ville-marie 425 Viger Ouest - Rénovation et agrandissement (2020)

[acpnc]

Il y a 14 heures, Rocco a dit :

Bref, tout le contraire de son voisin Griffixtown.

Peut-être, mais il faut admettre que les deux quartiers ont une vocation très différente et surtout un historique de développement pratiquement opposé. GFT est devenu principalement un quartier résidentiel, qui a été investi au départ par un tandem de promoteurs. Ce dernier avait flairé la bonne affaire, encouragé par l'incurie de l'administration Tremblay.

En effet la Ville n'a pas pris ses responsabilités de bon gestionnaire et à livré le territoire aux constructeurs, sans plan précis de développement, ni suivi réel. La Ville n'a pas non plus créé en amont les réserves foncières nécessaires pour les indispensables services à la communauté. En conséquence, difficile d'arriver à un résultat vraiment satisfaisant.

Tandis que le Quartier International a été pris en charge dès le début de sa transformation. Il a profité de cinq projets majeurs de grande qualité: l'OACI, le Centre de Commerce Mondial, le Palais des Congrès, le siège social de la Banque Nationale et le siège social de la Caisse de Dépots. Cinq grandes institutions au fort ascendant qui ont immédiatement donné le ton.

Elles se sont assurées de la complicité de la Ville afin de créer un aménagement urbain de classe mondial, avec sa propre signature et son mobilier urbain distinctif (qui a gagné des prix). On parle ici d'un quartier mixte mais à prépondérance institutionnelle, avec aujourd'hui un bon pourcentage de commercial et de résidentiel.

Il faut dire que le quartier avait déjà une bonne banque d'immeubles anciens imposants assez bien entretenus qui ont été rénovés avec goût. Le tout complété par des édifices modernes de haut calibre et bien intégrés à leur environnement, donnant une solide image de réussite urbanistique.

Donc deux mondes qui ont évolué avec une vision presque contradictoire. Le premier à courte vue, à la pièce, et sans plan d'ensemble. Le deuxième avec un regard inclusif, doublé d'un objectif commun de mise en valeur, basé sur ce qui se fait de mieux dans le domaine.

Ces deux exemples montrent bien l'importance du rôle d'une administration municipale pro-active et visionnaire, qui doit accompagner les entreprises avec un plan de développement pré-établi et équilibré, qui tiendra compte de l'ensemble des besoins de la communauté. Encore une fois en appliquant les principes élémentaires du développement durable, on obtient un résultat optimal autant au niveau fonctionnel, économique, social, qu'esthétique. Un tout qui devrait toujours être vu comme indissociable.

[FrancSoisD]

Je viens de remonter ce fil, vivant en quelques minutes l'évolution de ce projet visionnaire, qui est tellement mieux que du simple façadisme! 😍

On 2019-07-10 at 12:58 PM, Rocco said:

Je crois que c'est le stretch de rue le plus moderniste à Montréal, avec le projet locatif bisauté un peu plus à l'ouest.

Ce serait fort possible, surtout si l'on incluait la partie centrale du CHUM et Humaniti à l'est, puis Unity 3, Aimia, l'entrée sud du futur campus c-v des HEC, le 1250, L'Avenue et bientôt le Solstice à l'ouest! 👌

La cerise sur le sundae serait un ensemble immobilier iconique et haut sur le site de la parkade Indigo de la GC, idem au N-O du PdC! 😃

[Mondo_Grosso]

On 2019-12-17 at 8:14 PM, ScarletCoral said:

Sonder veut s'installer sur deux étages au 405, avenue Viger Ouest

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/201912/16/01-5253995-une-emule-dairbnb-se-reserve-un-siege-social-a-montreal.php

Une émule d’Airbnb se réserve un siège social à Montréal

PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE
Sonder a signé un contrat conditionnel de location pour deux étages au 425, avenue Viger Ouest, la même adresse où déménagera Google en 2020.

