ville-marie PPU du Quartier des gares

[nickdude]

Urbmtl. I understand your point of view.

 

But at the same time, I don't see a lineup of investors with 2B in their pocket wanting to build a commercial building.

 

We have to get rid of these restrictions if we want Montreal to be a metropolis a la Coderre. That's all I'm saying.

 

 

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[UrbMtl]

Which bien commun.. the one where thousands of new jobs are created through a massive real estate expansion in the downtown core not seen in decades in our fair city. With an unemployment rate of over 9% in Montreal, not sure you're talking bien commun here.

 

Je prends la chance de te répondre...meme si je redoute l'issue de cet échange.

 

Est-ce que ton bonheur au quotidien se résume à ton auto luxueuse, ta grande maison et à ton gros chèque de paye?

Si oui, on ne s'entendra jamais toi et moi.

 

Ceci dit, tout ce que tu viens de nommer est aussi important pour assurer le "bonheur" futur.

CF possède des millions$ en terrain. Ils vont les rentabiliser. Ils ne les ont pas achetés pour rien. Avec trois tours de 120m (comme il était prévu au départ et accepté par la ville) ou 2 de 175m (comme alternative proposée).

 

Il ne s'agit pas de les empêcher de développer, mais simplement de réfléchir à des enjeux qu'ils n'ont pas à réfléchir dans leur recherche de rentabilité, mais qui ont un impact direct sur la vie des citoyens et le bon fonctionnement de la ville.

Il ne faut pas mélanger les choses.

Modifié 13 octobre 2015 par UrbMtl

[nephersir7]

Programme particulier d'urbanisme du Quartier des gares - La Ville accueille favorablement le rapport de l'OCPM

 

MONTRÉAL, le 13 oct. 2015 /CNW Telbec/ - C'est avec grand intérêt que l'arrondissement de Ville-Marie reçoit le rapport émis par l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM) sur le projet de Programme particulier d'urbanisme (PPU) du Quartier des gares. Les citoyens, tout comme les organismes et institutions du quartier, appuient dans l'ensemble la planification présentée pour la revitalisation de la partie sud-ouest du centre des affaires, secteur stratégique du centre-ville, qui recèle l'un des plus importants potentiels immobiliers et économiques de Montréal.

 

« Le rapport de l'office consolide nos orientations visant la revitalisation du territoire du centre des affaires. Grâce au PPU, l'arrondissement accompagnera dans les prochaines années le développement du Quartier des gares vers une occupation prestigieuse et accueillante pour tous les Montréalais », estime le maire, monsieur Denis Coderre.

 

En plus de l'appui de l'office qui reconnaît que l'arrondissement pose ici un geste important et opportun, le grand public adhère de manière générale à la vision présentée et aux objectifs généraux qui sont de réaménager le domaine public, d'améliorer le transport collectif et actif, et de favoriser le développement et la qualité des projets immobiliers.

 

« La forte participation aux consultations publiques montre que le réaménagement du quartier est déjà très attendu. Le projet permettra bientôt d'améliorer le confort et la sécurité dans ce secteur névralgique du centre-ville » a déclaré le conseiller de Ville-Marie et responsable de la stratégie du centre-ville, Richard Bergeron.

 

Fort du soutien des intervenants à l'effet de débuter le processus de revitalisation par le réaménagement du domaine public, l'arrondissement a réservé récemment dans son budget la somme de 44,5 M$ pour le réaménagement des rues principales du quartier. La première phase des travaux, qui débutera en 2016, vise les rues de la Montagne et Drummond au nord du Centre Bell, avec notamment la réfection des infrastructures souterraines, l'élargissement des trottoirs, la plantation d'arbres et la mise à niveau du mobilier urbain qui sera uniforme pour le quartier.

 

L'arrondissement s'attèle en ce moment à l'analyse technique des recommandations émises par l'office dans son rapport et s'engage à faire les révisions nécessaires qui permettront de bonifier le projet. Concernant plus précisément le parc Ville-Marie, l'arrondissement lancera sous peu un exercice de planification détaillée qui prendra en compte les commentaires émis dans le rapport. De la même façon, en matière de modification des hauteurs de construction, la Ville entend soustraire la proposition actuelle, afin d'effectuer une analyse intégrée pour l'ensemble du secteur.

