ville-marie Quais De Lorimier (Groupe Bertone) - 28, 40 étages (2016)

[MtlMan]

Dans la première image dans le post #124, pour l’entrée principale au coin de De Lorimier, il semble que les commerces ayant front sur la rue Sainte-Catherine et ceux qui donnent sur la nouvelle rue piétonne ne sont pas les mêmes. Si c'est exact, et les commerces de proximité avec des entrées indépendantes étaient sur Sainte-Catherine, l'intégration avec la rue sera maintenue. En plus le projet semble être en retrait et aligné avec le bâtiment art déco de Tele-Quebec au coin de la rue Parthenais. Ceci voudra dire qu'il y aura assez de place devant les commerces pour ajouter quelques tables et chaises pour prendre un café/croissant.

 

Je suis d'accord pour les tours. Elles ne semblent pas d'un design aussi soigne que les reste. Je comprends que c'est pour la phase 2, mais vaut mieux les travailler un peu plus et trouver la meilleure disposition qui aura le moins d'impact possible sur la vue du pont à partir de la cour intérieure. Ça sera à leur avantage.

 

Je ne crois vraiment pas que le design des tours soit final. Probablement une suggestion de volumes un peu fancy, rien de plus.

[acpnc]

Je ne crois vraiment pas que le design des tours soit final. Probablement une suggestion de volumes un peu fancy, rien de plus.

 

Avec notre expérience sur le forum, nous savons bien que les esquisses sont presque toujours très préliminaires au début d'un projet. Comme tu dis: ce sont des suggestions de volumes plus qu'autre chose. Il reste la tâche incontournable de trouver des locataires pour les différents immeubles, notamment les bureaux et l'hôtel proposé. Tout le monde comprend qu'à ce stade initial, beaucoup de détails vont changer et que ces clients locataires auront nécessairement des demandes spécifiques qui influenceront le design final. Sans parler de l'arrondissement qui aura aussi fort probablement son mot à dire.

 

Donc on peut affirmer que l'ensemble du projet est encore au niveau de l'ébauche (marketing) et que ce ne sont que les grandes lignes. Cependant certaines propositions traduisent déjà des intentions et donnent une idée du résultat escompté.

[UrbMtl]

Est-ce que le site a déjà été ouvert? (il ne l'est plus)

Ou on avait simplement accès aux vidéos?

 

quaisdelorimier.com

Quais De Lorimier | Quartier nouvelle vague / New Wave Neighbourhood

 

Le projet a été retiré du site de S9 ARCHITECTURE

[IluvMTL]

Est-ce que le site a déjà été ouvert? (il ne l'est plus)

Ou on avait simplement accès aux vidéos?

 

quaisdelorimier.com

Quais De Lorimier | Quartier nouvelle vague / New Wave Neighbourhood

 

Le projet a été retiré du site de S9 ARCHITECTURE

 

Le projet a été retiré du site des architectes New Yorkais quelques jours avant le dévoilement du projet dans La Presse. N'oublies pas que ce n'était pas encore officiel. J'ai tombe sur un lien interne par pur hasard....

 

Quant au vidéo promotionnel, il est apparu qq semaines plus tard sur le site de la firme Intella, celle qui a ete choisi par le promotteur pour courtoiser des commerçants pour s'installer dans le projet.

 

Intella Inc. | Facebook

Modifié 26 septembre 2016 par IluvMTL

[UrbMtl]

Le projet a été retiré du site des architectes New Yorkais quelques jours avant le dévoilement du projet dans La Presse. N'oublies pas que ce n'était pas encore officiel. J'ai tombe sur un lien interne par pur hasard....

 

Quant au vidéo promotionnel, il est apparu qq semaines plus tard sur le site de la firme Intella, celle qui a ete choisi par le promotteur pour courtoiser des commerçants pour s'installer dans le projet.

 

Intella Inc. | Facebook

 

Ma question était plutôt si le site quaisdelorimier.com a déjà été ouvert, ou s'il y avait simplement la page "précise" quaisdelorimier.com/business qui l'était.

[IluvMTL]

Moi je n'ai jamais vu ouvert. J'ai l'impression qu'ils ont reserve le "site domain" mais qu'ils vont l'utiliser/alimenter une fois le projet reçoit l'approbation de l'arrondissement.