Publié le 17 décembre 2019 à 5h00
ANDRÉ DUBUC
LA PRESSE

La jeune entreprise Sonder, qui se présente comme une chaîne hôtelière nouveau genre, vient de se réserver des locaux au centre-ville en vue d’y établir son siège social canadien, a appris La Presse.

Avant de crier victoire, Montréal devra toutefois coiffer Toronto et Vancouver au fil d’arrivée, car la vedette montante fait grimper les enchères auprès des gouvernements, à la façon d’Amazon. Mais Montréal est mieux positionné cette fois, selon nos informations.

En attente d’un coup de pouce financier du gouvernement, la société fondée ici par des étudiants de McGill avant de déménager à San Francisco zyeute le 425, avenue Viger Ouest pour y installer son second siège social. Au cabinet du ministre provincial de l’Économie, on se refuse à tout commentaire.

Sonder vaut plus de 1 milliard US, ce qui fait d’elle une licorne, une appellation prestigieuse dans le monde des jeunes pousses technologiques.

Ses revenus atteignent 400 millions US en 2019, avance l’entreprise.

À la différence d’Airbnb, Sonder est responsable des appartements qu’elle offre en location à court terme. Elle se présente comme une chaîne hôtelière et offre à ses clients de faire le ménage et propose un service de conciergerie. Elle loue des étages entiers ou encore l’immeuble complet. Sonder offre 8500 unités en location dans 20 villes.

Moins controversée que son concurrent Airbnb, Sonder n’est pas sans déranger. L’arrondissement de Ville-Marie a d’ailleurs adopté un règlement en septembre pour exiger des hôtels un bureau de réception physique ouvert en tout temps dans le but de barrer la route à Sonder, qui offre un service de réception numérique. Pour les opposants à la location à court terme, Sonder contribue, tout autant qu’Airbnb, au retrait de logements du parc locatif montréalais.

Un projet costaud

Selon nos informations, Sonder a signé un contrat conditionnel de location pour deux étages au 425, avenue Viger Ouest, la même adresse où déménagera Google en 2020. Cette dernière dispose d’ailleurs d’un droit de premier refus sur les bureaux que convoite Sonder dans l’immeuble appartenant au fonds de placement immobilier Allied de Toronto. Le locataire est représenté par le courtier Devencore, qui a un mandat pancanadien, précise-t-on dans l’industrie.

À Montréal, les deux niveaux du 425, avenue Viger Ouest font 25 000 pieds carrés chacun. Deux niveaux de cette superficie peuvent accueillir de 300 à 400 travailleurs. D’après ce qu’on sait, Sonder cherche à occuper les locaux au plus tard en septembre prochain.

Sonder emploie actuellement 140 personnes à Montréal, certains en télétravail et d’autres au 15, rue Marie-Anne Ouest.

Le projet de siège social canadien est costaud.

On parle de plus de 500 emplois, voire 800 emplois, d’ici trois ans. Des emplois de qualité : des ingénieurs informatiques, des programmeurs, des experts en finance et en gestion.

Sonder soutient qu’elle n’a pas encore fait son choix. « Notre PDG et cofondateur Francis Davidson a annoncé récemment le plan de l’entreprise d’ouvrir un second siège social, et souligné l’intérêt pour le Québec comme destination potentielle, a fait savoir la principale intéressée dans un courriel. Cependant, plusieurs facteurs doivent être pris en considération et aucune décision n’a été prise à ce stade-ci. Nous espérons l’annoncer dans les prochains mois. » Allied et Devencore n’ont pas voulu commenter la nouvelle non plus.

Le gouvernement Legault sollicité

Il n’est pas exclu que Sonder ait conclu d’autres ententes conditionnelles ailleurs au pays, comprend-on. « On espère juste que les gouvernements vont se mettre à table pour réussir à les attirer à Montréal, dit un professionnel de l’immobilier qui a demandé la confidentialité pour ne pas nuire à ses affaires. En ce moment, c’est la concurrence pour savoir qui propose la meilleure offre entre Vancouver, Toronto et Montréal. Sonder fait, à plus petite échelle, ce qu’Amazon avait fait pour son second siège social. »

D’après le Registre des lobbyistes du Québec, l’entreprise cherche à convaincre Investissement Québec et le ministère de l’Économie de lui verser « un soutien financier pour créer de l’emploi et développer des outils et des plateformes technologiques ».