 

L'adoption du PPU dans sa version finale par le conseil municipal est prévue pour la fin d'année.

 

http://www.newswire.ca/fr/news-releases/programme-particulier-durbanisme-du-quartier-des-gares---la-ville-accueille-favorablement-le-rapport-de-locpm-532543452.html

 

Pas de tours de plus de 120 m autour du Centre Bell pour le moment, selon la Ville

 

La proposition de permettre aux développeurs de construire des gratte-ciel plus haut que 120 m dans un étroit périmètre sud du Centre Bell sera retirée du projet de Plan particulier d’urbanisme (PPU) du Quartier des gares, a confirmé mardi après-midi la Ville de Montréal.

 

Dans le projet de PPU, l’arrondissement proposait de rehausser la limite de hauteur permise des bâtiments de 120 m à 210 m au sud de la rue Saint-Antoine entre les rues Saint-Félix et Peel, comme le demandait le promoteur Cadillac Fairview pour son projet de Tour des Canadiens 2.

 

L’OCPM, qui juge d’ailleurs que le projet de PPU dans son ensemble a été favorablement accueilli par les participants à la consultation, recommandait plutôt dans son rapport sur les consultations publié lundi «qu’il n’est pas souhaitable de modifier la carte des hauteurs ponctuellement et à répétition, et qu’il faut plutôt examiner l’ensemble du territoire sous étude».

 

La Ville a fait savoir mardi qu’elle souscrirait à cette recommandation. «On a trouvé tout à fait à propos cette recommandation de l’OCPM. Nous allons effectivement préparer une approche plus générale, et nous allons modifier le plan d’urbanisme le moment venu, en conséquence, a affirmé le responsable du centre-ville au comité exécutif de la Ville, Richard Bergeron. Nous allons faire une analyse qui va au-delà du petit carré qui était indiqué dans la documentation.»

 

Détails à suivre.

 

http://journalmetro.com/actualites/montreal/856528/pas-de-revision-ponctuelle-de-la-hauteur-des-batiments-dans-le-quartier-des-gares-dit-locpm/

Modifié 13 octobre 2015 par nephersir7

[IluvMTL]

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=7317,142004068&_dad=portal&_schema=PORTAL

 

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[Habsfan]

Donc la décision finale sur la hauteur des immeubles au sud du Centre Bell a été reportée au mois de décembre?

[Habsfan]

Donc la décision finale sur la hauteur des immeubles au sud du Centre Bell a été reportée au mois de décembre?

[UrbMtl]

Donc la décision finale sur la hauteur des immeubles au sud du Centre Bell a été reportée au mois de décembre?

 

L'adoption de la version finale du PPU sera faite en décembre.

Je ne crois pas qu'il y ait du retard sur l'échéancier.

 

Je veux simplement spécifier que CF continue sa prévente. Donc ça ne retarde pas grand chose.

[andre md]

Ca branle dans le manche a montreal mais le pire dans tout ca c'est la fameuse question. Ou va t'on implanter le SLR???? On fait des plans mais on ne sait pas encore si il va avoir un SLR et ou il sera installer.

[UrbMtl]

Ca branle dans le manche a montreal mais le pire dans tout ca c'est la fameuse question. Ou va t'on implanter le SLR???? On fait des plans mais on ne sait pas encore si il va avoir un SLR et ou il sera installer.

C'est pour ca que la première phase du PPU concerne uniquement la rue de la Gauchetiere et Drummond. Pas encore besoin de savoir où Québec fera passer le SLR.

 

Et comme je disais, Rocca vend sa deuxième tour, la prevente de la TDC2 est en cours, le centre de données est en construction... C'est long pour quoi décembre? Ça ne s'écrit pas et ne se décide pas en un après midi un PPU...

[IluvMTL]

Il y a toujours 3 lectures (3 conseils) pour approuver un projet ou une derogation, alors approbation en décembre.

 

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