[man with the golden gun]

Ce serait triste que ce beau projet ne voit pas le jour. J'aimais bien l'architectecture des tours et surtout l'impact que ce projet aurait eu sur le skyline du centre-ville. On ne peut pas juste se contenter de gratte-ciels autour du Centre Bell. Il faut également t construire en hauteur à l'est du Boulevard St-Laurent.

[Ju HG]

Ce serait triste que ce beau projet ne voit pas le jour. J'aimais bien l'architectecture des tours et surtout l'impact que ce projet aurait eu sur le skyline du centre-ville. On ne peut pas juste se contenter de gratte-ciels autour du Centre Bell. Il faut également t construire en hauteur à l'est du Boulevard St-Laurent.

 

Tout à fait d'accord! C'était un projet tellement emballant (beauté architecturale, commerce, verdure, patinoires, etc. ) et ruisselant d'aspects positifs

[acpnc]

N'est-il pas un peu tôt pour enterrer cette proposition? Vu la détermination et l'enthousiasme des promoteurs, je serais surpris qu'ils se soient dégonflés aussi rapidement. Alors en attendant et à moins d'une confirmation contraire, je suis porté à dire: pas de nouvelle, bonne nouvelle.

[IluvMTL]

Selon l'item 30.05 du conseil du 6 octobre 2016, la Ville semble vouloir faire des aménagements sur ce site....

Ville de Montréal - Arrondissement de Ville-Marie - Ordre du jour, P.-V., questions

 

DESCRIPTION

 

L'arrondissement de Ville-Marie souhaite offrir ses services à la Ville en vertu des pouvoirs

de délégation conférés par l'article 85 de la Charte de la Ville de Montréal.

 

L'objectif de ce projet se résume en:

• Requalification urbaine du secteur d’entrée de Ville

• Intégration du réseau cyclable et piétonnier;

• Réhabilitation des grandes artères;

• Bonification du domaine public et verdissement.

 

Les secteurs d'interventions, sans s'y limiter:

Travaux de réparation et drainage par la Société des ponts Jacques-Cartier et

Champlain Inc. (PJCCI) et réaménagements sous le pont;

• Réaménagement des accès, proposés par la Ville de Montréal;

Réaménagement des voies de circulation de la rue Papineau et aménagement

d’espaces verts;

• Réaménagement de la rue De Lorimier avec passages piétons sécuritaires;

Elargissement du trottoir, implantation d’une piste cyclable et plantation d’une

rangée d’arbres dans la rue Cartier;

•Proposition d’installation d’une œuvre d’art pour le cimetière du parc des

Vétérans;

•Développer les terrains vacants, notamment le quadrilatère de l’ex projet «

Portes Sainte-Marie»;

•Réévaluation de l’ensemble des rues aux abords du pont (réduction des îlots de

chaleur et verdissement).

 

Les services, qui seront sous la responsabilité du Bureau de projets du centre-ville de

l'arrondissement de Ville-Marie, visent à réaliser les études de faisabilité, circulation,

aménagement de paysage de l'entrée de Ville dans le secteur du pont Jacques-Cartier. De

plus, un processus d'étroite collaboration sera établie avec le Service des infrastructures, de

la voirie et des transports et plus particulièrement la Direction des transports afin de

coordonner les plans et interventions sur le réseau artériel.

 

Pour arriver à ses fins, l'arrondissement de Ville-Marie entreprendra les activités suivantes :

• planifier, coordonner et assumer la gestion de l'ensemble du projet;

préparer ou coordonner les appels d'offres et octroyer les contrats pour la

réalisation des travaux d'infrastructures, de voirie, d'aménagement de

paysage, d'éclairage et feux de circulation;

•mandater Bell Canada, la Commission des services électriques de Montréal

(CSEM), Hydro-Québec, Gaz Métro et toute autre entreprise de services

publics pour réaliser les travaux nécessaires;

•exécuter la surveillance des travaux ou déléguer cette responsabilité à

une firme désignée par l'arrondissement;

•prendre la responsabilité de la maîtrise d'ouvrage et de la maîtrise

d'œuvre du projet, sans exclure la possibilité de déléguer la maîtrise

d'oeuvre des travaux à une firme spécialisée;

•prendre en charge la gestion des impacts et des communications durant

les travaux;

Modifié 8 octobre 2016 par IluvMTL