Le retour en force de Sonder serait digne d’un conte de Noël pour la métropole québécoise avec tous ces nouveaux emplois.

Sonder a été fondée à Montréal en 2012 par des étudiants de McGill, Francis Davidson et Lucas Pellan. L’entreprise a déménagé à San Francisco en 2017 pour se rapprocher des capitaux-risqueurs de la Silicon Valley. Son cofondateur Francis Davidson n’a jamais caché sa préférence pour Montréal comme emplacement d’un second siège social.

En juillet dernier, la jeune pousse a conclu une énième ronde de financement, cette fois de 225 millions US. La firme montréalaise Inovia était de la partie. Au fil des ans, Sonder a recueilli plus de 400 millions US, ce qui lui donne une valeur supérieure à 1 milliard US.

Il n'y a pas d'annonce officielle, mais je crois que Montréal a été choisie.  Il y a 16 offres d'emploi sur le site eb de Sonder, seulement 3 pour Toronto et Vancouver.  

L'un des postes est celui de "office manager (MTL HQ 50+ employees)".

https://www.sonder.com/careers/job?gh_jid=4576197002

[lucd]

On 2019-12-22 at 10:48 PM, Rocco said:

Effectivement, ça d'lair stalled.

Je vois directement à l’intérieur et depuis novembre environ il ne se passe strictement rien à l’intérieur. Aucune activité. Vraiment bizarre et un peu frustrant. Les habitants d’à côté on vraiment hâte que se projet soient terminé après plus de trois ans de travaux assez dérangeant. 

[Mondo_Grosso]

[Yabucoa77]

Jan 23rd.

[nephersir7]

Google annonce la construction de nouveaux bureaux à Montréal

6 FÉVRIER 2020

Aujourd’hui, Google a le plaisir d’annoncer qu’elle renforcera sa présence au Canada en ouvrant trois nouveaux bureaux à Montréal, Waterloo et Toronto. Cette nouvelle coïncide avec la sortie d’une nouvelle étude au sujet des retombées de Google sur l’économie canadienne et d’importants investissements dans les programmes de formation en technologies numériques destinés aux Canadiens.

Croissance de Google au Canada

En 2001, l’entreprise a ouvert à Toronto son premier bureau canadien. Dix-neuf ans plus tard, elle emploie plus de 1 500 personnes, notamment des ingénieurs, des développeurs de jeux vidéo, des directeurs des ventes et des chercheurs en intelligence artificielle. Google investit depuis longtemps au nord de la frontière américaine. D’ici 2022, les bureaux de Google au Canada devraient accueillir jusqu’à 5 000 employés.

Croissance de Google au Québec

Google est ancrée au Québec depuis plus d’une décennie, soit depuis l’ouverture de son bureau au centre-ville de Montréal en 2004 qui comptait alors trois employés. D’ici la fin de l’année, les développeurs de logiciels, les développeurs de jeux vidéo, les chercheurs en intelligence artificielle et les spécialistes de l’infonuagique du bureau de Montréal déménageront au 425, rue Viger Ouest.

Ces nouveaux bureaux, qui occuperont cinq étages de l’établissement, pourront accueillir jusqu’à 1 000 employés. Le design intérieur de chaque étage rendra hommage à Montréal en faisant ressortir l’essence de cinq quartiers bien-aimés de la métropole : Petite Italie, Le Village, Le Plateau, Quartier chinois et le Vieux-Port. Un logo Google Montréal, dont la calligraphie rappellera la célèbre affiche Farine Five Roses, ornera les murs de la réception et accueillera les membres de l’équipe et les visiteurs.

