condos - 8 étages

[denpanosekai]

11 hours ago, Fortier said:

Pour moi la rue Émery serait justement le modèle à suivre et à prolonger ici. C'est vraiment sympa s'y promener, mais très dommage que la rue soit aussi courte...

 

6 billion times better than the Prince Arthur abomination!!! we need more Emery-style transformations.

[FrancSoisD]

18 hours ago, denpanosekai said:

6 billion times better than the Prince Arthur abomination!!! we need more Emery-style transformations.

Let's agree to disagree regarding your apparent deep disdain for PA!

However, i fully agree we should have a mix of Emery-style alleys and simple tree-lined park-like intimate alleys within this promising neighbourhood.

[Marc90]

Les architectes sont AdHoc, il me semble. Pas le bureau qui est inscrit dans le descriptif. 

[Rocco]

Typiquement AdHoc, ils faisaient pas mal tous les projets de Knightsbridge avant la déconfiture.

[IDmtl]

Enfin ces deux immeubles affreux seront remplacés. Incroyable que les Foufounes électriques continuent de réussir à renouveler leur permis tellement c'est insalubre et encore pire. Avec la prochaine fermeture du 281, la vie nocturne dans cette portion de Sainte-Catherine va diminuer. Le gabarit du  nouvel étage est parfait pour cette rue commerciale.

À mon avis, la lecture du quartier et des besoins en habitation sont erronés, d'un point de vue collectif.

C'est un projet dédié à la location Airbnb! 

Aucun étudiant régulier de l'UQAM peut se payer un studio à plus de 950$/mois. Si ce n'est pas des touristes, ce sera seulement des étudiants (célibataires) étrangers ou subventionnés et des travailleuses de la rue. Le projet B&C du 150 Sainte-Catherine Est, construit il y a 4 ans, MonDev a encore un taux de vacances supérieur à 10%, et les studios se louent plus de 1100$. Ce n'est pas parce que l'UQAM occupe le quartier que les étudiants l'habitent et contribuent à sa vitalité. Une artère commerciale ca ne se maintient pas avec quelqu'un qui a seulement 20$ en poche. Une enquête origine/destination des étudiants de l'UQAM et de son personnel enseignant démontre qu'ils n'habitent pas le quartier et y viennent seulement quand ils ont cours. Et les cycles supérieurs se tournent de plus en plus vers le télétravail, l'éducation virtuelle, la scolarisation à distance. Ce projet n'est pas des résidences étudiantes, alors cessons d'imaginer un étudiant habiter un de ces studios. Au mieux, ils apporteront une belle offre additionnelle, à quelques pas du Quartier des spectacles.

Dommage qu'aucune verdure ne soit imposé dans les projets. En plus, que c'est le seul attrait de la terrasse du pub Saint-Elisabeth.

Le CCU préfère s'exciter pour le niveau sonore d'une terrasse voisine. Alors que le Newspeak situé en vis-à-vis impose son beat à 200m around. 

Un autre projet dans Ville-Marie qui passe à côté des objectifs d'habitations que se sont donnés les derniers partis au pouvoir. Le rubber stamping de la densité est maintenu.

Excellent projet pour investir en immobilier! 😉

[Mondo_Grosso]

[IDmtl]

🤣 La perspective du haut n'existe pas ... avant l'impression l'image à eu un effet miroir!

Trop drôle que l'arrondissement ne valide pas ce qu'il imprime lors d'un avis de démolition...

[HydraliskSp]

Les documents du projet sont ici :

http://mailer.lassocrm.com/ga/click/2-157130105-1297598-1297518-2594576-6319971-31c585e936-b070d76be4

[invest26]

Il y a 6 heures, HydraliskSp a dit :

Les documents du projet sont ici :

http://mailer.lassocrm.com/ga/click/2-157130105-1297598-1297518-2594576-6319971-31c585e936-b070d76be4

Les superficies sont minuscules et presque aucun balcon, mais les prix semblent intéressant . Un projet un peu du type Iquartier dans le même quadrilatère qui risque de prendre de la valeur si le marché reprend.

[IDmtl]

De manière prévisible, la nouvelle mouture du projet est dédiée à la location court terme... 

• Réduction du nombre d'unités à 81.
• Seulement des studios et du 1 chambre. 
• Allant de 293pi² à 642pi².
• Aucun stationnement prévu.