Les employés Google à Montréal travaillent sur certains des projets les plus en vue de l’entreprise :

Safe Browsing – Montréal est l’une des villes les plus avant-gardistes en matière de cybersécurité, un domaine qui touche l’ensemble des secteurs d’activités, notamment l’enseignement supérieur, le secteur bancaire, les technologies en santé, l’aérospatiale et les jeux vidéo. D’ailleurs, plusieurs universités du Québec ont conçu des programmes pour répondre à la demande croissante de professionnels en sécurité numérique. L’équipe responsable de la navigation sécurisée, Safe Browsing, de Google à Montréal fournit l’un des services les plus névralgiques que l’entreprise offre à l’échelle mondiale – un service qui protège plus de 4 milliards d’appareils dans le monde chaque année avec l’envoi de plus de 250 millions d’alertes de sécurité par mois.

Stadia – L’an dernier, reconnaissant le vaste bassin de talents à Montréal, Google a décidé d’y installer son tout premier studio de production de jeux Stadia. Ce studio de calibre AAA prendra forme dans l’espace sur Viger. Et d’ici la fin 2022, des centaines de nouvelles opportunités seront créées au sein de Stadia, dont l’objectif est de mettre sur pied une équipe qui dont le mandat sera de définir les expériences de jeu de demain, dans le cloud.

Google AI – L’équipe spécialisée en intelligence artificielle Google est dirigée par l’une des sommités dans le domaine, Hugo Larochelle. Sous la direction de ce dernier, Marc Bellemare, Nicolas Le Roux et Danny Tarlow, quelques-uns des talents les plus réputés mondialement, se penchent sur des projets prometteurs comme l’apprentissage par renforcement – qui aborde les problèmes complexes liés à la prise de décision, et l’apprentissage à partir de peu d’exemples – dont l’objectif est de trouver des moyens de réduire l’écart entre êtres humains et machines sur le plan de la rapidité d’apprentissage de nouveaux concepts. Google a accordé plus de 4,5 millions de dollars en subventions à huit professeurs de diverses universités montréalaises par l’intermédiaire de Mila et entend continuer d’appuyer les chercheurs en intelligence artificielle à court et à moyen terme.

Infonuagique – Montréal est la seule région Google Cloud au Canada qui vient alimenter les activités de certaines des entreprises les plus appréciées au Québec.

https://www.montrealinternational.com/fr/actualites/google-annonce-la-construction-de-nouveaux-bureaux-a-montreal/

[ScarletCoral]

Il y a ce rendu dans l'article sur le site du Journal de Montréal

https://www.journaldemontreal.com/2020/02/06/google-vise-1000-employes-a-ses-nouveaux-bureaux-de-montreal

[Normand Hamel]

Google veut passer à 1000 employés à Montréal

Google a annoncé l’ouverture d’un nouveau bureau à Montréal au 425, avenue Viger Ouest. Le géant internet veut passer à 1000 employés dans un horizon de 5 à 7 ans.

André Dubuc - La Presse

Sa division canadienne a fait plusieurs annonces dans la journée. Elle ouvrira de nouveaux bureaux à Toronto et à Waterloo-Kitchener. D’ici 2 ans, Google devra compter 5000 employés au pays. 

Google est présent à Montréal depuis 2004. Environ 200 personnes occupent ses bureaux actuels, sur l’avenue McGill College. Ils travaillent en cybersécurité, avec le projet Safe Browsing, en jeu vidéo, avec Stadia, en intelligence artificielle, avec Google AI dirigé par Hugo Larochelle, et en infonuagique, Montréal ayant le statut de région Google Cloud. 

Google Montréal occupera cinq étages au 425, Viger. Chaque étage fera écho à un quartier montréalais spécifique comme le Plateau ou le Quartier chinois. Le logo qui sera affiché dans le lobby prendra la forme et les couleurs de l’enseigne Farine Five Roses.

https://www.lapresse.ca/affaires/techno/202002/06/01-5259843-google-veut-passer-a-1000-employes-a-montreal.php

[Yabucoa77]

Feb 19th